Любой толковый проект разрабатывается специализированными организациями, имеющими на это разрешение. Это разрешение стоит немало средств, поэтому разрабатывать проекты могут далеко не все. Даже разные части проекта выполняются обученными и квалифицированными специалистами, которые набрались не только теоретического, но и практического опыта. Каждый проектировщик солидной компании несет ответственность вместе с ней за разработку и воплощение проекта в жизнь. Такой проект современного загородного дома – это гарантия того, что в будущем в доме нигде ничего не замкнет, а также не рухнет из-за ошибки проекта.
Преимущества и особенности архитектурного проектирования
В зависимости от сферы планируемых работ определяют степень необходимости архитектурного проектирования коттеджей. Так, если предусмотрено строительство или реконструкция, то без проекта не обойтись. Без него не получить разрешения на работы от муниципалитета.
Ландшафтная архитектура также требует помощи специалистов. Ведь в совокупности и строения, и природные уголки города должны гармонировать между собой. Архитектурное проектирование, например, позволит определить, какие деревья можно посадить вдоль аллеи, чтобы не навредить несущим конструкциям близлежащих зданий.
Даже при оформлении дизайна интерьера без проектирования архитектора не обойтись, если, например, предусматривается глобальная перепланировка. Здесь проходит совместная работа архитекторов и дизайнеров.
Преимущества архитектурного проектирования:
- позволяет определиться заранее с временными и финансовыми затратами;
- показывает итоговый результат на самой ранней стадии работ;
- помогает в вопросе оформления обстановки будущего объекта;
- определяет наиболее рациональные пути коммуникационных систем.
Архитектурный проект призван учесть все пожелания заказчика. В процессе планирования возможен пересмотр предпочтений и составление нового проекта. Это, конечно, повлияет на цену и срок составления документа.
Архитектурный проект
Также называется эскизным. Этот документ необходим для оформления разрешения на строительство. В его состав входят следующие чертежи:
- Топографическая съемка участка с привязкой к окружающей местности и конечно же с привязкой проектируемого дома к участку. Функция этого чертежа — указание точного местоположения дома относительно местности. Это очень важный раздел проекта, правильная посадка дома должна учитывать необходимые и регламентированные законом минимальные расстояния от дорог и тротуаров, от линий электропередач, газовых трубопроводов, водопровода, магистральных сетей и от границ соседних участков.
- Генеральный план — план участка и строения в более крупном масштабе чем съемка. Содержит элементы благоустройства участка и прилегающих территорий.
- Фасады — вид строения с фронтальной и боковой сторон.
- Планы — расположение комнат относительно входа в дом, сторон света, дорог и участка, а также указание их площади и объема. Это все необходимо сделать на стадии эскизного проекта, чтобы в дальнейшем не испытывать проблем с размещением необходимых помещений в доме.
- Перспектива или аксонометрия — пространственная трехмерная модель дома.
Как видно из состава чертежей, основная функция эскизного проекта — информировать о местонахождении объекта, его размерах, границах и внешнем виде. Именно поэтому его готовят в процессе получения разрешения на строительство.
Этапы архитектурного проектирования
Не все идеи заказчика могут воплотиться в архитектурном проекте. Важным моментом является обеспечение нормального функционирования объекта без нанесения ущерба окружающей обстановке. Поэтому выделяют следующие основные этапы архитектурного проектирования:
- Мониторинг объекта связан с получением необходимого объема информации, позволяющего определить идеи архитектора.
- Определение целей и задач планируемого объекта. В результате делаются выводы о целесообразности строительства в том или ином стиле.
- Оформление эскиза объекта. На этом этапе схематично представляются планируемые помещения на этажах, подведенные коммуникации.
- Составление рабочего плана. Сюда прилагают бумаги по строительству (договоры с обслуживающими организациями, схемы, чертежи систем, счета от контрагентов).
- Архитекторский контроль за строительством. Создатели проекта и заказчики обязательно посещают объект проектирования с тем, чтобы убедиться в соответствии выполняемых работ.
Если во время строительства возникают спорные моменты, то всегда возможна корректировка архитектурного проектирования.
Суть составления проекта
Настоящий проект – это целый комплекс работ и мероприятий, выполняемый специалистами для достижения конечной цели – воплощения инженерных идей и получений проектной документации по отдельному объекту. По своей сути, любой объект – это своего рода сложнейший организм, сильно похожий на человеческий. В нем есть скелет, взаимодействующие коммуникации, а также дизайн и интерьер. Главная цель проекта – связать вместе все это. Поэтому проектная документация разрабатывается отдельно по всем этим элементам объекта.
Основы проектирования и документации регламентированы законодательством Российской Федерации и предусматривают работу квалифицированных специалистов.
Без проекта нет строительства
В некоторых случаях, заказчик строительства не обращается в проектную организацию, потому что рассчитывает на свой опыт, знания и профессионализм. Чаще всего в таких ситуациях строительство заканчивается ничем, так как проекта нет, а заказчик не до конца понимает требования строителей. Также отсутствие проекта значительно влияет на стоимость строительства, потому что в процессе строительная компания вносит изменения, влекущие новые растраты. Заказчик в такой ситуации не может сослаться на проект, за отсутствием последнего. Что касается ошибок во время строительства и их последствий, которые могут возникнуть в процессе эксплуатации, то без проекта никто не будет нести за них ответственность.
Заключение
В заключение можно отметить, что основной задачей при управлении архитектурой предприятия является синхронизация всех элементов архитектуры между собой. При этом одной из ключевых задач является взаимосвязь бизнес- архитектуры и архитектуры ИТ с одной стороны через документирование, совершенствование и стандартизацию бизнес-процессов, а с другой через описание элементов ИТ- архитектуры на логическом уровне, во взаимосвязи с бизнес-процессами. При этом концентрация в управлении архитектурой предприятия должна происходить лишь на ключевых элементах, что позволит получить максимальный результат с минимальными ресурсами. Распыление ресурсов на описание всех элементов архитектуры часто дает отрицательный результат с точки зрения бизнеса, поскольку отодвигает горизонт решения существующих проблем на очень длительный период. Цели, показатели, процессы, проекты, организационная структура, документы, данные, приложения – вот тот необходимый минимум, который позволит начать внедрение архитектурных подходов в деятельность компании. В части глубины описания рекомендация может быть одна – если есть возможность обойтись существующим уровнем описания – нет смысла создавать еще один. Такой подход позволит сэкономить много ресурсов, при этом получив значимый для бизнеса результат. В части ИТ-архитектуры, имея картину существующего положения и разработав модель целевой ИТ – архитектуры, можно создать программу унификации и стандартизации ИТ- решений в компании, что позволит сократить затраты на ИТ в коротком промежутке времени.
