Варианты реализации вентиляционной системы
Реализация качественной вентиляции и системы кондиционирования общественных помещений — залог комфорта и хорошего самочувствия людей. Есть несколько основных технических решений для этих инженерных систем.
Общеобменная наборная вентиляция
Вытяжная часть вентиляционной системы нужна для устранения загрязненного воздуха, избытка влаги и тепла из помещения.
Ее корректная работа зависит от постоянного притока воздуха. Для этого нужна приточная вентиляция, подающая свежий воздух извне помещения.
В пределах одного этажа воздуховоды разводятся по потолку, позже, когда система будет полностью собрана, их можно будет спрятать за подвесным потолком
Наборная вытяжная вентиляция состоит из: наружной решетки, вентилятора, блока автоматики, воздуховодов, вытяжных зонтов (кухни, лаборатории), внутренней решетки или вытяжных диффузоров.
Для приточной вентиляции нужны следующие составные элементы: наружная решетка, фильтр, нагреватель воздуха, глушитель, датчики влажности, температуры, обмерзания, вентилятор, воздуховоды, внутренние настенные или потолочные решетки, приточные диффузоры.
Такой тип вентиляции используется наиболее часто в общественных зданиях. В строении монтируется несколько веток общеобменной вентиляции, не сообщающихся друг с другом.
Плюс наборной вентиляции — отдельная очистка воздуха в разных помещениях, возможность регулировать мощность воздушного потока в каждом кабинете. Но подобное инженерное решение имеет и ряд недостатков. Основной — громоздкость. В зданиях, где нет возможности спрятать воздуховоды за навесным потолком, возникают проблемы с эстетичностью данной конструкции.
В случае, когда вентиляция является межэтажной, вертикальные воздуховоды монтируются способом наращивания сверху или наращивания снизу.
В случаях, когда монтаж подвесного потолка невозможен, воздуховоды за ним не спрятать. Вентиляционная система прокладывается открытым способом, воздуховоды декорируются в соответствии с интерьером заведения
Некоторые бары и рестораны используют воздуховоды в качестве части декора помещения. В таком случае обычно используются нержавеющие воздуховоды. В целом, аккуратно смонтированная вентиляция вписывается в интерьер заведения.
Для подавления шума воздуховоды покрываются изолирующим материалом, который эффективно препятствует распространению звуков между отдельными помещениями и практически сводит к нулю шум воздуха в самих воздуховодах.
Подобная система вентиляции подходит для зданий с большим количеством раздельных кабинетов.
Приточно-вытяжная вентиляция с рекуперацией
От предыдущего варианта эта вентиляционная система отличается наличием рекуператора — теплообменника поверхностного типа. Устанавливается в месте пересечения приточной и вытяжной веток вентиляции.
Удаляемый из помещения воздух оставляет на пластинах рекуператора тепло. Воздух, который поступает по приточной системе, нагревается от его керамических пластин.
Рекуператор в системе вентиляции нагревает свежий воздух до комфортной температуры. Это энергоэффективное приспособление позволяет сохранить около 20-30% тепла
Обратные клапаны в корпусе рекуператора препятствуют выбросу воздуха между ветками вентиляции.
Рекуперация позволяет весьма значительно сэкономить на обогреве. Особенно ощутимо это преимущество рекуператора в большом помещении: конференц-зале, кинотеатре, актовом зале.
Приточно-вытяжные установки
Использование вентиляционной установки отпугивает многих владельцев зданий из-за высокой цены самого агрегата. Он представляет собой устройство «все-в-одном» – основные элементы размещаются в корпусе.
Отдельные модели комплектуются охладителем воздуха. К сожалению, использовать его для кондиционирования большого количества кабинетов разного назначения затруднительно. Это происходит из-за невозможности установить индивидуальный температурный режим для каждого отдельного помещения.
Использование вентиляционных установок избавит от шума и лишних хлопот с обустройством вентиляции и гарантирует минимум хлопот с обслуживанием системы вентиляции
Приточно-вытяжные установки — самый простой вариант организации вентиляционной системы. Довольно компактное устройство не занимает много места в вентиляционной камере.
Из-за того, что вентиляторы расположены внутри хорошо изолированного корпуса, уровень шума от приточно-вытяжной установки ниже. Обслуживание установок стоит значительно дешевле, чем наборных систем. Их недостаток — необходимость монтировать дополнительное вентиляционное оборудование в санузлах, курительных, серверных.
Правила проектирования систем вентиляции
Функциональная правильно спроектированная и смонтированная вентиляция экономит деньги на проведении плановых ремонтов. Кроме того, обеспечивается защита персонала, коммерческих и промышленных предприятий от негативных факторов таких, как: запыленность, скопления токсичных веществ, неприятных, резких запахов.
Для создания воздухообмена соответствующего специфике эксплуатации зданий и сооружений, а также отдельных помещений, необходима разработка проекта. Это комплекс мероприятий, который решает следующие задачи:
- Предупреждает скопление пыли и токсичных веществ.
- Поддерживает оптимальную температуру воздуха и уровня влажности.
- Оперативно устраняет задымленность помещений в случае возникновения возгорания.
- Повышает уровень гигиены труда в целом.
Разработка проекта вентиляции для частного дома, административного здания, исследовательского центра – сложный инженерный процесс. Он требует не только соблюдения технических нормативов, но и рационального размещения оборудования для удобства ремонта, обслуживания, модернизации. Этапы проектирования вентиляции для бытовых, промышленных, коммерческих зданий идентичны.
Основные требования при разработке проекта:
- проектирование должно начинаться до начала отделочных работ;
- расчет рабочих параметров оборудования выполняется на основе площади, планировки помещения, кратности воздухообмена, водонепроницаемости материала сооружения, здания;
- учет количества людей, работающих, посещающих, проживающих в помещении.
Также учитываются пожелания заказчика. Они приводятся в соответствие с техническими, технологическими, санитарными нормами.
Особенности и обустройство вентиляции в МКД
Конструкция коробов зависит от количества этажей и особенностей конструкции стен. В некоторых зданиях предусматриваются кондиционеры или отопители, позволяющие поддерживать микроклимат в помещениях. В домах стандартных проектов (панельных, кирпичных или монолитных) используется естественная вентиляция с трубами на крышах, закрытыми козырьками для защиты от атмосферных осадков.
В высотном здании
К высотным относят дома, имеющие более 15 этажей и оснащенные герметичными перекрытиями на технических секциях. Из-за наличия нескольких зон по высоте улучшается отвод воздуха из нижней части здания. Одновременно напор ветра на верхних этажах позволяет лучше вентилировать помещения. Но из-за роста протяженности каналов все преимущества нивелируются высокими потерями давления. По этой причине в высотных строениях обустраивают разветвленную систему с механической принудительной циркуляцией воздушных масс.
В панельных домах
В панельных домах образца 60-80-х гг. прошлого столетия использовались индивидуальные квартирные каналы. Вертикальные магистрали поднимаются и соединяются в общий коллектор, который отводит нагретый поток через трубу в атмосферу. Конструкция обусловлена использованием унифицированных панелей с каналами, отлитыми в бетоне на заводе. Увеличенное сечение на выходе снижает риск засорения магистрали мусором.
Что делать, если УК не проверяет состояние вентиляции
Поскольку управляющие компании на территории РФ редко исполняют свои обязанности надлежащим образом, то жильцы вынуждены самостоятельно проверять работоспособность вентиляции. При обнаружении засоров можно удалить грязь самостоятельно либо пригласив сотрудников специализированной компании. Собственники помещений могут улучшить работу системы воздухообмена с помощью вентиляторов, но избыточное давление может негативно сказаться на работе вентиляции в квартирах, подключенных к одной магистрали.
Проверка своими силами
Для определения силы тяги используют несколько методик:
- При помощи горящей свечи или спички пламя подносят к вентиляционному окну в стене на кухне или в санузле. При наличии нормального исходящего из помещения потока огонь отклонится в сторону решетки либо погаснет. Если пламя затягивается в помещение или остается в вертикальном положении, то система считается неисправной. Технология не используется коммунальными службами из-за риска воспламенения газа, способного попасть в каналы вентиляции.
- В загазованных помещениях для тестирования используют лист газетной или папиросной бумаги, который при наличии исходящего потока воздуха прилипает к вентиляционной решетке. Метод используется только при отрицательной температуре окружающей среды, летом из-за падения интенсивности воздухообмена тест не позволит определить поломку вентиляции.
Использование специальных приборов
Для точного определения скорости движения воздушных масс используется электронный анемометр. Существуют бытовые приборы и профессиональное оборудование, способное рассчитывать кратность воздухообмена с учетом размеров и назначения помещений. Анемометр снабжен крыльчаткой, реагирующей на движение потока. На основе полученных данных и с учетом сечения канала вентиляции можно определить производительность системы на момент тестирования. Например, в основном стволе поток должен иметь скорость около 5 м/с, а в боковых линиях – не ниже 3 м/с.
Анемометр используется для определения скорости движения воздуха.
Причины слабого воздухообмена
Основными причинами ухудшения работы системы являются:
- попадание посторонних предметов в каналы (например, мусора или кусков кирпича, образовавшихся при разрушении стенок);
- повреждение труб, расположенных на крыше дома, в результате износа кладки или проведения ремонтных работ;
- появление обратного потока воздуха, создаваемого вентилятором, расположенным у соседей;
- сезонное увеличение температуры окружающей среды, ухудшающее естественный воздухообмен.
Чистка вентиляции
Для самостоятельного удаления загрязнений из вентиляционных каналов необходим ерш с гибким валом (набор трубочиста, поставляемый в розничную продажу). Размер щетки должен соответствовать сечению магистрали. Для выполнения работ потребуется электрическая или ручная дрель либо вороток, защитные очки и перчатки. Ерш вставляют в окно с предварительно снятой решетки и начинают вращать, одновременно поднимая вверх. Мусор будет ссыпаться в нижнюю часть канала, поэтому следует заранее закрыть предметы интерьера и пол газетами или полиэтиленовой пленкой.
Для очистки с крыши используют гирю на веревке, соединенную с ершом из проволоки или синтетического волокна. Перед началом работ необходимо определить канал (например, поочередно опуская веревочный лот в каждое отверстие до момента появления груза в вентиляционном проеме квартиры).
Для очистки может использоваться насадка с гибким рукавом на пылесос. При включении электродвигателя поток воздуха раскручивает крыльчатку с установленным на единой оси ершом. Ворсинки убирают мусор со стен, который затягивается в пылесос.
Улучшение вентиляции жилых помещений
Обеспечить хороший воздухообмен можно путем установки сети трубопроводов в квартире, оснащенных электрическими вентиляторами. Дополнительные короба располагают под потолком, что приводит к сокращению высоты комнат на 150-200 мм. Следует предусмотреть вентиляционные клапаны в окнах из пластика или клееного бруса (стандартные деревянные рамы пропускают воздушные массы и не нуждаются в дополнительных элементах). Заслонки могут подавать от 5 до 50 м³ воздуха в час, существуют модели с регулируемой производительностью (вручную либо автоматически).
Причины некорректной работы
Предположим, что проверка вентиляции показала нам, что ходы свободны, но воздух в квартире все равно не обновляется — кухонные ароматы смешиваются с запахом из туалетной комнаты, и все это надолго задерживается в помещении. Увы, это вполне распространенная проблема многоквартирных домов. Дело в том, что изначально конструкция домов была рассчитана на свободный приток воздуха извне через деревянные оконные рамы, дверные коробки благодаря их неплотному прилеганию. Что же изменилось?
Современные строительные материалы отличаются высокой плотностью и герметичностью: утеплители, герметики, монтажная пена и окна из металлопластиковых стеклопакетов превращают квартиры в настоящие крепости! Хозяева стремятся сделать помещение максимально теплым и комфортным, избегая любых сквозняков, шума и холода, а в итоге лишают себя естественного притока воздуха.
Воздух не попадает извне, и таким образом пропадает тяга в вентиляционной системе квартиры. Особенно остро недостаток свежего воздуха ощущается в холодное время года, когда окна для проветривания не открывают из-за нежелания выстудить помещения. Эта задача легко решается, ведь для обновления воздуха в квартире не нужно открывать окна настежь. Вполне достаточно небольшой щели, она обеспечит поступление кислорода. Воздух будет двигаться по квартире естественным образом, пока не достигнет вентиляционных отверстий в ванной и кухне.
Важно: обратите внимание, что «шоковое» проветривание зимой не работает. Если широко открыть окна или балконную дверь ненадолго, то воздух обновится, помещение не охладится, но вентиляция не успеет заработать!
В теплое время года ситуация ничуть не лучше
Когда температура снаружи такая же, как в квартире, то движения воздуха нет
В теплое время года ситуация ничуть не лучше. Когда температура снаружи такая же, как в квартире, то движения воздуха нет.
Если говорить о схеме естественной вентиляции воздуха, то ее можно описать буквально в трех пунктах:
- воздух попадает в квартиру,
- «путешествует» из одного помещение в другое,
- покидает жилище через вентиляционную систему дома.
Минимальный расход м3/ч, наружного воздуха на одного человека.
СП 60.13330.2016 «Отопление, вентиляция и кондиционирование воздуха».
Смотреть полный текст документа >>>
В таблице установлены нормы для людей, находящихся в помещении более 2 ч непрерывно.
| Помещения | Расход воздуха в помещениях, м3/ч | |
| с естественным проветриванием | без естественного проветривания | |
| Общественные здания административного назначения* | 40 | 60 20** |
| Жилые при общей площади квартиры на одного человека | ||
| — более 20 м | 30*** | 45 |
| — менее 20 м | 3 м3/ч на 1 м2 жилой площади | — |
| * Норма наружного воздуха приведена для помещений кабинетов, офисов общественных зданий административного назначения. В других помещениях общественного назначения норму наружного воздуха следует принимать по требованиям соответствующих нормативных документов. ** Для помещений, в которых люди находятся не более 2 ч непрерывно (кинотеатры, театры и др.). *** Не менее 0,35 воздухообмена в час, определяемому по общему объему квартиры. |
Зачем нужна паспортизация
Паспортизация вентиляции – это заключительный этап всего комплекса работ по монтажу, пуску и наладке всей системы. Для промышленных объектов документ дает право на ввод в эксплуатацию системы, подтверждая, что проведены все этапы полного цикла, от проектирования до наладки.
Помимо подтверждения эффективности вентиляционной системы, паспорт позволяет выполнить все требования, которые закреплены на уровне государства, архитектурно-строительной инспекции, санитарной службы. При возникновении спорных вопросов для собственника вентиляционной системы паспорт на нее будет являться положительным аргументом для разрешения конфликта в пользу владельца.
Поиск и устранение причин неэффективности вентшахты
Когда невозможно выявить наличие неисправности вентсистемы и причину низкой эффективности вентиляции общедоступными средствами, ее проверку следует доверить только профессиональным специалистам. Техническое состояние и безопасность эксплуатации вентиляционных систем контролируется уполномоченными муниципальными инстанциями. Их несоблюдение приводит к штрафным санкциям или ограничению на эксплуатацию помещения.
Профессиональная экспертиза
В МКД за состоянием вентиляционных шахт следит управляющая жилищно-эксплуатационная компания и несет ответственность за ее содержание. А владельцам частных домов и коммерческих помещений требуется самостоятельно обслуживать и поддерживать эксплуатационные характеристики вентиляции. Для ее эффективной работы и предотвращению нарушений проводится экспертиза системы вентиляции компанией, которая имеет специальное разрешение на соответствующие мероприятия. Экспертиза проводится в несколько обязательных этапов:
- Техническое исследование: осмотр и испытание вентиляционных установок и шахт;
- Изучение документов на нее, в которых описаны все нормативные критерии эффективной работы;
- Устранение выявленных неисправностей: ремонт, замена неисправных деталей, прочистка шахт;
Когда же проводится экспертиза вентиляционной системы перед вводом в строй, перечень работ содержит иные оценочные мероприятия:
- Ознакомление с проектной документацией;
- Испытание технических характеристик для проверки заявленных критерий;
- Настройка работы автоматики вентиляционной установки;
- Устранение несоответствий/ввод в эксплуатацию;
Выдача акта приемки
По завершению всех процедур, независимо от результатов экспертизы, выписывается акт заключения. В нем указывается дата разрешения на ввод в эксплуатацию, любо перечень несоответствий, которые требуется устранить до следующей плановой проверки (7 дней). Практически всегда причиной переноса сроков ввода в эксплуатацию вентиляции служит недостоверная информация в паспорте сооружения, либо несоответствующая заявленным характеристикам (но по результатам экспертизы исправно работающая).
Если за выделенный недельный срок несоответствия в документации не исправляются, на подрядную компанию накладываются штрафные санкции вплоть до расторжения договора и передачи вентиляции другой обслуживающей компании.
По результатам экспертизы владелец помещения получает заключение, на основе которого разрешается ввод в действие вентсистемы или дальнейшая эксплуатация после запрета ее использования. В зависимости от типа строения, акт проверки эффективности вентиляции может представляться в конкретные государственные органы:
- противопожарную службу (строение производственного назначения, зерновые или сырьевые хранилища);
- Санэпидстанция (гостиница, общепит);
- Роспотребнадзор (фабрики пищевой продукции, торговые точки ритейла);
Если при экспертизе были обнаружены неисправности вентиляционной системы, специалисты также проводят ее восстановление и настройку до требуемого состояния. Стоит отметить, если государственная инстанция выявит нарушения при вводе в эксплуатацию, но акт приемки выполнен и одобрен, штрафные санкции также ожидают главного инженера принимающей стороны. Учитывая эти жесткие условия, специалисты обслуживающих компаний относятся ответственно к мероприятиям по оценке эффективности вентиляционной системы и выдаче акта приемки.
Профессионально выполненная независимая экспертиза вентиляции поможет не только легализовать ее и устранить недочеты, на также обнаружить скрытые неисправности, которые могут послужить ее выходом из строя. Заблаговременно принятые меры позволяют избежать дорогостоящего ремонта и наложения санкций.
Основные отличия от других систем вентиляции
Базовая норма воздухообмена для кафе, столовых и ресторанов примерно такая же, как и для любого другого помещения, в котором постоянно находятся люди: от 20 до 100 м3/час на одного человека.
Нормы воздухообмена для кафе и ресторанов
Особых ограничений на тип устанавливаемого оборудования нет, и для предприятий, число посетителей в которых не превышает 50 человек, допускается установка единой приточно-вытяжной системы.
На первый взгляд, вентиляция кафе является стандартной воздухообменной установкой, разработка которой может быть произведена по обобщённым методикам.
Но основные проблемы проектирования систем вентиляции для объектов общественного питания начинаются с того, что в них, помимо прочих вспомогательных помещений, всегда присутствуют две принципиально разные зоны: кухонные пищеблок и гостевой зал.
Характер атмосферы и требования к воздуху в этих зонах значительно отличаются, поэтому совместить их в рамках одного воздухообменного комплекса крайне затруднительно.
Прежде всего, необходимо полностью блокировать проникновение «кухонных» запахов в обеденный зал. Если это сделать простым способом – через понижение давления в кухонной зоне – возникает другая проблема – санитарная чистота воздуха в пищеблоке, поскольку в кухню будут нагнетаться вредности, сгенерированные в гостевой зоне.
Второй нестандартный фактор – интенсивное излучение тепла от кухонного оборудования, для компенсации которого необходимо наращивать воздухообмен. Но бесконечно наращивать его невозможно, так как работники кухни будут находиться в зоне интенсивных воздушных потоков, а это недопустимо по санитарным соображениям.
Также отметим, что в подавляющем большинстве случаев на систему приточной вентиляции кафе и ресторанов, помимо основной задачи, возлагают функции климатического регулирования. Это означает, что в одном проекте объединяют расчёты по обеспечению норм воздухообмена и по температурной регулировке воздуха в помещениях.
Немалые проблемы возникают и при организации вытяжки за пределами здания. Как правило, через такие каналы производится отвод воздушных масс из всех помещений кафе, включая кухонную зону. По требования СНиП выходная точка вытяжных воздуховодов должна быть расположена над крышей здания, что, в свою очередь, наталкивается на неприятие со стороны архитектурных инспекций (пример такого неудачного расположения приведен на рисунке ниже).
Одно из решений данной проблемы предполагает подключение к вытяжке фильтров интенсивной очистки, внедрение которых в проект также сопровождается значительными сложностями.
В целом, можно утверждать, что проект вентиляции кафе изначально требует более сложных расчётов, чем любая иная разработка для сопоставимого по площади общественного помещения.
Контроль вентиляционных систем в многоквартирном доме
Система воздухообмена в жилых или офисных зданиях постепенно забивается пылью, которая попадает в каналы вместе с потоками и оседает на стенах. По мере увеличения толщины наростов падает производительность, жильцы или наниматели сталкиваются с образованием конденсата или неприятным запахом в помещениях.
Комплексное обследование системы включает в себя:
- тестирование каналов на наличие завалов, образовавшихся в результате падения камней или обрушения стенок;
- дистанционный осмотр магистралей оптическим прибором, позволяющий определить незаконные перепланировки;
- очистку трубопроводов от грязи с последующей дезинфекцией (по заказу собственника может проводиться лабораторный анализ смывов из системы);
- контрольный замер тяги с определением скорости движения потока, температуры и влажности в помещениях.
Необходимость проверки
Системы вентиляции относятся к общедомовому имуществу, за которое отвечает управляющая организация. Процедура проверки прописывается в договоре, заключенном между собственниками квартир и компанией. На территории России действует Постановление Правительства №410 от 14 мая 2013 г., касающееся аспектов безопасной эксплуатации газового оборудования. В документе имеется пункт, касающийся поддержания надлежащего состояния каналов для вентиляции и отвода продуктов сгорания в атмосферу в многоквартирных зданиях.
Периодичность процедуры
Обследование каналов и проверка работоспособности систем воздухообмена в многоквартирных домах осуществляется через каждые 4 месяца. Если в помещениях используются только газовые плиты (здание подключено к централизованному горячему водоснабжению), то интервал увеличивается до 6 месяцев. В случае поступления жалоб от жильцов выполняется внеплановая ревизия, позволяющая найти и устранить засоры в магистралях. Проверка производится после ремонта вентиляционных каналов или установки или обслуживания имеющегося газового оборудования.
Кто занимается контролем и обслуживанием
Все работы по ремонту или очистке каналов систем воздухообмена возлагаются на обслуживающую компанию (вне зависимости от названия). Организация проводит работы самостоятельно либо заключает договор подряда с фирмой, предлагающей подобные услуги и имеющей лицензию.
Нормы воздухообмена
Законодательством установлены следующие нормативы (при нахождении в помещении людей на протяжении 2 и более часов):
- для административных зданий воздухообмен составляет 40 м³/ч при естественной циркуляции и 60 м³/ч при установке вентиляторов;
- для жилых комнат при площади более 20 м² на человека требуется подавать не менее 30 м³/ч при естественном притоке и от 45 м³/ч при искусственном;
- для квартир при площади менее 20 м² на проживающего устанавливается лимит 3 м³/ч на каждый 1 м² площади (норматив касается только систем естественного типа).
Для воздухообмена установлены специальные нормы.
Для технических помещений, используемых для хранения вещей, достаточно оборачиваемости атмосферы на уровне 20% от объема в час. На кухнях с электрической плитой требуется подавать до 60 м³/ч, а в случае использования газового оборудования параметр увеличивается до 100 м³/ч. Санузел (раздельный либо совмещенный) предусматривает подвод не менее 25 м³/ч. Информация указана в правилах СП 60.13330.2016 и СП 54.13330.2016.
Проверка обратной тяги
Управляющая компания производит тестирование вентиляционного контура специальным прибором, позволяющим рассчитать производительность системы и сопоставить значение с нормативными требованиями. Проверка при помощи зажигалок, свечей или листа бумаги позволяет определить наличие движения потоков в каналах. Если сотрудник управляющей компании пытается провести тестирование подручными средствами, то следует отказаться от услуг или затребовать использования специального прибора.
В каком случае вентиляцию придется чистить
Обслуживание производят при обнаружении плохой тяги или недостаточной производительности. Удаление загрязнений производят вручную или с использованием электрифицированного или пневматического инструмента. Жировые отложения убирают при помощи специальных растворов на щелочной основе и скребков.
Контроль содержания и концентрации углекислого газа с помощью приборов
Причин для беспокойства много, а выход из ситуации только один – контроль микроклимата в жилом помещении и мониторинг содержания углекислого газа в воздухе. Делать это нужно постоянно в школах, детских садах и учреждениях, где проходят внеклассные занятия.
Данный прибор своевременно просигнализирует о превышении уровня углекислого газа. Также он осуществляет контроль за температурой и влажностью. Эти показатели важны для помещений, в которых находятся дети.
EClerk-Eco-RHTC станет незаменимым помощником и для работников офисов, в которых люди проводят долгие часы и часто, по разным причинам, не проветривают помещения. То есть, не нужно будет постоянно проверять показания. Если они отклонились от нормы, устройство подаст сигнал.
Акт осмотра вентиляции многоквартирного дома
Камера для осмотра вентиляции
Одной из распространенных причин ухудшения воздушной тяги является завал воздуховодов строительным мусором, пылью или его разрушение. Обнаружить причину можно лишь при полном исследовании состояния вентиляции.
Во время обследования систем вентиляции в целях оформления акта проводятся следующие мероприятия:
- поиск завалов в вентканалах;
- видеопроверка всех воздуховодов с целью обнаружения перепланировок;
- контроль над температурой, влажностью, скоростью движения воздуха и тягой в вентканалах;
- выявление и определение эффективности пожарных развилок;
- обследование состояния выходов вентиляционных труб на крыши домов, наличие деревьев или строений влияющих на ветровой подпор.
Акт осмотра
По окончанию работ заполняется акт осмотра системы вентиляции. Для тестирования и проверок используются:
- подвес на веревке;
- видеокамера и монитор для осмотра состояния каналов в реальном времени;
- термоанемометры;
- термогигроанемометры.
Видеоконтроль очень удобен, он позволяет обнаружить мусор и обвалы, несанкционированные перепланировки. Чаще всего этот метод обследования состояния каналов используется в ходе судебных разбирательств. С камеры изображение подается сразу на монитор компьютера. Весь процесс записывается и в дальнейшем его запись можно использовать в качестве подтвердительного документа к акту обследования технического состояния. Каналы исследуют по направлению из дымохода вниз, горизонтальные шахты через смотровые оконца. Сведения, полученные с помощью видео, используются при начислении стоимости ремонтов, штрафов или претензий по неправильной кладке вентканалов.
Обследование коммуникаций
Во время обследования коммуникаций и заполнения акта осмотра вентиляции уделяется внимание:
- наличию паспортных и проектных документов;
- выполнению санитарных требований и нормативов;
- соответствию созданной конструкции проектным данным;
- качеству установки и запуска вентиляционной системы;
- действенности работы вентиляционного оборудования;
- возможности чистки, починки и дезинфекции внутренних поверхностей воздушных каналов (наличие сервисных дверец);
- загрязнению воздушных каналов, вентиляторов пылью и другим мусором;
- качеству предыдущих сервисных работ по дезинфекции и чистке каналов и вентиляторов, указанных в образцах актов обследования вентиляции;
- действенности работы воздушных фильтров или ультрафиолетовых облучателей воздуха (если они есть).
Предварительные работы
Пусконаладочные работы по вентиляции начинаются с подготовительных работ. На данном этапе уполномоченные сотрудники должны проверить, насколько вся система соответствуют требованиям технической документации, сопровождающей проект.
На первом этапе рабочие проверяют:
- соответствие размеров воздуховодов;
- правильность расположения устройств, осуществляющих регулировку плотности воздушного потока в системе;
- прочность соединений всех компонентов вентиляционной системы;- правильность расположения электронных компонентов для исключения вероятности возникновения замыкания;
- присутствие в системе измерительных приборов, которые предусмотрены технической документацией.
Если на данном этапе к системе предъявляются какие-либо претензии, они вносятся в акт замечаний
Обратите внимание на то, что до устранения выявленных нарушений запуск системы не разрешается
Акт (протокол) проверки эффективности вентиляции в доме — образец
Приложение В (рекомендуемое). Структура технического отчета о выполнении работ по испытанию и наладке систем вентиляции и кондиционирования:
3 Результаты испытания систем вентиляции и оборудования (в том числе описать методики испытаний и последовательность выполнения измерений).
4 Санитарно-гигиенические и/или технологические условия воздушной среды помещений (в том числе условия выполнения испытаний).
5 Выводы и рекомендуемые мероприятия (по профилактике установленного оборудования с указанием его особенностей).
6 Чертежи:
— планы помещений (цеха) с нанесением систем вентиляции;
— аксонометрическая схема воздуховодов системы;
7 Таблицы:
характеристика вентиляционного оборудования;
— метеорологическое состояние воздушной среды;
Примечание — Если объем материала, вносимого в таблицу, не превышает пяти строк, то материал допускается представлять без оформления таблицы.
8 Указания по эксплуатации по результатам испытания и наладки систем вентиляции и кондиционирования воздуха, включая мероприятия по энергосбережению.
