Готовые гидроизоляционные пломбы
Готовые гидропломбы для бетонных колодцев очень удобны: для использования такой пломбы достаточно развести раствор водой согласно инструкции производителя. Рассмотрим наиболее популярные гидроизоляционные пломбировочные смеси.
Использование готовых пломб позволяет быстро устранить аварийные протечки. В их состав входят активные компоненты, отвечающие за скорость схватывания (+)
Вариант #1: ватерплаг. В состав данной смеси входит мелкофракционный кварцевый песок, алюминиевый цемент, активные химические добавки, придающие составу пластичность и позволяющие быстро затвердевать. При помощи этого вида пломбы можно быстро устранить течь в течение 2-х минут.
Ватерплаг можно применять при температуре от +5 до +35 градусов. Его используют в гидроизоляции бассейнов, подводной части мостовых переходов и подобных сооружений. Из недостатков этой гидропломбы можно выделить необходимость разведения тёплой водой +20-25 градусов, что в некоторых случаях не совсем удобно.
Вариант #2: пенеплаг. Выпускается в виде сухого порошка, который необходимо разбавлять в воде. Эта смесь предназначена для гидроизоляции бетонных колодцев, а также колодцев вымощенных кирпичом, натуральным или искусственным камнем. В основе гидропломбы – высокомарочный цемент, кварцевый песок и полимерные добавки.
Данная смесь способна остановить течь с напором более 5 атмосфер. Время затвердевания 40 секунд.
Вариант #3: пудер экс
Быстродействующая гидроизоляционная пломба, схватывание которой происходит через 10 секунд после нанесения. Такая пломба обладает отличными характеристиками: морозостойкость, устойчивость к агрессивным средам, простота применения.
К недостаткам этой смеси можно отнести высокую стоимость и невозможность работы при температуре ниже +5 градусов.
Состав, выпускаемый для оперативного устранения течи в подвале, колодце, крыше, стене, изготовлен на цементной основе. Поставляется в виде порошка, простого в затворении и нанесении
После применения любых химических средств для выполнения ремонтных операций, колодезную воду следует сдать на анализ в СЭС или лабораторию, аккредитованную на проведение указанного вида исследований. Изучение состава воды поможет выяснить, не остались ли в шахте источники загрязнения, не повлиял ли ремонтный материал на качественные характеристики.
Этап – укладка сруба в шахту
Обязательно работают двое – один верху для подстраховки, если у напарника от испарений или газов случится сбой со здоровьем.
Предварительно на низ колодца засыпается новая щебёнка и песок – это природные фильтры для воды и заменить их, убрав старые нужно обязательно. Затем, на дно устанавливают бруски-подпорки, на которые ляжет первый венец.
Следующий венец должен быть уложен таким же образом, но теперь его осаждают на стены, аккуратно простукивая каждый элемент, чтобы земля со стенок не осыпалась. Сразу же огрехи строительства, грязь и глину убирают, чтобы вода не получила пробки, затоптанной на дне.
Таким образом ведут ремонт сруба колодца до уровня земли. Но считать его законченным нельзя.
Это интересно: Водяной насос высокого давления: обзор видов и советы по выбору
Как отремонтировать шахту из бетонных колец
Несмотря на прочность материала, из которого сделан источник, часто возникает потребность в его реставрации. Причиной может служить некачественная укладка конструкции и сдвиг колец под влиянием разных факторов. Результатом разрушения шахты является загрязнение из-за попадания внутрь сточных вод и земли.
Очередность работ следующая:
- чтобы выбрать вид ремонта, следует определить, в какой мере разрушен шов или насколько глубока трещина. Это делают методом простукивания.
- при осыпании только наружного слоя работы проводят изнутри источника. Зачищают внутреннюю поверхность коллектора. При этом аккуратно удаляют все откалывающиеся части бетона. Появившиеся отверстия тщательно заделывают качественным раствором.
- если трещина сквозная, работы следует проводить как внутри, так и снаружи источника. Для этого откопать шахту по периметру, чтобы хватало свободного места для проведения ремонта. Повреждение хорошо очищают от грязи с внешней стороны ствола и заделывают трещину цементным раствором. Место ремонта покрывают дополнительным гидроизоляционным слоем.
Предотвратить сдвиг колец можно на этапе их монтажа. Для этого стыки дополнительно крепят металлическими скобами, размером 4 х 30 см. На каждом стыке ставят не меньше 4 таких пластин. Крепят скобы болтами, для чего просверливают отверстие в бетоне. Это мероприятие позволит предотвратить сдвигание колец один относительно другого.
Если же проблема сдвига все-таки произошла, ее необходимо ликвидировать. Для этого ствол откапывают по кругу до сдвинувшегося кольца. Ставят его на место и цементируют стыки с внешней и внутренней стороны шахты. Для большей надежности устанавливают на стыки металлические скобы, чтобы кольца больше не сдвигались.
При неприемлемости этого способа устраивают ремонтный ствол из пластиковых труб, диаметр которых чуть меньше бетонных колец. Элементы пластиковой конструкции опускают на всю длину шахты, соединяя их с помощью резьбы, а пространство между ремонтной трубой и кольцами заполняют песком или цементно-песчаной смесью.
Реставрацию проводят и более инновационными способами. К ним относят пневматический ремонт бетонной поверхности с использованием специальных защитных и восстанавливающих составов. Эти средства значительно увеличивают противодействие бетона механическим повреждением. Имеют они и другие преимущества:
- устойчивость к перепадам температуры;
- защита арматуры от коррозии;
- надежные гидроизоляционные показатели.
Проектная и разрешительная документация
После того, как учреждение определилось с недостатками, которые должны быть устранены, составляется смета на проведение ремонтных работ и заключается государственный контракт на основании процедур, предусмотренных Законом о контрактной системе. Напомним, что договором строительного подряда должны быть определены состав и содержание технической документации, а также должно быть предусмотрено, какая из сторон и в какой срок должна представить соответствующую документацию.
Основанием для определения цены контракта на строительство, реконструкцию, капитальный или текущий ремонт объекта капитального строительства является проектная документация (включающая сметную стоимость работ), разработанная и утвержденная в соответствии с законодательством РФ.
В силу ст. 48 ГрК РФ проектная документация представляет собой документацию, содержащую материалы в текстовой форме и в виде карт (схем) и определяющую архитектурные, функционально-технологические, конструктивные и инженерно-технические решения для обеспечения строительства, реконструкции объектов капитального строительства, их частей, капитального ремонта, если при его проведении затрагиваются конструктивные и другие характеристики надежности и безопасности объектов капитального строительства.
Состав проектной документации приведен в ч. 12 ст. 48 ГрК РФ и Постановлении Правительства РФ от 16.02.2008 № 87 «О составе разделов проектной документации и требованиях к их содержанию». В случае проведения капитального ремонта объектов капитального строительства осуществляется подготовка отдельных разделов проектной документации на основании задания застройщика или заказчика в зависимости от содержания работ, выполняемых при капитальном ремонте объектов капитального строительства.
В соответствии со ст. 49 ГрК РФ проектная документация объектов капитального строительства подлежит государственной экспертизе. Экспертиза проектной документации не проводится в случае, если для строительства, реконструкции не требуется получение разрешения на строительство, а также при проведении этой экспертизы в отношении проектной документации объектов капитального строительства, получившей положительное заключение государственной экспертизы и применяемой повторно, или модификации данной проектной документации, не затрагивающей конструктивных и других характеристик надежности и безопасности объектов.
После получения положительного заключения государственной экспертизы проектная документация утверждается застройщиком или заказчиком.
Согласно п. 2 ст. 51 ГрК РФ строительство, реконструкция объектов капитального строительства осуществляются на основании разрешения на строительство.
Определяем причину неисправности колодца
Итак, однажды вы обнаружили, что по стенкам колодца начала струиться вода либо услышали звонкое все усиливающееся «кап, кап». Значит с колодцем уже что-то не так.
Как правило, причиной неприятностей в таких ситуациях являются трещины между кольцами в швах. Чаще всего это случается между вторым и третьим либо первым и вторым кольцами (если считать сверху).
Даже если при возведении колодца кольца были надежно соединены друг с другом посредством скрепляющих скоб, а швы тщательно заделывались водостойкими материалами – это не дает стопроцентной гарантии того, что через какое-то время в швах не появятся мелкие трещины, щели.
Это в первую очередь связано с тем, что для пучинистых грунтов характерно наличие значительных деформационных подвижек. В результате могут возникать трещины. И запускать процесс образования трещин нельзя, тут необходимо без промедления приступать к ремонту колодца.
Однако сначала следует дождаться теплой погоды, когда нарушенный шов подсохнет, а течь прекратится. Либо можно высушить шов самостоятельно при помощи газовой горелки либо паяльной лампы. Затем необходимо тщательно осмотреть поврежденный шов и как можно аккуратнее расширить его (при этом старайтесь не нарушить «здоровое» место).
После этого шов надо заполнить одним из водостойких материалов:
- мастикой,
- клеем,
- пастой и т.д.
Для большей надежности эту процедуру следует проделать несколько раз и даже можно разными составами. Потом надо выждать.
Признаки разрушения
Для поддержания источника в нормальном состоянии следует регулярно проверять качество воды и проводить осмотр шахты. Таким образом определяют причины, по которым необходимо проводить его ремонт. Их может быть несколько:
- пересыхание;
- загрязнение воды;
- разрушение ствола;
- нарушение гидроизоляционного слоя.
- Наиболее распространенной причиной ремонта колодцев является их пересыхание. То есть глубина недостаточная для того, чтобы достичь поверхности водоносного слоя. При реставрации увеличивают глубину посредством бурения скважины в дне или вбивания труб до уровня воды.
- Загрязнение вызвано появлением на дне осадка из мелких частиц песка и ила. Для устранения этой проблемы выкачивают воду, проводят очистку и дезинфекцию дна. При необходимости следует углубить дно источника и установить фильтр для очистки воды.
- Часто происходит осыпание стенок ствола. Это может произойти из-за разрушения бетонных колец и их сдвига. Внутрь проникают сточные воды и грязь. Устраняют трещины цементом, а кольца надежно крепят друг к другу.
- Нарушение гидроизоляционного слоя приводит к попаданию в колодец грунтовых и сточных вод. Для устранения этой проблемы проводят замазку швов между кольцами, заделывают трещины в стенках ствола. Работы проводят с внешней стороны, для чего следует откопать ремонтную траншею. После проведения работы яму засыпают глиной, которая служит дополнительным гидроизоляционным материалом.
Если колодец деревянный
Ясно, что сегодня современные мастера стараются не использовать дерево при обустройстве источника. Но если водосборная точка возведена давно, водоносная жила полна и работает исправно, а деревянная конструкция даёт слабину, то можно справиться с ремонтом своими руками достаточно быстро.
Ремонт колодцев из дерева может потребоваться в таких случаях:
- Прогнивание и необходимость замены внутренней части шахты колодца;
- Поломка надземной части источника.
Итак, если прогнили бревна внутри:
В первую очередь необходимо выяснить, в каком месте деревянного источника прогнили бревна. Если беда настигла верхнюю часть шахты, то необходимо провести замену элементов (бревен) при помощи козел, опущенных в шахту колодца
При этом важно прикрыть поверхность воды, чтобы рабочий мусор в нее не попал.
Если же бревна прогнили в воде, то придётся откачать воду и своими руками заменить испорченное дерево. Кстати, сегодня часто для восстановления шахты деревянного колодца используют бетонирование. Для этого гнилые бревна удаляют, сооружают на их месте опалубку и заливают её бетоном с использованием армирующей сетки.
Верхнюю часть деревянного колодца (оголовок) можно отремонтировать с помощью столярных инструментов (в случае, если хотите оставить домик в первозданном виде)
А можно и полностью изменить дизайн оголовка на каменный. Будет красиво и оригинально.
Для этого гнилые бревна удаляют, сооружают на их месте опалубку и заливают её бетоном с использованием армирующей сетки.
Верхнюю часть деревянного колодца (оголовок) можно отремонтировать с помощью столярных инструментов (в случае, если хотите оставить домик в первозданном виде). А можно и полностью изменить дизайн оголовка на каменный. Будет красиво и оригинально.
Причины появления загрязнений
Одной из основных причин загрязнения воды в колодце является нерегулярное пользование сооружением, в результате чего она просто заиливается.
Заиливание часто возникает в том случае, если на загородном участке никто не живет, а колодцем пользуются лишь время от времени
По этой же причине на время перерыва в использовании сооружения рекомендуется извлекать из него фильтры и погружное насосное оборудование, чтобы те раньше времени не вышли из строя
Особенно важно выполнять эти действия в зимний период
Причиной ухудшения качества воды может также послужить несколько других проблем. Давайте рассмотрим каждую подробно.
Смещение колец конструкции
Сдвиг конструктивных элементов возможен по разным причинам, среди них – неправильный монтаж и природные факторы.
Варианты смещения колец:
- В нижней части ствола – возникает вследствие воздействия плывунов. Придется места отрыва замазать цементным раствором
- Выталкивание верхних колец – происходит из-за промерзания почвы. Необходимо стянуть подвергшиеся сдвигу кольца штифтами с толстой проволокой.
Для заделки больших швов лучше использовать «натяжной» цемент марки НЦ-80 или 87. Материал, отличающийся повышенной эластичностью, применяется при строительстве метро и подземных тоннелей.
Чтобы безоговорочно избавиться от загрязнений и устранить дефекты конструкции, надо заранее определиться с тем, как лучше почистить колодец и при необходимости провести ремонт резервуара.
- По-настоящему чистой, вкусной и безопасной для употребления колодезная вода может быть только в чистом колодце.
- Если дебит источника воды точно соответствует потребностям хозяев, вода в сооружении не будет застаиваться и цвести.
- Не вычерпанная своевременно, застоявшаяся в дачных колодцах вода – одна из основных причин появления грибка и плесени на стенках.
- Периодически очищать от загрязнений требуется каждое водозаборное сооружение, независимо от его износа и материала шахты.
Плохо закрывающаяся крышка сооружения
Колодец должен быть открыт только в момент, когда из него добывают воду. В остальное время его горловина должна быть плотно прикрыта крышкой. Иначе находящиеся в воздухе пыль и грязь непременно будут попадать в шахту и «делать свое грязное дело».
Плотно закрытая крышка защищает содержимое резервуара и от попадания прямых солнечных лучей, ведь ультрафиолет способствует быстрому росту водорослей.
Неправильно сделанный затвор от талых вод
Он должен представлять собой капитальную водонепроницаемую «прослойку» вокруг верхнего обсадного кольца. Толщина глиняного замка должна составлять не менее 50-100 см.
При несоблюдении этого условия в резервуар будет проникать верховодка, которая вместе с собой несет мусор, продукты жизнедеятельности и размытые куски почвы.
Разрыв шовных соединений
Как бы хорошо ни были заделаны швы в колодец, при ежегодном промерзании почвы в них могут образовываться трещины.
Через плохо заделанные швы в шахту просачиваются поверхностные грунтовые воды, в составе которых присутствуют удобрения и бытовые стоки. Исправить ситуацию можно заделав трещины строительным раствором с добавлением жидкого стекла.
Очистка шахты после работы
По окончании увеличения выработки выполняются очистные мероприятия для дальнейшей эксплуатации источника:
- стенки колонны зачищаются ото мха, пылевых наносов и глиняных отложений, используя металлическую щетку;
- изолируются швы смесью цемента с жидким стеклом;
- для дезинфекции обрабатываем раствором хлорной извести;
- откачать накопившуюся воду и уложить на дно дренажный слой щебня;
- сутки продержать источник закрытым, вновь откачать воду.
После наполнения водой выработку можно эксплуатировать.
К самостоятельному увеличению выработки приступаем после изучения правил безопасности работы в шахте, опыта мастеров, рассказывающих в видео-материалах о способах погружения скважин, участия в работе с профессионалами.
Причины разрушений колодца
Ремонт бетонного колодца своими руками вполне возможен. Для этого следует знать, какие проблемы наиболее часто встречаются в колодцах из бетона? Наиболее часто происходит повреждение поверхностного слоя, так же в самой конструкции могут образовываться трещины, часто происходит разгерметизация стыков между бетонными кольцами, самым сложным является смещение элементов конструкции.
Почему это происходит? Причиной разрушений может быть некачественный бетон, герметик низкого качества, нарушение технологии герметизации швов, подвижность слоев земли, подземные течения.
Когда нужно проводить ремонт?
Первым «звоночком», свидетельствующим о том, что с колодцем что-то не так, становится ухудшение качества воды. Она приобретает неприятный привкус, запах, становится мутной. Пить такую воду не рекомендуется. Да и для бытовой техники и сантехнического оборудования она тоже непригодна: быстро «летят» картриджи фильтров, портятся приборы.
Причины появления загрязнений в колодце могут быть самыми разными:
- Большое количество илистых естественных отложений на стенках и дне шахты, которые представляют собой смесь микрочастиц органики, бактерии и одноклеточные водоросли. Органическая смесь разлагается, что придает воде неприятный привкус и запах.
- Случайно оказавшиеся в шахте крупные загрязнения. Это может быть животное, упавшее в колодец, или попавшие в воду листья, мусор и тому подобное.
- Органика и частицы грунта, попадающие в шахту через утратившую свою герметичность облицовку.
Для предотвращения помутнения воды и прочих неприятностей владельцу колодца нужно своевременно и грамотно проводить все ремонтные работы.
Через утратившие герметизацию стыки бетонных колец внутрь колодца просачиваются грунтовые и сточные воды, что существенно ухудшает качество колодезной воды
Мероприятия по ремонту шахты колодца бывают двух типов:
- плановое обслуживание;
- внеплановые ремонтные работы.
Первые проводятся регулярно, через определенный промежуток времени. Их цель – поддержание должной чистоты в шахте колодца и своевременное обнаружение мелких повреждений, которые нужно немедленно устранить.
Надо понимать, что любой крупной поломке или аварии всегда предшествует множество мелких неисправностей. Если с ними не бороться, назреют серьезные проблемы.
В ходе плановых ремонтных работ обычно проводится замена или полная очистка фильтра, удаление отложений и наростов со стенок шахты, дезинфекция, устранение мелких дефектов и повреждений, а также прокачка воды, что необходимо после ремонта или долгого простоя.
Внеплановый ремонт проводится для устранения крупных дефектов, появившихся по причине посторонних механических воздействий, неправильной эксплуатации и т.п.
Работа на большой глубине очень опасна, поэтому необходимо неукоснительно соблюдать правила техники безопасности
Работы по ремонту кирпичной конструкции
Облицованные кирпичом колодцы ремонтировать проще всего. Элементы их облицовки невелики и легко поддаются замене. Прежде всего стенки нужно хорошенько очистить от загрязнений, иначе легко не заметить повреждение.
Если между кирпичами образовались сквозные щели, их следует качественно заделать с внешней стороны конструкции. Готовим ремонтную траншею. Добравшись до дефекта, расчищаем его до 10 см в глубину.
После этого хорошенько промазываем щель глиной, углубляясь минимум на 5 см. Внутри колодца работы сводятся к замене испортившихся кирпичей и восстановлении осыпавшейся штукатурки. Дефектный кирпич или его остатки аккуратно выдалбливаем из стены. Берем новую деталь и вставляем ее на место старой, укладывая на цементный раствор.
Облицованные кирпичом колодцы ремонтировать довольно просто. Испортившийся кирпич аккуратно выдалбливается и заменяется на новый
Перед оштукатуриванием тщательно готовим основание. Стальной щеткой чистим его от грязи и слизи, иначе под раствором образуется пазуха, в которой может скапливаться вода. А это приведет к быстрому разрушению новой штукатурки.
Старое покрытие тщательно простукиваем и удаляем все ненадежные участки и раскрошившиеся фрагменты. После этого еще раз зачищаем основание и приступаем к оштукатуриванию.
Состав насосной станции и назначение частей
Насосная станция — совокупность отдельных устройств, соединенных между собой. Чтобы понимать, как ремонтировать насосную станцию, надо знать из чего она состоит, как работает каждая из частей. Тогда неисправности устранять проще. Состав насосной станции:
- Насос погружного или поверхностного типа. Качает воду из колодца или скважины, поддерживает стабильное давление в системе. С домом соединен при помощи труб.
На трубопроводе обязательна установка обратного клапана. Он не дает воде при отключении насоса стекать из труб обратно в колодец или скважину. Устанавливается обычно на конце трубы, опущенном в воду.
- Гидроаккумулятор или мембранный бак. Металлическая герметическая емкость, разделенная на две половины эластичной мембраной. В одной находится под давлением воздух (инертный газ), в другую, до создания определенного давления, закачивается вода. Гидроаккумулятор необходим для уменьшения количества включений насоса, продления срока его службы. Создает и поддерживает требуемое давление в системе и небольшой резервный запас воды на случай неработоспособности станции.
- Блок контроля и управления насосной станцией. Обычно это манометр и реле давления, устанавливается между насосом и гидроаккумулятором. Манометр — контрольный прибор, который позволяет оценить давление в системе. Реле давления управляет работой насоса — подает команды на его включение и отключение. Включение насоса происходит при достижении нижнего порога давления в системе (обычно 1-1,6 атм), отключение при достижении верхнего порога (для одноэтажных зданий 2,6-3 атм).
Каждая из частей отвечает за определенный параметр, но один тип неисправности может быть вызван выходом из строя различных устройств.
Принцип работы насосной станции
Теперь давайте рассмотрим, как все эти устройства работают. При первом запуске системы насос накачивает в гидроаккумулятор воду до тех про, пока давление в нем (и в системе) не сравняется с выставленным на реле давления верхним порогом. Пока нет расхода воды, давление стабильно, насос выключен.
Каждая из частей выполняет свою работу
Где-то открыли кран, спустили воду и т.п. Какое-то время вода поступает из гидроаккумулятора. Когда ее количество уменьшается настолько, что давление в гидроаккумуляторе падает ниже порога, реле давления срабатывает и включает насос, который снова накачивая воду. Отключается он снова-таки реле давления, когда достигнут верхний порог — порог отключения.
Если идет постоянный расход воды (набирается ванна, включен полив саде/огорода) насос работает продолжительное время: пока в гидроаккумуляторе не создастся нужное давление. Это периодически происходит даже при открытых всех кранах, так как насос подает воды меньше, чем вытекает из всех точек разбора. После того, как расход прекратился, станция еще некоторое время работает, создавая в гироаккумуляторе требуемый запас, потом отключается и включается после того как снова появляется расход воды.
