Замена электросчетчика в квартире и в частном доме: специфика производства замены счетного прибора

Кто должен менять счетчик и за чей счет

До недавнего времени ответственность за замену электросчетчика возлагалась на собственника. Однако с 1 июля 2020 года вступило в силу Постановление Правительства №554 от 18.04.2020 г. «О внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации по вопросам совершенствования организации учета электрической энергии».

В случае монтажа нового оборудования рекомендовано устанавливать современные интеллектуальные средства учета электроэнергии. Но не все так однозначно.

В первую очередь бесплатной замене подлежат счетчики, вышедшие из строя, или у которых закончился срок эксплуатации. Кроме того, на бесплатную установку электросчетчиков имеют право собственники, у которых отсутствуют электросчетчики по тем или иным причинам.

При этом заменять электросчетчики будут умными приборами. Установка таких счетчиков выгодна ресурсоснабжающим организациям. Поэтому Правительство Российской Федерации приняло закон ФЗ-422 от 04.05.2012 года, где прописано, кто должен оплачивать приобретение, монтаж и ввод ИСУЭ.

• Законом сформулированы понятия «интеллектуальная система учета», определено, как понимать «полностью самостоятельная», «автоматизированная» и «удаленная система»;
• Определены сроки перехода на интеллектуальную систему учета, позволяющую самостоятельно собирать данные, удаленно передавать их диспетчеру по определенному графику;
• Расходы на техперевооружение возложены на ресурсоснабжающие и поставляющие организации. Причем расходы запрещено закладывать в тарифы;
• Предусмотрена постепенная замена электросчетчиков по мере выхода их из строя, окончания срока эксплуатации или межповерочного интервала. Все новостройки, вводимые в эксплуатацию, должны быть оборудованы умными приборами учета электроэнергии.

То есть обслуживающие организации обязаны сами поменять электросчетчик в квартире, подъезде, на лестничной площадке. При этом их не должно волновать, в приватизированной или неприватизированной квартире установлен счетчик или он обеспечивает учет электроэнергии в частном доме. Собственник не должен покупать прибор и оплачивать его установку.

Порядок замены

Замена электросчетчика в квартире, частном доме, промышленных или других объектах невозможна без получения разрешения от энергетической компании, обеспечивающей поставку электроэнергии конкретному потребителю. Нахождение прибора учета в собственности потребителя не позволяет ему самостоятельно вскрывать пломбы во избежание штрафных санкций, так как они принадлежат компании – поставщику.

Куда обращаться для получения разрешения

• Можно обратиться лично в энергетическую компанию. Не существует бланка установленного образца, пишется он в свободной форме, например, как на изображении.После регистрации заявления энергетическая компания направит специалиста, который зафиксирует показания прибора учета. Наличие практически у каждого мобильного телефона с функцией фотографирования упрощает этот процесс. Снятые с помощью мобильной электроники изображение счетчика с показаниями можно распечатать и отправить в энергетическую компанию вместе с заявлением. Специалист будет нужен только на стадии опломбирования после процедуры замены счетчика, где проверит показания с фотографии.
• Инспектора можно вызвать на дом. Как специалист он проверит целесообразность замены, что подтвердит соответствующим документом и вскроет пломбы.
• При отсутствии напряжения в доме или квартире по причине неисправности счетчика, надо воспользоваться услугами аварийной службы. Прибывший специалист имеет право на снятие пломб или ограничится разрешением на данное действие. После чего аварийная служба оповестит энергетическую компанию, чтобы замена устройства носила официальный характер.

Кто должен менять

Поменять счетчик электроэнергии может любой человек владеющий знаниями в электротехнике и имеющий практический опыт работы в этой сфере деятельности. Сделать замену по силам электрику из электроснабжающей организации, можно пригласить специалиста из обслуживающей жилищно – коммунальной конторы или просто попросить выполнить работу через знакомого электрика. Можно ли самому поменять электросчетчик в квартире? Никто не запрещает это делать, однако следует знать, что ответственность за качество работ лежит на исполнителе.

В многоквартирном доме хозяин жилья не всегда обязан заниматься заменой прибора учета электроэнергии даже в случае проживания в приватизированной квартире. Если электрический прибор находится в подъезде, на лестничной клетке то он принадлежит к общедомовому имуществу и следить за его техническим состоянием должна управляющая компания. В исключительных случаях, когда устройство сломается по вине владельца или в договоре с управляющей компанией прописана обязанность замены электросчетчика в квартире хозяином, проблемы с заменой не лежат в поле деятельности управляющей компании.

Электросчетчик в частном доме практически во всех случаях должен быть куплен, установлен и при необходимости заменен на новый, собственником дома. Установка приборов учета в таких домах по требованию электроснабжающей организации производится на улице, что облегчает инспекторам съем показаний. Однако это идет вразрез с ПУЭ (Правила Устройства Электроустановок), согласно которым счетчик должен устанавливаться в сухих помещения с температурой не ниже 0 °С. Таким требованием можно воспользоваться при заключении договора о балансовой принадлежности с ресурсоснабжающей компанией. При установке счетчика на уличном столбе следует отразить в документе, что ответственность за перенос, замену прибора учета должны нести представители компании поставщика электроэнергии.

Причины замены электросчетчика в квартире

Все возможные причины необходимости смены счетчика можно условно разделить на 2 группы: плановые и внеплановые.

Плановые:

• установка современных моделей прибора (с классом точности 2.0 и силой тока от 30 А). Это является необходимым после принятия в 2006 году нового ГОСТ 6570-96. Замена производится в плановом порядке по истечении времени предыдущей поверки;
• при окончании срока годности прибора учета (ФЗ №261, п. 5 от 23.11.12г.).

Внеплановые:

• при механической поломке счетчика, в т. ч. – при нарушении герметизации прибора;
• при краже оборудования;
• при некорректной регистрации потраченной электроэнергии;
• при желании владельца квартиры заменить счетчик на более новую модель. Например, на многофазный прибор, который считает стоимость электроэнергии по разным тарифам, в зависимости от времени суток;
• при переносе счетчика в другое место. Перемещение прибора в обязательном порядке должно быть санкционированным.

Немного о выборе прибора учета. Модель выбранного электросчетчика должна быть официально разрешена к применению на территории РФ. Это можно выяснить, проверив, находится ли данная модель в едином государственном реестре приборов учета РФ. Кроме того, выбранный счетчик должен быть сертифицирован. Практический совет: при выборе следует руководствоваться рекомендациями компании, которая является поставщиком электроэнергии в данном регионе. Это позволит не ошибиться в выборе.

Причины замены

По мере развития электрических бытовых приборов появилась необходимость замены старых счетчиков. Они, работая с повышенной силой тока, выходят из строя и становятся причинами пожаров в распределительных щитах.

Кроме того, на основании действующего законодательства, нужно поменять все счетчики с классом точности 2,5 (погрешность калибровки), поскольку они выведены из реестра постановлением правительства и запрещены к дальнейшей эксплуатации. Иногда причиной замены исправного счетчика является желание заменить его на двухтарифный.

Прибор учета необходимо менять также при следующих условиях:

• истекшем сроке эксплуатации (согласно паспорту изделия);
• просроченной дате проверки;
• внешних повреждениях (разбито стекло);
• с поврежденным или неравномерно вращающимся диском;
• не функционирует счетчик киловатт-часов;
• повреждении пломбы.

Процедура замены и необходимые документы

Прежде чем осуществлять замену прибора, следует получить разрешение компании, которая поставляет услуги электроэнергии. Без ее согласия собственник не вправе снимать старый прибор и устанавливать новый, поскольку запрещается любое вмешательство в конструкцию прибора. Требуется разрешение и в тех случаях, когда электросчётчик приобретался за средства владельца жилья и являлся его собственностью.

Для того чтобы заменить электросчетчик потребуются следующие документы:

• паспорт гражданина Российской Федерации;
• правоустанавливающий документ на недвижимость, в которой будет осуществляться замена прибора учета индивидуального потребления. Это бумага, которая фиксирует получение права собственности на жилище, к примеру, договор купли-продажи, дарственная, свидетельство о принятии наследства.
• доверенность. Потребуется, если с заявлением о замене обращается не собственник жилища, в котором установлен прибор.

Процедура замены электросчетчика начинается с подачи заявки в компанию, которая осуществляет поставку услуги. Это происходит следующим образом:

• потребитель подает личное заявление. С этим документом следует обратиться в компанию, которая поставляет электроэнергию;
• постановка на учет для замены электросчетчика. Производится в течение 10 дней после подачи заявления. За это время компания-поставщик должна внести заявку в государственный реестр;
• получение постановления о замене электрического счетчика. После этого следует снова обратиться к поставщику электроэнергии и взять справку о том, что замена разрешена. Без этого документа невозможно приобрести новый прибор индивидуального учета электропотребления. Купить новый счетчик можно у поставщика или в специализированном магазине.

После получения справки можно приступать к замене прибора. Это процедура производится следующим образом:

• покупка электросчетчика. При покупке прибора нужно получить паспорт на счетчик. Этот документ остается на руках у потребителя. Впоследствии в нем делаются отметки о проверке прибора;
• в согласованное с поставщиком время, заявителя посещает дежурный инспектор; Он снимает и фиксирует показания старого прибора, демонтирует пломбу;
• снятие старого прибора и монтаж нового. Эта процедура может быть реализована дежурным инспектором, который осуществляет пломбирование. Для этого работы дополнительно согласуются с компанией-поставщиком при подаче заявления;
• после установки прибор пломбируется специалистом компании-поставщика;
• дежурный инспектор заполняет акт о замене прибора индивидуального учета потребления электроэнергии и о вводе его в эксплуатацию.

Сама процедура монтажа может быть осуществлена другим специалистом или самим собственником жилища, если у него имеется действующая группа допуска по работе с электричеством и специальная категория. При отсутствии этих условий самостоятельная замена прибора индивидуального учета энергопотребления запрещена. Если установку нового счетчика планируется проводить своими силами, нужно получить на это разрешение у поставщика заранее.

В случаях, когда производится внеплановая замена, к примеру, ввиду неисправности прибора, законодательство не регулирует, в какой срок компания-поставщик должна отреагировать и осуществить монтаж нового счетчика. При этом запрещена эксплуатация неисправных и устаревших приборов. В таком случае специалист компании должен отключить электросчетчик от сети. За период до установки нового прибора собственник помещения оплачивает электроэнергию по установленному в регионе нормативу потребления. Повышающие коэффициенты при этом не применяются.

Замена прибора по учету электроэнергии: за чей счет?

Когда разрешение или предписание на работы получено, иногда может встать вопрос о том, а замена электросчетчика за чей счет, собственно, производится?

Согласно российскому Гражданскому кодексу, любой собственник жилья все финансовые затраты на его содержание несет самостоятельно. Если электросчетчик установлен в квартире, то, согласно нормативным документам Правительства РФ, собственник жилья в многоквартирном жилом доме несет весь объем финансовых затрат по следующим статьям:

• установка прибора учета электроэнергии;
• его замена в связи с окончанием срока эксплуатации или преждевременным выходом из строя;
• обслуживание (поверка, калибровка).

Все выше описанное актуально, если жилое помещение приватизировано. Если жилье является собственностью муниципалитета, то замена электросчетчика в квартире производится за муниципальные средства. Если имеется договор с разного рода управляющими компаниями, то все финансовое бремя по установке, замене и обслуживанию приборов учета ложится на их плечи.

Если прибор по учету энергопотребления расположен на лестничной площадке, то он относится к имуществу дома. И здесь ответственность за все работы по установке, замене и обслуживанию должны нести управляющие компании (это должно быть оговорено в заключенном с ними договоре).

Если требуется замена электросчетчика в частном доме, все финансовые вопросы будут решаться за счет владельца частной собственности.

Многие региональные организации, занимающиеся поставками электроэнергии потребителям, чтобы облегчить финансовые затраты по приобретению, замене и вводу в эксплуатацию новых приборов учета, предлагают своим клиентам возможность поставить многотарифный счетчик с оплатой в рассрочку и ежемесячными платежами за обслуживание. Большой плюс этого предложения в том, что потребитель не должен будет заплатить за прибор и монтаж всю сумму (и не малую) сразу, а сможет вносить платежи равными долями в течение 5 лет, пользуясь всеми преимуществами многотарифного учета потребления электроэнергии.

Демонтаж старого прибора и установка нового должны осуществляться только с разрешения энергоснабжающей организации и ее специалистами. В любом регионе России замена электросчетчика (Уфа, например, обеспечивается электроэнергией через «Энергетическую сбытовую компанию Башкортостана») без предварительного уведомления является нарушением договора о снабжении электричеством и может быть чревата серьезным денежным штрафом.

За чей счет производится замена электросчетчиков

Кто должен оплачивать работы по замене прибора учета электроэнергии и приобретать его?

Ответ на этот вопрос полностью зависит от того, где именно установлен подлежащий замене электросчетчик.

В случае если электросчетчик установлен в подъезде, то расходы по его замене ложатся на управляющую компанию, а если он находится в квартире или доме, то на собственника данных объектов недвижимости.

В приватизированной квартире

Собственник квартиры, которая была приватизирована, несет полную ответственность за соблюдение правил эксплуатации приборов учета электрической энергии, их сохранность и своевременную замену.

Таким образом, осуществлять своевременную замену приборов учета электрической энергии, чья дальнейшая эксплуатация в силу различных причин невозможна, обязан владелец приватизированной квартиры из собственных средств.

В муниципальном жилье

Как говорилось выше, обязанность по осуществлению своевременной замены приборов учета возлагается на собственников помещений, в которых такой прибор установлен.

Если вы живете в квартире, принадлежащей муниципалитету, то следить за своевременной заменой электросчетчика и нести расходы за выполнение данных работ должны органы местного самоуправления.

Но в реальности все обстоит совсем иначе. Энергосбытовые или управляющие компании стараются переложить расходы, связанные с заменой приборов учета электрической энергии, на плечи граждан, проживающих в муниципальных квартирах на основании договоров социального найма. Такую позицию они аргументируют тем фактом, что именно гражданин является абонентом компании, поставляющей электроэнергию.

Но 539 статья Гражданского кодекса РФ четко устанавливает, что в данном случае в качестве абонента выступает управляющая компания. Исходя из этого, именно управляющая компания должна оплачивать все расходы, связанные с заменой приборов учета электрической энергии.

Если в нарушение вышеуказанной нормы управляющая компания перекладывает эти расходы на граждан, проживающих в муниципальном жилье, то им необходимо обратиться в Жилищную инспекцию с жалобой на неправомерные действия со стороны управляющей компании.

В подъезде

Согласно положениям, изложенным в постановлении Правительства РФ от 13.08.2006 г. №491 «Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и Правил изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность», приборы учета электрической энергии, которые расположены на лестничных клетках многоквартирных жилых домов, относятся к общедомовому имуществу.

Из этого следует, что все затраты, связанные с их обслуживанием и заменой, должна нести управляющая компания.

Однако действующее законодательство предусматривает возможность того, что расходы по замене установленных на лестничных клетках электросчетчиков будут нести собственники квартир.

Но это положение должно быть закреплено в действующем договоре управления многоквартирным жилым домом, заключенным между собственниками жилых помещений и управляющей компанией.

В случае если в действующем договоре подобное положение отсутствует, то расходы должна нести управляющая компания, а попытки переложить их на плечи собственников являются противоправными.

В частном доме

В постановлении Правительства РФ от 31.08.2006 г. №530 «Об утверждении основных положений функционирования розничных рынков электрической энергии» указывается, что собственники частных домовладений обязаны производить своевременную замену приборов учета электрической энергии за свой счет.

В тех случаях, когда домовладение, относящееся к частному сектору, находится в муниципальной собственности, порядок замены электросчетчика будет точно таким же, как и в принадлежащей муниципалитету квартире.

Этап 3 – Монтаж

Монтажом нового счетчика может заняться профессиональный электрик, присланный энергосбытом, знакомый специалист или сам потребитель, имеющий соответствующий уровню электробезопасности уровень (3 группа). В первом случае после подачи заявления в диспетчерскую, необходимо подождать в течение десяти дней и по завершению монтажа оплатить услуги мастера.

Перед тем, как самостоятельно выполнить работы, следует учесть обязательные условия:

• Помещение с устанавливаемым щитком должно быть сухим, проветриваемым, а колебания температурного режима разрешены в пределах от 0°С до +40°С;
• Поверхность для крепления счетчика – вертикальная, жесткая, ровная, не поддающаяся деформации;
• Установка оборудования возможна на уровне глаз, на расстоянии 170 см от уровня пола;
• Доступ к прибору, снятию показаний должен быть свободным.

Как правильно заменить счетчик своими руками, поможет инструкция:

• Получить разрешение в компании на проведение установки своими руками;
• Получить разрешение на снятие пломб в управляющей компании, дождавшись контролера для освидетельствования;
• Подготовить устройство и необходимые расходные материалы;
• Распределить в щитке все элементы, наметить габариты;
• Закрепить счетчик и рейку, а на установленной линии разместить автоматы;
• Подключить фазы внутридомовой проводки к автоматам, зачистив проводники кабеля на 2 см, а провода автомата на 1 см;
• Вставить клеммы, закрепить крепежами;
• Вывести нули, используя провода голубого или синего цвета;
• Прикрепить щиток к стене, после нанесения соответствующей разметки на поверхности, сверления отверстий и прикручивания саморезами;
• Настроить заземление.

По завершению монтажа обязательно составления соответствующего Акта замены, где указываются место и причины переустановки, заводские характеристики нового счетчика, даты последних проверок, показания прибора и неучтенная электроэнергия за время проведения монтажных работ.

Чтобы заменить электросчетчик в частном доме, следует также придерживаться приведенного алгоритма.

Вид электросчетчиков и цены на них

К приборам, учитывающим объем потребленного электричества, не всегда можно подойти, посмотреть показания, сверить информацию с квитанцией. При помощи умных счетчиков можно ознакомиться с количеством потребленного ресурса и оплатить его в любом удобном месте.

Затратная часть складывается из следующих показателей:

• стоимость прибора учета;
• цена контроллера, передающего данные.

Материальная составляющая меняется в зависимости от бренда, типа напряжения, класса точности. Сэкономить можно, если установить контроллер на все счетчики, расположенные на лестничной площадке.

Умные приборы учета и компоненты можно приобрести отдельно или вместе с установкой, настройкой. Стоимость счетчика берет начало от 3300 рублей, приобретение с монтажом варьируется от 4000 до 7000 рублей. Заказать инсталляцию без настроек можно за 2000 рублей.

Цена обыкновенного прибора учета электричества – от 600 до 1000 рублей. Счетчики за 600 рублей «поумнеть» не могут, а более дорогие аналоги с импульсным выходом в «умные» может превратить контроллер.

Однофазные счетчики

Стриж А1 230 В – умный счетчик, пригодный для промышленности, поселков, многоэтажек. Беспроводная передача данных производится при помощи встроенного радиомодема. Информация о потребленном количестве киловатт отображается в Личном кабинете потребителя. Главные достоинства: позволяет управлять на расстоянии (ограничивать или отключать нагрузку, изменять тариф), радиус опроса достигает 10 км в черте города, хорошая система оповещения.

Нева 103 1SO – устройство с 7-разрядным механическим отсчетом. Основные параметры:

• напряжение – 220/230 В;
• рабочая температура – от -40 до +60 °С;
• класс точности – 1,0.

Прибор оснащен светодиодным индикатором, винтовыми клеммами, шунтом, стопором обратного хода. Монтаж требует использования DIN-рейки. Счетчик надежен в использовании, имеет скромные габариты и небольшую массу.

Меркурий 201.8 – имеет жидкокристаллический экран, отличается модульным корпусом, измерительным преобразователем тока и винтовыми клеммами. К достоинствам можно отнести: фиксаторы, шунт, низкую массу, простоту установки, прочность, высокую точность, доступную цену. Единственной проблемой является телеметрия.

Меркурий 200.02 – счетчик, предназначенный для гибкого учета потребленных киловатт. Управлять нагрузкой можно при помощи УЗО, учет константы производится через шунт. Израсходованные киловатты можно учитывать по 4-м тарифам – экран отображает каждый рабочий параметр. В базе данных хранятся сведения о расходе мощности за последние 11 месяцев.

Трехфазные электросчетчики

Счетчик Стриж А3 имеет встроенный радиомодуль и учитывает расход киловатт в трехфазной сети. Подходит для абонентов в частном и мелкомоторном секторе. Преимущества:

• передача показаний посредством «мировой паутины»;
• ограничить нагрузку, отключить реле или изменить тарифное расписание можно дистанционно;
• покрытие связью до 10 км.

Умный прибор учитывает активную и реактивную электрическую энергию, передает информацию о потребленном количестве и параметрах сети в онлайн-режиме.

Двухтарифный счетчик

Чтобы понять раздельную тарификацию, нужно представить несколько счетчиков, которые подсчитывают расход киловатт в определенные часы. Снятие показаний и расчет оплаты производится отдельно по каждому прибору учета. Своевременно запустить механические приборы учета нельзя, поэтому в многотарифных и двухтарифных конструкциях применяется электронное управление. В счетчик встроены часы, переключающие устройство при наступлении временной зоны с иным тарифом.

Положительные качества двухтарифных приборов учета:

• экономия (затраты, связанные с приобретением и установкой счетчика, окупаются в течение первого года эксплуатации);
• снижение нагрузки электростанции – ремонт и обслуживание оборудования сводятся к минимуму, ввиду отсутствия перегрузок;
• забота об экологии – минимум перегрузок снижает объем выброса вредных веществ в атмосферу от сгорания топлива.

Стоимость киловатта в ночное время ниже примерно на 15 % от дневного тарифа (зависит от региона). Экономию можно ощутить только при правильной эксплуатации бытовой техники (стиральной машиной пользоваться в ночное время).