Сколько стоит газифицировать частный дом
Сколько стоит подключить газ к дому? Ответ зависит от нескольких факторов:
- От цен на услуги, установленных компанией, которая будет выполнять все работы.
- От типа подключения:
- стандартный (включает определенное расстояние от жилого строения до общего газопровода, выбор газового счетчика, способ подключения, местность, расценки по региону);
- нестандартный (зависит в первую очередь от расположения дома на участке, его формы, рельефа и качества грунта).
- От объема проводимых земельно-строительных работ (исходя из протяженности магистрали).
- От материалов и оборудования, используемых специалистами в процессе газификации (например, использование полиэтиленовых труб, установка муфтового газового крана и счетчика и т. д.).
В местной газораспределяющей компании вам предоставят прейскурант, согласно которому можно просчитать, сколько стоит подключить газ именно к вашему дому.
Согласно заключенному договору с «Мособлгазом», фиксированная стоимость всех работ, включенных в заявку, составляет 57 тысяч 297 рублей 90 копеек. К этому следует прибавить еще плату за проектные и строительно-монтажные работы, которые оцениваются по сметным расценкам.
Компания «ГазЭнергоСтрой» свои расценки варьирует, это зависит от вышеперечисленных условий. В среднем их услуги по газификации частного дома стоят около 300 тысяч рублей (сюда входит оформление документации – 200 тысяч рублей и строительно-монтажные работы – 100 тысяч рублей).
Компания «LBM-Газстрой», работающая не только на территории Московской области, на своем сайте разместила прайс-лист всех предоставляемых услуг по газификации для частных лиц. В среднем подключить газ к дому будет стоить от 150 тысяч рублей и выше. Цена зависит, как уже говорилось выше, от стоимости используемых материалов. Так, укладка газопровода из стальных труб стоит от 650 рублей, а полиэтиленовых – от 1100 рублей.
Фирма «Элезар» свои работы оценивает в 300 тысяч рублей. Сколько стоит полностью подключить газ к частному дому, воспользовавшись их услугами, зависит от монтажа внешнего газопровода – один метр стоит 4 тысячи рублей. Остальные расценки включены в договор.
Специалисты подсчитали, что подключить газ в Московской области обойдется минимум в 500 тысяч рублей. Но как же так, ведь расценки, предоставляемые различными компаниями, значительно ниже. Попробуем разобраться со всеми нюансами. Рассмотрим подробности:
- согласование и визирование разрешающей документации (подготовка, сбор, получение ТУ плюс ускорение процесса, так как он занимает период длительностью в полтора года) – 200 тысяч рублей;
- проектирование и утверждение с газовым трестом, его последующая регистрация – 20 тысяч рублей;
- разводка труб от магистрали до дома и по нему – от 3 тысяч до 50 тысяч рублей (хотя все зависит от метража);
- врезка в общий газопровод (осуществляется только после заключения договора с газовой компанией) – от 30 тысяч рублей;
- прием газифицированного частного дома соответствующими органами (газовой инспекцией), сюда входит заключение еще одного договора о поставках газа и техническом обслуживании всего оборудования, также акт из пожарной инспекции, разрешающий эксплуатацию – от 50 тысяч рублей.
Эксперты предлагают выход: чтобы снизить стоимость всех перечисленных услуг по газификации частного дома, можно объединиться с соседствующими домовладельцами, то есть оформить документацию сразу на несколько домов. Но в этом случае предстоит согласование этого нюанса с местной администрацией и проектной газовой организацией.
Категории газифицируемых объектов
Согласно Постановления №1314 Правительства России домовладельцам необходимо выяснить, сколько стоит сейчас провести в их дома газ через обращение в региональную службу газораспределения.
Прежде всего, расходы домохозяйства на технологическое подключение зависят от объема работ по газификации. В связи с этим определено три категории капитальных объектов.
Первая категория объектов. В первой категории состоят частные домохозяйства, общее потребление природного газа в которых не выше 5 м³/ч.
К ним приравниваются предприятия малого бизнеса, технологическое оборудование которых потребляет не более 15 м³/ч смеси пропана с бутаном. Т.е. наименьшая плата за подключение к газораспределительной сети взимается с коттеджей площадью менее 300 м² и малых предприятий из коммунально-бытовой области.
Выполнение монтажных работ по подводке газопроводной нитки завершится у границы участка. Разводка газовой трубы по потребляющему оборудованию домохозяйства на его территории выполняется по отдельному проекту
Возможный объем работ по прокладке присоединительных газовых коммуникаций к домохозяйству первой категории ограничен:
- наибольшая дистанция от магистрального газораспределителя до потребляющего газ оборудования – менее 200 м;
- давление газа в газоснабжающем источнике – до 0,3 МПа.
Помимо этого прокладка вводных газопроводов производится без построения пунктов редуцирования (снижения давления) магистрального природного газа.
Плата за подключение газопровода для объектов первой категории составляет 20 000-50 000 рублей (п.8 приложения к приказу ФСТ РФ №101-э/3 от 28.04.2014 г.). Точная цена определяется местной ГРО согласно условий на данной территории, но не может превысить 50 000 руб.
Вторая категория объектов. В числе объектов второй категории состоят домохозяйства, подключение которых требует распределяющих газопроводов и/или создания пунктов редуцирования магистрального газа. Их ориентировочное потребление газа выше нормы объектов первой категории, требуется более высокое давление газоснабжения (т.е. 0,6 МПа и более) и т.п.
Соответствие стоимости подключения по первой категории наблюдается, если ввод трубопровода выполняется в газомагистраль низкого давления. Если же понадобится редуцирование газа – цена подключения превысит 50 тыс. руб.
В частном жилищном секторе объекты, подпадающие под вторую категорию, обычно имеют площадь свыше 300 м². Для их газификации применяются стандартизованные тарифные ставки, рассчитываемые по разработанной ФСТ РФ методике (приложение к приказу №101-э/3 от 28.04.2014 г.).
Надо отметить, что заявителям объемов потребления природного или искусственного газа от 300 м³/ч и выше требуется согласовывать подключения газа с ГРО, имеющей технологическую связь с газопроводом исполнителя.
Утверждение сумм тарифов за подключение газа к домохозяйствам второй категории производит местный орган исполнительной власти РЭК (т.е. региональная энергетическая комиссия).
Третья категория объектов. К объектам капстроительства третьей категории принадлежат хозяйства, нуждающиеся в индивидуальном проекте газификации. Для них сумма определяется по проектно-сметной документации, предварительно прошедшей экспертизу.
Размер расходов на газификацию для домовладений третьей категории устанавливается РЭК, относящейся к местоположению подключаемого к магистральному газу хозяйства.
Расценки на пробрасывание газопровода по участку от пограничного ввода у разных компаний неодинаковы. Однако стоит учесть потребность многочисленных согласований газового проекта. С опытным предприятием-исполнителем полноценная газификация произойдет быстрее
Характерными признаками объектов заявителей, нуждающихся в газификации, считаются следующие условия:
- плановый расход природного газа от 500 м³/ч;
- работы по присоединению к газовой магистрали требуют выведения трубопровода через территории лесфонда, по скальным грунтам, болотам и водным препятствиям;
- работы по монтажу газопровода требуют прохода через препятствия, вынуждающие применять горизонтально-направленное бурение.
Т.е. по правительственному Постановлению №1314 жестких расценок на технологическое присоединение заявителей к газовой сети фактически нет. Стоимость газификационных работ зависит от ряда условий, определяющих ее размер в рамках соответствующих методик ФСТ РФ.
Кто выполняет работы по подключению газа внутри дома?
После утверждения техусловий и создания проекта газификации, можно проводить строительные работы внутри дома.
Чаще всего для этого привлекаются строители из Мособлгаза, но не всегда. Можно нанять и частников, правда в этом случае настоятельно рекомендуется уточнить у них наличие лицензии и согласовать этот момент с газовой службой.
Можно поинтересоваться у самих газовщиков какую компанию лучше выбрать. Им известно, кто имеет доступ на проведение работ. Когда вы найдете исполнителей, следует заключить договор, в котором обозначаются сроки проведения работ, соблюдение правил пожарной безопасности, составление документации по окончанию работы.
Порядок подключения
В самом начале надо определиться, сколько газа вы будете расходовать. Так, если частный дом по площади не больше 250 кв. м, то надо провести трубу, позволяющую доставлять 5м³ ежечасно.
Далее нужно разработать технические условия – занимаются этим в профильной ресурсоснабжающей компании. Туда подается заявление. Сколько его рассматривают? По закону – 30 суток.
Имейте в виду, вам удастся сравнительно недорого подключить жилье, если только оно находится не дальше чем в 200 метрах от магистрального трубопровода.
На основе техусловий делается проектная документация, руководствуясь которой вам и проведут газ. Заказать ее допустимо как в государственном бюро, так и в частной фирме. Сколько стоит проект, мы расскажем ниже, но будьте готовы к тому, что цена окажется высокой.
Дальше идите в газконтору и подпишите с ней соглашение о монтаже трубы. Подключение частных домовладений проводит исключительно государственная структура. Стоит быть готовым к тому, что работа по проведению газа обойдется от 25 000 до 50 000 рублей. Все формальности при удачном стечении обстоятельств удастся соблюсти, потратив лишь 15 дней.
Новые правила
В июне 2021 года Госдума приняла закон, согласно которому у населения появилась возможность бесплатно довести газ до границ своего участка. До этого времени магистральный газ проводился только до границ населенного пункта.
от 01.06.2021 г. внеся изменения в закон № 69-ФЗ «О газификации в Российской Федерации» (размещен в правовой системе Гарант и Консультант) установил нормы социальной газификации, то есть бесплатного подключения частных домов к действующим или новым сетям газораспределения.
За чей счет поведут газ к участку
Если в населенном пункте, где расположен частный дом, уже имеется или прокладывается газовая магистраль, то все работы по прокладке газопровода будут оплачиваться за счет государства. В этом случае граждане будут оплачивать стоимость газового оборудования, а также работы по прокладке коммуникаций на участке и внутри дома.
Участие в программе социальной газификации могут принять домовладения, расположенные в населенных пунктах, в которых по состоянию на 01.01.2020 года проложены внутригородские и внутрипоселковые газораспределительные сети (Распоряжение правительства № 1152-р от 30.04.2022 г). Кроме этого земельный участок должен отвечать следующим требованиям:
- в населенном пункте, где он расположен, до 01.01.2020 года проведен и сдан распределительный газопровод;
- участок расположен на расстоянии не более 200 метров от существующего газопровода;
- объем потребления на участке (жилой дом, баня, гараж и т.д.) не превышает 7 м3 в час (этот объем позволяет отапливать площадь 300 м2 ).
Какие дома можно подключить к газоснабжению
Частные дома для подведения газа должны отвечать следующим требованиям:
- газовые котлы размещаются в подвале или цокольном этаже, в количестве не более 2 в одном помещении;
- в помещении, где располагаются котлы могут устанавливаться стеклопакеты, но при условии, что конструкция позволяет их быстро выбить;
- жилой дом обязательно оснащается приборами контролирующими давление и температуру в газовой системе и счетчиком учета расхода газа;
- газовая плита устанавливается на расстоянии 1 метра от противоположной стены;
- газовое оборудование, предназначенное для установки, имеют сертификат и все необходимые приложения;
- если газовая плита устанавливается под навесом, она обязательно должна быть оснащена защитой от задувания.
Требования к кухне:
- высота потолков не менее 2.2 метра;
- наличие зазора под дверью и окна для проветривания, с открывающимися створками;
- объем не менее 8 м2 для 2-комфорочой плиты, 12 м2 для 3-комфорочной и 15 м2 для 4-комфорочной плиты.
Что сделать чтобы получить газ бесплатно
Для участия в программе социальной газификации необходимо собрать пакет документов и подать заявку в ГРО, можно воспользоваться официальным порталом Единого оператора газификации Российской Федерации (адрес httpss://connectgas.ru) либо посетив офис регионального ГРО.
В пакет документов должны входить:
- запрос на выдачу технических условий;
- копии документов подтверждающих собственность на земельный участок и дом;
- копия документа удостоверяющего личность;
- план земельного участка;
- согласие собственника и доверенность, если документы подает третье лицо.
Президент России Путин В.В. поручил довести уровень газификации к 2030 году до 82.9%. В целях исполнения поручения и выполнения социальной программы газификации власти регионов устанавливают субсидии на основании Жилищного кодекса РФ и и закона «О государственной социальной помощи», по произведенным затратам по данной программе для следующих категорий граждан:
- участникам, инвалидам и вдовам участников ВОВ;
- труженикам тыла;
- блокадникам Ленинграда и несовершеннолетним узникам концлагерей;
- инвалидам 1 и 2 группы;
- многодетным семьям, имеющим 3 и более детей.
Кто будет проводить бесплатную газификацию
Заниматься осуществлением социальной программой газификации будет единый оператор газификации — «Газпром», в том числе его дочерние компании. Эти услуги населению будут оказываться на основании комплексных договоров, заключенных с оператором.
Могут ли отказать в подключении
Если земельный участок или дом, расположенный на нем, не отвечают требования программы газификации, в подключении ГРО откажет.
Если получен отказ в связи с неверным или неполным оформлением документов, о чем заявитель получает уведомление и у него есть возможность в течение 20 дней исправить недочеты и вновь подать документы.
Расчет максимального часового расхода газа
Владельцы частных подворий вполне могут ориентироваться на норму газопотребления 5 м³/ч (первая категория газифицируемых хозяйств) – этого объема для бытового пользования чаще всего достаточно.
Впрочем, возможно произвести самостоятельный расчет ориентировочного газопотребления отопительного оборудования, используя формулу:
B=q·10³/nп·1,163·8000,
Где:
- B – потребление природного газа оборудованием домовладения, м³/ч;
- q – производительность газопотребляющего оборудования по теплу, кВт;
- n/п – КПД газопотребляющего оборудования (обычно 90-92%);
- 1,163 – значение коэффициента перевода кВт в ккал;
- 8000 – теплотворность природного газа (низшая), ккал/нм³.
Пользуясь этой формулой, считаем пиковое потребление отопительной техники. Например, отапливаемая площадь коттеджа составляет 120 м² и для ее обогрева планируется использование котла мощностью 12 кВт с КПД 90%.
Считаем: B=12·1000/0,9·1,163·8000=12000:8373,6=1,5 м³/ч (с округлением)
Тепловую мощность прочей бытовой техники необходимо выяснить из техпаспортов. Газовая четырехконфорочная плита с духовкой, к примеру, обычно имеет 10 кВт мощность. Тогда ее пиковое газопотребление будет (КПД не учитывается):
B=10·1000/1,163·8000= 10000:9304=1,1 м³/ч (с округлением). Рассчитав максимальное потребление природного газа за час каждого потребителя в доме и суммировав его, получаем значение необходимого расхода газа на час (МЧРГ) по всему домохозяйству.
Льготы на подключение газа
Государством определены категории лиц, которым оказываются различные меры социальной поддержки, в том числе льготы на оплату коммунальных услуг. Это инвалиды, ветераны ВОВ и их вдовы, многодетные семьи и другие. В отношении данных граждан, в том числе, не предусмотрено отключение за неуплату – в случае образования долгов проводится их реструктуризация, либо задолженность покрывается путем распределения назначенных пособий.
Существуют региональные программы субсидий на организацию газового отопления. Чтобы уточнить наличие права на получение льготы, следует обратиться в местную администрацию.
Требования
Подключение газа в нашей стране осуществляется в определенном порядке. Прежде чем его провести, владельцу частного дома следует установить у себя все необходимое оборудование. Руководствоваться надлежит специальными правилами СП 402-1325800-2018. Действует этот документ с июня 2019, и при любом его нарушении газ вам не проведут.
Хозяевам частных домов предстоит выполнить большой объем работы. Так, в частности, позволяется подключить максимум 2 газовых котла. Причем их располагают либо в подвале или же в цокольном помещении. В комнате, где они будут находиться, необходимо установить окно, которое при нужде легко выбивается (металлопластиковые разрешены).
Частный дом оснащается счетчиком газа, контроллером его давления и термометром. Все это монтируется до того, как наступает время провести трубы.
Любое оборудование покупается у сертифицированного производителя – только его удастся подключить.
Шланги, которые позволяют подвести газ к приборам, следует использовать:
- гибкие;
- металлические;
- не длиннее 150 см.
Сколько они могут стоить в вашем регионе? Около 500 рублей. Экономить на них не нужно.
В кухне плита устанавливается так, чтобы ее и противостоящую стену разделял минимум метр. При этом перед ней монтируется кран, от которого вы проведете шланг. Тот оснащается диэлектрической прокладкой.
Если в частном домохозяйстве плитка ставится не в комнате, а, например, на открытой веранде (под навесом), то ее конфорки защищают от ветра.
Вам не разрешат провести газ, если кухня не будет соответствовать определенным стандартам:
- высота – минимум 220 см;
- наличие вентиляции (канала);
- открывающееся окно;
- дверь со щелью у пола.
Причем когда плитка покупается 2-конфорочная, то объем кухни нужен не меньше 8 кубометров. Для прибора с тремя горелками понадобится уже 12 м³, а с четырьмя – все 15.
Сколько могут стоить работы по обустройству помещения в соответствии с правилами, сказать точно невозможно, но если требования не выполнить, то газ провести откажутся.
Расчет стоимости подключения газа
Работы по подключению природного газа подразделяются на две группы задач – подведение газопровода от газораспределительной сети к участку заявителя и вывод газопровода по участку к потребляющему оборудованию.
Однако газораспределительная организация (в случае допустимости подключения домохозяйства к газопроводящей магистрали) отвечает только за прокладку газопровода к границе участка.
Внутренний отрезок газопровода проектируется и создается за отдельную плату, причем не обязательно тем же предприятием, что занималось подведением газовых труб к участку.
Трубы пвх, маркированные желтой полосой, допустимо применять в создании газовым магистралей низкого давления. Единственно вести коммуникации ими следует под землей
Сумма, требуемая на подведение газопровода к участку для домовладений первой категории не превысит 50 000 руб. Для остальных категорий стоимость вывода газопровода определяется расчетом стандартизированных тарифных ставок по формулам, указанным в главе III приложения к приказу ФСТ РФ №101-э/3ю.
Что касается того, сколько стоит провести трубопровод для поставки газа по участку, то размер итоговой стоимости целиком зависит от регионального и территориального местонахождения домовладения.
К примеру, примерный состав и сумма сметы монтажа газопровода от приграничного вывода к газопотребителям внутри дома в Московской области таковы:
- Подготовка проектной геоподосновы (плана топографии участка), ее согласование в госведомствах – 20 000-35 000 руб.
- Разработка проекта газоснабжения – 35 000-55 000 руб. Его цена зависит от давления в подающем газопроводе, от числа газопотребляющего оборудования.
- Согласование проекта газоснабжения – 15 000-30 000 руб. В этой сумме содержится оплата по счетам предприятий и служб, чье согласование обязательно. К примеру, в районную архитектуру МСК выплачивается 5 000 руб., в МОЭСК (электроэнергия) – 5 000 руб., Мособлгаз – 4 000 руб. и пр.
- Регистрация проекта и его технадзор в Мособлгазе составит 5% от суммы работ по монтажу газопровода.
Далее идут строительно-монтажные работы по готовому и согласованному проекту, определяющему их стоимость. Например, для коттеджа площадью не выше 300 м² цена этих работ может быть 165 000-250 000 руб. в зависимости от сложности устройства и подключения системы.
Расчет стоимости подключения газа
Сколько стоит провести газ в частный дом? Ответ на этот вопрос складывается из нескольких факторов.
Комплекс работ по газификации включает в себя несколько этапов – от создания технического проекта до фактической установки трубопровода. При этом прокладка труб осуществляется различными методами, и комплекс работ делится между ГРО и подрядчиком – первые тянут сеть до участка, вторые – по территории и внутри дома.
Итоговая стоимость также зависит от региональных и территориальных особенностей расположения участка.
Какие факторы влияют на стоимость
Общую смету, как правило, формирует подрядчик, занимающийся составлением проекта. 
Нужно понимать, что, помимо расходов на материалы и строительно-монтажные работы (а на них влияют как планировка, так и этажность), в неё входят:
- подготовка, разработка и согласование проектной документации;
- регистрация проекта в муниципальной организации;
- расходы на услуги ГРО по прокладке и врезке в основную магистраль;
- расходы на приёмку системы и последующий ввод в эксплуатацию.
Вывести единый тариф в подобной ситуации невозможно – каждый участок и дом обладают индивидуальными характеристиками и требуют отдельной экспертной оценки.
Средняя стоимость на 2021 год
Рассмотрим смету на примере организации газоснабжения в одном из домов, расположенных в Московской области:
- подготовка и согласование топографического плана — 30 000;
- составление и согласование проекта газификации – 70 000 (включая платежи всем муниципальным службам);
- регистрация в ОблГазе – 5% от общей стоимости монтажа;
- фактические работы в соответствии с проектом – 220 000;
- врезка и пуско-наладочные работы – 45 000;
- затраты на получение допуска к эксплуатации (КИС, акты об обследовании, проверка всей документации и вызов инспектора ОблГаза) – 65 000.
Таким образом, общая сумма конкретного проекта для дома площадью в 300 м2 составила 441 000 рублей.
Средняя стоимость по регионам
Само собой, что цены в Москве и Московской области отличаются от общероссийских. Это связано с общей экономической ситуацией в стране и уровнем доходов населения, разнящимся в каждом отдельно взятом регионе.
Так, средние размер стоимости газификации одного и того же дома в различных субъектах РФ будет составлять:
- Москва и Московская область – от 400 до 650 тысяч;
- Санкт-Петербург и Ленинградская область – от 150 до 300 тысяч;
- Нижегородская область – 150-200 тысяч;
- Центральные регионы РФ – 70-130 тысяч;
- Дальневосточные регионы РФ – от 200 тысяч.
Зависимость цены от региона
Факторами, влияющими на итоговую стоимость, являются развитие промышленности и обеспеченность системами газопроводов. При этом в России есть ряд субъектов с холодным климатом. В таких городах и поселках газовое отопление является необходимостью. Поэтому высокая стоимость подключения компенсируется предоставлением льготных расценок на газ.
Повторное подключение после отключения за неуплату
Прекращение подачи газа по причине задолженности – законная мера, предусмотренная Постановлением Правительства № 549 от 2014 года. Условия подключения газа после отключения за неуплату:
- полная оплата долга;
- компенсация стоимости технических работ по отключению трубы от магистрали и повторном присоединении;
- оплата возобновления подачи газа.
Стоимость возобновления подачи газа после оплаты долга
Стоимость повторного подключения газа после его отключения будет варьироваться в пределах 6 тысяч рублей. Перед возобновлением услуг составляется смета затрат и обязательных выплат. При самовольном подключении к газопроводу оплачивается административный штраф.
Общий порядок восстановления услуг
Независимо от категории газоснабжения, восстановление подачи газа происходит на протяжении пяти суток с момента оплаты задолженности и компенсации всех сопутствующих затрат. На этой стадии происходят следующие работы:
- восстановление подачи газа;
- опломбирование счетчиков;
- составление акта возобновления.
Такие стадии нужно пройти для подключения газа повторно:
- оплата долга;
- подача письменного заявления на восстановление услуг;
- подключение газа;
- снятие ограничений со счетчиков;
- оформление акта подключения.
Выводы и полезное видео по теме
Газификация жилого дома – эффективный способ отопления и нагрева воды. Несмотря на высокие расходы по организации подводки газовых коммуникаций, система окупается за счет низкой стоимости газа по сравнению с электричеством, углем или дровами.
Чтобы выяснить возможность газификации участка, нужно обратиться в местную ГРО или в компанию, занимающуюся организацией комплексных работ соответствующего типа. Специалисты составят смету и оценят степень сложности согласования проекта, на основании чего можно принять окончательное решение.
Видео #1. Подробная инструкция по газификации участка с жилым домом:
Видео #2. Наглядное пособие по организации индивидуального газопровода:
Мне нравитсяНе нравится
