Как выкопать под фундамент углубления: рассказываем по порядку

Перечень необходимых мероприятий

После учета всех факторов риска и проведения экономических расчетов, составления калькуляции на затраты по устройству подвальной части дома наступает момент создания технического плана производства работ.

Комплекс работ по устройству основания и стен подвала ниже подошвы фундамента рекомендуется проводить в несколько этапов:

1. Вначале необходимо определиться с местом расположения подвала: будет ли он размещен под всей площадью дома или под определенной комнатой.
2. Производится разметка подвальной части с учетом толщины наружных стен. Стандартный погреб обычно имеет размеры 2 метра по ширине,3 м по длине и 2 метра по высоте. Правильность линейных размеров проверяют по правилу равенства диагоналей прямоугольной фигуры. Намеченные контурные линии прорезаются «болгаркой».
3. После нанесения разметки производится демонтаж цементно-песчаной стяжки в выбранном помещении над будущим подвалом. Разборка цементной поверхности производится с помощью электрического отбойного молотка, а для разборки армирования пола можно применить угловую дисковую пилу «болгарку» с алмазным сменным диском.
4. После разборки бетонного покрытия пола наступает очередь выполнения земляных работ. Котлован копается на проектную глубину подвала с учетом подсыпки и конструкции пола. Расходы на бетонную смесь при возведении стен можно значительно уменьшить, если при рытье котлована боковые поверхности сделать максимально ровными.
5. Земляное основание вырытого котлована тщательно выравнивают и выполняют шлаковой подсыпкой толщиной 100 мм, которую необходимо уплотнить и пролить водою до получения ровной горизонтальной плотной поверхности.
6. На подготовленном основании подвала устраивается монолитная железобетонная плита толщиной 100 – 150 мм. В качестве альтернативы можно использовать плоские асбоцементные листы.
7. Стены и полы обязательно покрываются двухслойной оклеечной гидроизоляцией рубероидом или другим кровельным рулонным материалом.
8. На следующем этапе необходимо произвести монтаж опалубки стен погреба. Для бетонирования стен подвала возможна установка двух видов опалубки: съемной или несъемной. Съемная опалубка изготавливается из досок или дощатых щитов и устанавливается в виде прямоугольного короба на дно котлована. Чтобы конструкция опалубки получилась жесткая, в угловые части рекомендуется забить квадратные деревянные бруски. При использовании несъемной опалубочной системы деревянные конструкции раскрепляют перемычками, которые устанавливаются между стенками опалубки.
9. После установки и проверки надежности опалубки заливают бетонную смесь, не забывая уплотнять ее. Для этой цели используют строительный вибратор или обыкновенную штыковую лопату.

При устройстве бетонных стен подвала важно не забыть об устройстве 2-х отверстий для вентиляции погреба. Одно из них выполняется на расстоянии 300 мм от поверхности стен и выше уровня пола на 500 мм, а второе необходимо расположить на 500 мм ниже уровня перекрытия

Устройство армированного перекрытия подвальной части

Если размеры подвала полностью совпадают с размерами верхнего помещения и при демонтажных работах бетонные полы первого этажа были полностью разрушены, то необходимо выполнить новое монолитное железобетонное перекрытие:

1. По периметру на новые бетонные стены подвала укладываются металлические двутавровые балки, которые крепятся к предварительно установленным закладным деталям методом сварки. В качестве горизонтальной опалубки можно использовать ламинированную фанеру или OSB плиту толщиной 10,5 или 12,5 мм. Снизу щиты опалубки фиксируются вертикальными раздвижными стойками.
2. После монтажа опалубки укладывают арматурный каркас из металлической арматуры периодического сечения диаметром от 12 до 18 мм, выполненный в виде сетки с ячейкой 150 – 200 мм.
3. Бетонирование монолитного перекрытия подвала необходимо выполнять лишь после полного высыхания бетонных стен. Выполненное железобетонное покрытие обычно набирает 100% прочность в течение 1-го месяца. Щиты опалубки можно снимать через 2 недели после заливки при набирании 70% прочности бетонной смеси.

При выполнении работ по устройству подвальной части необходимо выполнить наружную отмостку с системой водоотведения вокруг дома, потому что именно она играет роль защитного барьера от попадания атмосферной влаги в подвал.

При сложном или крутопадающем рельефе участка не стоит отказываться от воплощения желания устройства подвала в существующем здании. Особенности рельефа позволяют создавать выразительные архитектурные решения, снижая при этом объемы земляных работ.

Подготовка к строительству фундамента с подвалом

На строительной площадке выполняют подготовительные работы:

1. Расчищают территорию, удаляют деревья и кусты в пятне застройки.
2. Срезают верхний слой почвы толщиной 30 см для рекультивации и переносят его на компостирование.
3. Перемещают существующие коммуникации в безопасное место.
4. Предварительно выравнивают участок.
5. Размечают план дома на местности, разбивают оси и устанавливают обноски.
6. Устраивают водоотвод для защиты от поступления воды в котлован.

К месту строительства организовывают проезд грузовой и землеройной техники. Ограждают площадку, где ведутся земляные работы. Определяют расход и закупают материалы. Складируют их в удобном и доступном месте.

Для освещения стройплощадки понадобятся временные электросети. Предусматривают укрытия для рабочих — бытовки, вагончики, а также санузлы.

Особенности устройства фундамента

Стены подвала выполняют функцию основания для всего дома. Они передают вертикальную нагрузку от строения грунтам. Помимо этого, на конструкцию воздействует боковое давление, которое увеличивается с глубиной.

Для компенсации усилий на сдвиг подошву фундамента рекомендуется уширять. Все расчеты проводят согласно методике, описанной в СНиП 2.02.01-83, 2.09.03-8 «Пособие по проектированию зданий и сооружений».

Готовые проекты, как правило, рассчитаны на конкретные почвенные условия в зоне строительства. Если геологические параметры отличаются, расчетное сопротивление грунта увеличивают на коэффициент запаса. Тогда конструкции будут иметь резервную прочность.

Основная характеристика, определяющая глубину заложения фундамента и возможность устроить подвал под домом, — высота грунтовых вод. Ее устанавливают при инженерно-геологических исследованиях участка. Не рекомендуется пол цокольных помещений приближать вплотную к границе подземной влаги. Минимальное расстояние от УГВ должно быть не меньше 0,5 метра.

Строительство фундамента под дом с подвалом отличается от обычного рядом особенностей. Предстоит проделать:

• более объемные земляные работы;
• устройство дренажа для отвода почвенной влаги;
• более тщательную гидроизоляцию поверхностей;
• утепление стенок и пола;
• внутреннее обустройство помещений;
• монтаж вентиляционной системы, если предусмотрено — отопления.

Строительство данного сооружения имеет ряд особенностей Для удобного доступа в подвал устраивают лестницу с дверью или люком. Если в помещении будут расположены котел, бойлер или другое сложное оборудование, предусматривают их безопасную эксплуатацию и возможность ремонта.

Цокольный этаж перекрывают железобетонными плитами или балками из дерева с подшивкой потолка. Можно в уровне перекрытий устроить теплые полы.

Как копать траншею под фундамент

После того как вы убедились, что расстановка вашего дома выполнена верно, вы можете приступить к началу рытья траншеи под фундамент. Как мы уже говорили, существуют случаи, в которых вы не можете арендовать гидравлический экскаватор, так что вы должны использовать традиционный метод: рыть траншею лопатами

Хотя это может показаться простой процесс, мы можем заверить вас что это сложно, но если вы обратите внимание на наши рекомендации, вам это покажется легким

Во-первых, нужно отметить на земле размеченные линии будущей траншеи

Важно предусмотреть, куда вы будете скидывать грунт

Умный Совет: прежде чем копать траншею под фундамент, вы должны удалить растения, которые будут на пути вашего дома. Используйте лопату или пилу для удаления кустарников и их корней.

Если вам придется копать траншею, рядом с вашим домом, вы должны обратить особое внимание на то, как это может отразиться на жесткости конструкции вашего дома. Вы должны убедиться, что вы копая траншеи не повредите фундамент дома

Работайте внимательно и терпеливо, любая ошибка вам создаст больше проблем. Как ни странно, есть много людей, которые думают, что фундамент не важен, его же не видно. Ничто не может быть более ошибочным, поэтому убедитесь, что вы строите фундамент в соответствии с планами, иначе ваша безопасность находится под угрозой.

Умный Совет: при расширении вашего дома, в большинстве случаев, вы также должны укрепить фундамент вашего старого дома, чтобы убедиться, что это окажет поддержку старого и нового строения.

Если на вашем пути встречаются бетонные помехи, используйте молоток для разбивки бетона или отбойный молоток. Бетонные камни встречаются если вы делаете пристройку.

Умный Совет: при использовании отбойный молоток убедитесь, что вы используйте защитные очки и защиту ушей.

Продолжайте копать траншею под фундамент в соответствии с планами, и убедитесь, что вы складываете почву рядом с площадкой строительства, в дальнейшем вы будете нуждаться в земле, чтобы заполнить фундамент.

Умный Совет: остатки грунта, вынутого из траншеи может пригодиться, чтобы в дальнейшем применить его на вашем участке. Если вам это не нужно, вы можете отдать его кому-нибудь, кто может использовать его в своем саду.

Вы можете транспортировать почву с помощью тачки. Тачка — удобный инструмент, поскольку она позволяет перенести в почву со строительной площадки, не прикладывая особых усилий.

Умный Совет: убедитесь, что колесо тачки накачано, в противном случае будет сложнее перевозить грунт.

Так же можно сделать мостики для того чтобы было без труда перевозить на тачке грунт по ним.

Умный Совет: прикрывайте траншеи на ночь, чтобы никто не смог в нее упасть и не повредили себе здоровье.

Когда копаете траншею фундамент, важно, убедиться, что её дно идеально выравнено. Используйте лазерный уровень или уровень воды, чтобы сделать видимыми знаки на четырех столбах, установленных на каждом углу траншей

Далее, используйте рулетку для измерения расстояния от знаков отмеченных лазерным уровнем до дна траншеи. Если четыре глубины равны, это означает, что уголки вашей траншеи является в должном уровне. Если глубин разные, вы должны настроить их соответствующим образом

Используйте лазерный уровень или уровень воды, чтобы сделать видимыми знаки на четырех столбах, установленных на каждом углу траншей. Далее, используйте рулетку для измерения расстояния от знаков отмеченных лазерным уровнем до дна траншеи. Если четыре глубины равны, это означает, что уголки вашей траншеи является в должном уровне. Если глубин разные, вы должны настроить их соответствующим образом.

Прочитайте больше о том как построить опалубку для фундамента.

Спасибо за чтение нашей статьи Как выкопать траншею под фундамент и мы рекомендуем, чтобы вы прочли остальные наши статьи. Не забудьте поделиться с друзьями, с помощью социальных кнопок.

Любой дом начинается с фундамента. Можно нанять специалистов, которые выкопают траншею или котлован, согласно проекту, а можно оценить свои силы и справиться с земляными работами самостоятельно.

В статье мы опишем, как копать траншею под фундамент правильно, на что стоит обратить внимание, на какую глубину необходимо вырыть ямы в зависимости от вида грунта

Порядок выполнения работ

Котлован для подвала необходимо углублять на 2-2,5 м

Технология строительства дома с ленточным фундаментом, в котором планируется обустройство подвала, мало чем отличается от обычных работ. В обязательном порядке проводят:

• разметку участка;
• работы, связанные с землей;
• отсыпка и трамбовка;
• уплотнение основания фундамента;
• разметка непосредственно ленты основания;
• сооружение опалубочной конструкции;
• гидроизоляция;
• сборка арматурного каркаса;
• заливка и трамбовка бетона.

Особенностью работ по подготовке к строительству дома на ленточном фундаменте, оборудованным подвалом под всей его площадью, является необходимость выполнения двойной разметки. Первая разметка понадобится для сборки опалубки по всей площади дома, а вторая непосредственно для сооружения ленты.

Для получения ровной конструкции необходимо выровнять стенки котлована

Выполнить все работы, связанные со строительством подвала в доме, можно своими руками. Необходимо правильно сделать разметку территории и с полной ответственностью отнестись к выполнению земельных и остальных работ. Малейшее несоблюдение технологии может привести к перекосу и разрушению фундамента.

Начало строительства связано с определением прямого угла и тщательной проверкой диагоналей. Для этого потребуется сделать разметку в точном соответствии с длиной всех сторон будущего здания. Теперь можно приступать к выкапыванию траншей, причем землю отбрасывать следует только за пределы участка.

Каждый строительный проект имеет свои особенности. Они будут зависеть от веса сооружения и качества почвы. Но в любых строительных работах можно найти похожие этапы.

Так, при сооружении основания из плиты выполняются следующие операции:

• Осуществляются подготовительные работы. Подсчитывается стоимость и закупка материала, заказывается техника;
• Выкапывается котлован и вывозится грунт;

• Создаётся подушка. Для этого используется песок и щебень;
• Заливается стяжка из цемента;
• Проводится гидроизоляция;
• Обустраивается фундаментная основа;
• Если присутствует близкое залегание грунтовых вод, обеспечивается дренажные устройства;
• Цоколь покрывается гидроизолирующим материалом.

• Установить опалубку. Без неё не обходится практически ни один фундамент. Она помогает в создании нужной формы бетона и поддерживает её на этапе застывания;
• Армировать опалубку. Арматурные прутья должны выступать на 0,1 м. Выступы необходимы для связывания ленточной конструкции и плиты;

• Осуществить заливку. При жаркой погоде до полного высыхания бетона следует производить его поливку;
• Установить систему дренажа. Особенно важен этот этап при близком расположении подземных вод. Во время этой операции производят укладку специальных труб;

• Соорудить отмостки. Они защищают здание от проникновения влаги;
• Установить на цоколь гидроизоляционное покрытие.

Порядок работ по устройству фундаментной ленты

Заливка фундамента:

Этапы	Комментарий
Расчистка	Территорию очищают от старых построек, ненужных кустарников и деревьев, полностью снимают плодородный слой грунта.
Геодезические работы	Если в доме предусмотрен цокольный этаж, фундаментная лента сооружается в котловане. В домах без подвалов, особенно на фундаменте мелкого заложения, разрабатывают не котлован, а траншеи. И в том, и в другом случае разбивка контура выполняется в соответствии с чертежом, в котором прописаны размеры фундаментов. Для этого сначала определяют основные оси здания и закрепляют их на обноске. Затем выносят проекцию контуров опорной части, закрепляя её забивными стульчиками с натянутыми по ним двойными рядами бечёвки. Именно по ним и будет ориентироваться экскаваторщик.
Нарезка траншей	Копать начинают от угла здания, постепенно продвигаясь по контуру будущих стен. Глубину контролируют, время от времени опуская в выработку вехи. Иногда при копке глубоких траншей приходится укреплять щитами осыпающиеся стенки.
Устройство насыпных слоёв	Толщина насыпных слоёв тоже определяется расчётом. При строительстве одноэтажного частного дома предусматривается подушка из крупнозернистого песка высотой 15 см, насыпаемая слоями по 5 см, с обязательной проливкой и утрамбовкой каждого. На нестабильных грунтах поверх песка насыпают ещё и 10 см щебня — либо эти материалы просто смешивают, так же послойно уплотняя.
Установка опалубочных щитов	После того, как дно траншеи полностью подготовлено: дно отсыпано и утрамбовано, монтируют опалубку. На картинке инвентарная, многоразового использования. Одноразовая сбивается из обрезной доски, соединяемой брусками или стальными уголками. Чтобы стенки не деформировались, их укрепляют подпорками. Рекомендуем прочесть: как залить ленточный фундамент без опалубки.
Армирование	На следующем этапе из арматурных стержней толщиной 10-12 мм собирают пространственный каркас, конструкция которого определяется расчётом. Чтобы под ним образовался защитный слой бетона, каркас устанавливают на специальные подставки-стульчики.
Бетонирование	Далее внутрь опалубки заливают бетонный раствор класса В20. Как и в случае с насыпными слоями, делается это послойно, с уплотнением бетона путём штыкования или вибрирования. Верх заглаживают правилом или кельмой, выравнивая по маякам на опалубке, или торцам вдавленных штырей нужной длины. Затем поверхность железнят сухим цементом и оставляют ленту для затвердевания.

Планируем свои возможности

Не оставляйте котлован до следующего года — это может снизить его прочность

Перед началом любого строительства необходимо тщательно распланировать весь ход работ. Для этого следует знать, как правильно и в какой последовательности ведутся работы. Наиболее частой ошибкой является замачивание котлована или устройство ленточного фундамента без дома.

Иногда, загодя роется котлован под фундамент, а само устройство фундамента переносится на следующий год. Обычно так поступают для экономии времени, чтобы начать заливку фундамента ранней весной в выкопанную траншею, не дожидаясь, пока грунт полностью оттает. Такие действия могут привести к снижению прочности и несущих характеристик фундамента. Полный цикл работ по устройству ленточного фундамента, от вкапывания траншеи до обратной засыпки, следует выполнять в один сезон в кратчайшие сроки. О том, как готовить котлован под фундамент, смотрите в этом видео:

Иногда встречаются ситуации, в которых после устройства бетонного основания, строительство замораживается на несколько лет. При правильной консервации объекта потери будут минимальными.

Но чаще из-за неправильного сохранения происходит подъем фундамента, как результат морозного пучения почвы.

При проектировании учитывается масса всего дома, поэтому легкость бетонного основания не рассчитана на силу пучения. В такой ситуации вполне вероятны физические разрушения в основании.

Планируя строительство дома, рассчитывайте свои силы и возможности.

Приступая к реализации вопроса, как выкопать фундамент вручную, необходимо быть уверенным, что работы по возведению, как минимум первого этажа здания, будут закончены в этом сезоне.

Виды фундаментов глубокого заложения

Требования к основаниям и фундаментам

Вентиляция фундамента в частном доме

Фундамент ниже глубины промерзания грунта

Высота фундамента для одноэтажного дома

Как сделать песчаную подушку под фундамент дома

ТЕХНОЛОГИЯ УГЛУБЛЕНИЯ ПОДВАЛА

Наиболее часто к подобным работам прибегают при устройстве в подвале коммерческих помещений – магазинов, кафе, кухонь или складских помещений. Однако случаются и частные заказчики желающие использовать недостаточно высокий подвал в собственном доме или гараже.

Что нужно знать и учитывать при желании углубить подвал?

Далее, если вид нашего фундамента подходит под углубления, необходимо изучить его конструкцию. В исторических зданиях, как правило имеются ленточные фундаменты состоящие из бутового камня, опирающемся на деревянные лежни или сваи. На бутовую часть фундамента опираются кирпичные стены подвала. Глубина заложения подошвы таких фундаментов обычно 1,5 – 2,5 метра от уровня земли. В более современных домах ( от 1950 г) в качестве материала фундаментов применялся уже бетон и фундаментные блоки из него. При строительстве домов в настоящее время в большинстве случаев применяют плитно- свайный фундамент.

Не менее важным является вопрос основания и грунта, на котором стоит здание. Слабые, обводнённые грунты не самый лучший вариант и потребуют дополнительных вложений при производстве работ. В частности на водоотведение и консолидацию (цементацию). Также потребуется провести обследование состояния фундаментных конструкций. Имеются ли разрушения, пустоты или осадки. Проверить целостность кирпичной и бутовой кладки. Если не удаётся найти проектной документации на здание, необходимо провести исследование основания подвала и выяснить глубину залегания подошвы фундамента. Для этого делают несколько контрольных шурфов. Сложность, а значит и стоимость работ по углублению подвалов на прямую зависит от глубины, на которую требуется опустить пол. Чем ближе к подошве фундамента становиться пол подвала тем больше инженерных мероприятий требуется. В случае же опускания пола подвала ниже подошвы фундамента затраты могут быть значительными и не каждое здание подходит для подобных работ. Получив необходимую информацию, составляется проект производства работ в который включаются все необходимые мероприятия по углублению подвала. На этом этапе собственнику необходимо оценить экономическую целесообразность в углублении и принять решение.

Основная проблема которую потребуется решить при углублении подвала, это недопущение выпора грунта из под подошвы фундамента. Поэтому наиболее простым считается углубление на 15 – 30 см. В этом случае потребуются следующие мероприятия:

• Демонтаж существующего покрытия (цементной или бетонной стижки);
• Мероприятия по водоотведению (устройство дренажных колодцев с водоотливом до уровня подошвы фундамента;
• Выборка грунта до заданной отметки с учётом толщины щебёночно- песчаной подготовки;
• Устройство подготовки (щебёночно- песчаной подушки);
• Мероприятия по обеспечению гидроизоляции подвала;
• Устройство новой бетонной плиты пола (толщиной от 8см).

Похожая проблема? Можем заняться ей прямо сейчас!

Оставьте заявку на бесплатный расчёт и выезд специалиста

Нажимая на кнопку, вы даете согласие на обработку персональных данных

СПАСИБО

Ваша заявка отправлена нашему менеджеру. Мы свяжемся с вами в ближайшее время.

Очень важным этапом является устройство гидроизоляции. Для этого необходимо провести оштукатуривание ремонтным составом стен подвала контактирующих с новой бетонной плитой. В зону контакта монтируется расширяющийся шнур MasterSealВ 910 или расширяющаяся паста Masterseal 912. По всей площади плиты выстилается контактная гидроизоляционная мембрана MastersealВ 754, исключающая миграцию воды под будущей плитой. Так же рациональным решением будет обустройства приямка с дренажным колодцем.

Ширина траншеи под фундамент

Сама траншея всегда будет шире фундаментных блоков, которые в неё лягут. В свою очередь фундамент должен быть несколько шире основных планируемых стен.

На практике ширину высчитывают исходя из учета размеров конструкции, включая опалубку и опоры плюс 0,4 м (0,2 снаружи и 0,2 м внутри здания).

Как правило, траншея под частный дом вручную роется шириной 0,7-0,8 м. При данных габаритах удобно вынимать грунт и свободно перемещаться при ведении работ.

При копке фундамента ручным способом нижний слой почвы надо снимать максимально горизонтально, не нарушая естественную плотность грунта.

Осыпавшуюся землю не стоит утаптывать, а необходимо удалить

Это важно потому, что даже утрамбованная земля сильно уступает естественной плотности почвы

Ошибки на этапе проектирования фундамента

Многие пренебрегают стадией проектирования, строя, как говорится, «на глазок». Но если для хозяйственных построек это еще допустимо, то для жилого дома отсутствие расчетов может стать губительным. Что нужно учесть обязательно:

• общую нагрузку на фундамент, включая сезонную снеговую нагрузку и вес дома с мебелью и жильцами – фундамент недостаточной прочности может неравномерно просесть и треснуть;
• количество бетонной смеси для фундамента – заливка должна проводиться одним заходом без швов, для чего желательно заказать товарный бетон в нужных объемах;
• норму работ на человека – чтобы не пришлось делать большие перерывы в работе, лучше нанять несколько человек, ведь заливка фундамента достаточно сложна и не всегда с этим можно справиться в одиночку.

Правильно рассчитав размеры фундамента, можно заранее договориться о поставке нужного количества цемента и нанять рабочих для его заливки. Выбирать поставщиков смеси нужно тщательно – много производителей привозят некачественный бетон, слишком жидкий или густой, расслаивающийся и недостаточно прочный.

Но даже если сам бетон качественный, часто подводят сроки доставки. Так, если заказано несколько бетоновозов, время следует рассчитать так, чтобы вторая машина приехала сразу после того, как закончила разгружаться предыдущая. Если машина приедет раньше – бетон в груше может начать твердеть, слишком задержится – образуется шов в фундаменте.

Строительство без геологического исследования

Геологическое исследование грунта перед строительством не делает практически никто. А ведь от типа почвы, наличия грунтовых вод и глубины промерзания зависит выбор типа фундамента. При этом опыт строительства соседей не сможет помочь – глубина залегания грунтовых вод отличается уже на расстоянии 2-5 м.

Поэтому при геологическом исследовании пробы почвы берутся в пяти местах, для чего выкапываются скважины глубиной 3 м. Это позволяет определить послойный состав грунтов и выявить подземные водяные течения. От результатов будет зависеть:

• тип фундамента – ленточный, свайный или столбчатый;
• материал свай – на агрессивных грунтах металл быстро ржавеет и сваи банально подламываются;
• глубина фундамента – выше уровня промерзания грунта (50-70 см) или ниже уровня промерзания на 30 см (от 1,5 м и больше);
• дополнительный дренаж вокруг фундамента – при наличии грунтовых вод без такого дренажа подвал будет постоянно заливать, как бы фундамент ни гидроизолировали.

Даже маленькая ошибка на этапе планирования может привести к неприятным последствиям. Так, строя на пучинистом грунте мелкозаглубленный фундамент, дом может перекосить. А попытки врыться в скалистую почву на полутораметровую глубину станут только лишними затратами.

Неправильный выбор типа фундамента

Часто можно встретить утверждение, что свайный фундамент – универсальный, так как его можно строить на пучинистых грунтах и участках с большим перепадом высот. А ленточный фундамент подходит для домов любого веса и конструкции. На самом же деле это далеко не так:

1. Свайные фундаменты нельзя строить на грунтах без боковой поддержки – торф, ил, мелкий песок. Такой фундамент просто «расползется» в разные стороны.
2. Металлические сваи не подходят для органической почвы, грунтов с высоким содержанием хлоридов и сульфатов и низким электрическим сопротивлением. Все из-за ускорения такими грунтами электрохимической коррозии металла.
3. Сборные ленточные фундаменты (из строительных блоков, кирпича или залитые в несколько приемов) нельзя строить на «подвижной» почве – глине, суглинке, неоднородном грунте и любом участке со склоном. В этом случае фундамент обязательно разойдется по шву.
4. Столбчатый фундамент без расширенной пятки подходит только для скалистой почвы. В других случаях она обязательна даже при отсутствии морозного пучения грунтов.