↑ Свайный фундамент
Основание из свай – это система из вертикально установленных опор, которые погружены в плотные слои почвы. Расстояние до плотных слоёв различно, и зависит исключительно от геологических характеристик участка. 
Свайный фундамент устанавливают в определённом порядке. Сваи размещают под самыми нагруженными участками будущего здания.
Свайное пространство рассчитывают так, чтобы вес сооружения равномерно распределился по всем опорным сваям.
После монтажа верхняя часть сваи обрезается либо наращивается до формирования ровной поверхности. После этого выполняется ростверк. Горизонтальный обвязочный пояс соединит верхушки свай, а также в единую систему сведёт нагрузки, распределяя их по всему свайному полю.
Ростверк становится основой для нулевого перекрытия. С нулевого перекрытия и начинается возведение здания. По способу производства у ростверка много общего с лентой. Принципиальное отличие – в точечном размещении опорных свай. 
Достоинства и недостатки свай
К преимуществам относят:
- Высокая направляющая способность.
- Возможно возведение свай на проблемных почвах.
- Слабое воздействие гидрогеологических условий на устойчивость фундамента.
- Нет необходимости готовить участок, можно работать на склонах или рельефных складках.
- Не нужны (практически) земляные работы.
Недостатки свай:
- Сложно или невозможно обустроить цокольную часть или подвальное помещение.
- Для вбивания свай нужна спецтехника, что усложняет работы и увеличивает цену строительства.
- С большой точностью вычислить глубину погружения каждой сваи очень сложно.
Особенность свай заключается в возможности их устанавливать на влажных болотистых почвах. Поэтому именно свайное основание используют при возведении домов в районах с высоким уровнем грунтовых вод. Свайное основание, установленное профессионалами, полностью убирает проблемы с неустойчивостью почвы и создаёт долговечный и надёжный фундамент. 
Разновидности свайного основания
Фундамент из свай — общее название для большой группы фундамента разного типа. Различаются они опорами и методом погружения в слои земли.
Разновидности:
- Забивные свайные опоры. Используются железобетонные готовые стержни. С помощью спецтехники они забиваются в землю. Считается, что забивные сваи – это наиболее надёжный вариант. Недостаток – если рядом расположены постройки, то спецтехникой сложно работать.
- Буронабивные сваи. Эти опоры практически изготавливают на строительной площадке. В подготовленную скважину заливается бетон. В итоге образуется вертикально стоящий опорный стержень. Сваи можно создавать самостоятельно. Тупой конец буронабивной сваи увеличивает прочность основания и понижает риски осадки.
- Винтовые сваи. Данный вид фундамента активно применяется не так давно. Достоинство винтовых свай – их можно монтировать вручную, а установочные работы можно проводить и возле рядом построенных зданий. Винтовая свая – это с заострённым концом стальная труба. На конце трубы на дистанции друг от друга приварены лопасти. Ввинчиваются в землю сваи по принципу вкручивания шурупа. С помощью рычага винт-свая завинчивается на требуемую глубину.
Когда применяют сваи?
Свайный фундамент предназначен для использования в рыхлых, влажных и сыпучих почвах. Сваи — это наиболее оптимальный и часто единственный вариант в заболоченных местностях, в районах, где неустойчивые и рыхлые грунты.
Сваям можно передавать нагрузки на значительные глубины, миновав не очень плотные и не слишком устойчивые поверхностные слои.
Информация! Свайные опоры отлично зарекомендовали себя на участках, где часто наблюдается перепад температур.
Эта характеристика выделяет сваи среди остальных типов основания здания.
Фундамент свайный
Такой тип основания широко применяется в строительстве в последнее время
Такой тип основания широко применяется в строительстве в последнее время. В качестве опор выступают специальные винтовые сваи, выполненные из прочной углеродистой стали, которая не подвержена коррозии. По своей конструкции винтовые сваи напоминают шнековый бур, только в разы крупнее.
Существуют два вида свай для фундамента:
Литые опоры. Такие изготавливают методом отливки справа в специальную разборную форму. В результате опоры получаются монолитные без швов и соединений. Прочность такого элемента в разы выше. Сварные сваи. Это тип строительных опор изготавливается методом отливки стальной трубы-основы и последующего приваривания к ней стальных лопастей. За счёт наличия сварных швов крепость и надежность опоры снижается
Но если принято решение использовать более дешевые сварные винтовые сваи, стоит обращать внимание на ровность шва и на наличие на нём защитного битумного покрытия. Толщина стенок стали у свай обоих типов варьируется от 4 до 6,5 мм, что позволяет использовать такие опоры не только в частном строительстве, но и при возведении промышленных зданий
При этом всегда лучше выбирать сваи с более толстыми стенками
Толщина стенок стали у свай обоих типов варьируется от 4 до 6,5 мм, что позволяет использовать такие опоры не только в частном строительстве, но и при возведении промышленных зданий. При этом всегда лучше выбирать сваи с более толстыми стенками.
Преимуществами свайного фундамента являются:
- Возможность возведения дома на сложных пучнистых грунтах с наличием в составе глины, суглинка, торфа или большого количества воды.
- Выгодная стоимость готовой конструкции. Фундамент на сваях обойдется в разы дешевле, чем конструкция ленточного контура. Обусловлено это меньшим объемом необходимых материалов и меньшей трудозатратностью проведения работ.
- Высокая скорость монтажа. Свайный фундамент при грамотном подходе может быть готов уже в течение 3-5 дней. Причём в этом случае нет необходимости ждать его усадки.
- Возможность выполнения работ в любую погоду. Сваи отлично вживаются в грунт при любой температуре.
Однако у фундамента на сваях есть и минусы:
- Категорически нельзя монтировать свайное основание в каменистом грунте. А чтобы не допустить грубых ошибок при проектировании, лучше сразу провести анализ грунта. Здесь существует риск сломать лопасти опоры.
- Не стоит сбрасывать со счетов и возможность крена свай в горизонтальном или вертикальном положении. Для тщательных просчётов возможного риска в этом случае лучше провести подробный анализ почвы еще на этапе проектирования дома.
- Необходимость монтажа бетонной обвязки для надёжности конструкции.
- Отсутствие подвала или цокольного этажа, что снижает теплопотери готового дома и требует дополнительной теплоизолиции пространства под полом. Кроме того, по этой же причине придётся надёжно скрывать в грунт и утеплять все сантехнические коммуникации, идущие от индивидуального источника водоснабжения. Да и декорирование пространства между полом и грунтом лишним не будет. А это тоже затраты.
Ленточный
Используется для сооружений, стены которых изготовлены из тяжелых материалов: дома из камня, кирпича, керамзитобетона, шлакобетона и т.п. Подходит для зданий с подвалом, цокольным этажом, гаражом.
Недостатки ленты:
зависимость качества конструкции от размеров строения (чем оно больше, тем сложнее сделать надежную ленту);
из-за плохой вентиляции возникает повышенная влажность, что приводит к гниению нижнего венца деревянных домов и лаг, на которые крепится пол;
срок службы может снижаться из-за коррозии арматуры, а в определенных условиях сам бетон подвержен сульфатной коррозии;
необходимо заглублять ленту за глубину промерзания грунта (более 2 м), что приводит к существенному повышению ее стоимости;
сложность организации надлежащего контроля качества выполненных работ (использование бетона низкого качества, недостаток арматуры и пр.);
требуется много времени на полноценную усадку;
высокая цена оснований, выполненных в соответствии со всеми строительными правилами и нормами.
Выбираем фундамент: винтовые сваи или ленточный?
Сегодня разбираем технологии строительства и выбираем что лучше: ленточный фундамент или винтовые сваи. Покажем преимущества и недостатки, расскажем о технологиях, вариантах использования, ограничениях. То есть все, что нужно знать об этих двух фундаментах чтобы выбрать подходящий вариант.
Ленточный
Выглядит как бетонная лента (отсюда и название), которая проходит по периметру и несущим стенам дома. Технология работ:
1. Копаем траншею. Глубина зависит от типа грунта: фундамент глубокого заложения или мелкозаглубленный.
2. Собираем опалубку
Важно выполнить гидроизоляцию, чтобы вода из бетона не просочилась сквозь щели — иначе бетон не застынет, а засохнет
3. Вяжем арматуру. Да-да, именно вяжем — никакой сварки. Сварные соединения вызывают внутренние напряжения, на готовом фундаменте появляются трещины.
4. Заливаем бетон. Чтобы фундамент был цельным монолитным изделием, лучше вызвать миксер и залить бетон в один прием. Если это невозможно — льем горизонтальными слоями, без вертикального разделения.
5. Не забываем про виброуплотнение. В жидкий раствор погружаем вибрирующий инструмент (как вибратор ни назови — все равно какая-то пошлость получается). Аппарат передает вибрации, воздух поднимается и полужидкий раствор заполняет все пустоты.
При температуре от +10°С бетон окончательно застывает через 28 дней. Разбирать опалубку можно через 7-10 дней.
Винтовой
На сваях уже приварены несущие лопасти и все готово к монтажу. Порядок работ:
1. Размечаем линии будущего фундамента и определяем точки расположения свай.
2. По очереди закручиваем сваи. Глубина зависит от расположения несущего слоя: стандартная длина одной сваи — 1,5-3 метра. Обычно этого достаточно. Если размера не хватает — можно наварить удлинитель или сразу заказать модель побольше.
3. Сваи закручиваем «до упора», потом обрезаем под одну высоту. Получаются одинаковые столбики в нужных точках будущего периметра и несущих стен дома.
4. В зависимости от технологии на сваи привариваем оголовки (для сборки первого венца из дерева), обвязываем швеллером, уголком или двутавром.
Фундамент готов. Конструкцию можно использовать сразу после обвязки.
Фундамент на винтовых сваях строится гораздо проще и быстрее. Не нужны «мокрые» работы, вызов техники. Строительство не зависит от температуры, не нужно ждать пока застынет бетон. Все работы проводятся вручную.
Свайный
Здесь придется заплатить за сваи, монтаж и обвязку (если не планируете самостоятельно вкручивать).
Цена зависит от диаметра и длины сваи. Средняя по Московской области (с установкой и бетонированием 2-2,5 тысяч. За обвязку придется отдать еще 500-800 рублей за погонный метр. При расстоянии между сваями 2-3 метра цена получается от 1500 рублей п/м.
Фундамент на винтовых сваях вдвое дешевле самого дешевого бетонного основания глубиной до 60 см.
Бетон
Универсальный вариант — на таком фундаменте можно строить дома из кирпича, блоков, бревна, бруса. Если правильно рассчитать параметры, то мелкозаглубленный бетонный фундамент выдержит вес любого загородного дома.
https://youtube.com/watch?v=gEUJzdQvuuY
Примеры проектов, которым точно нужен такой фундамент: «Рубленые коттеджи в русском стиле», «Шале с гаражом».
Металлические сваи
Несущая способность ниже, подходит для сборки легких домов. Максимум — дома из бруса или бревенчатые бани. То есть для коттеджей из кирпича сваи не подходят, а вот для каркасных домов — самое то.
Примеры проектов со свайным фундаментом: «Дома 4 х 6 м», «Проекты в стиле барнхаус», «Одноэтажные дома до 80 квадратов».
Большой или каменный дом однозначно нужно строить на железобетонном фундаменте. Свайный подходит только для легких конструкций.
Общие выводы
Недоверие к винтовым сваям нормально — выглядит такой фундамент не слишком надежно. Куда привычнее классическое бетонное основание. Взгляды несколько меняются когда встречаешь трещины в бетоне, перекошенные дома, рассыпавшиеся из-за нарушения технологии ленты — а дом на винтах рядом стоит как новенький.
Если бы не ограничения по весу, то винтовые сваи на порядок обошли бы любой ленточный фундамент, включая конструкции глубокого заложения. А пока наши победители:
- Для каркасных домов, бань из бревна, домов из бруса — винтовые сваи.
- Для больших жилых коттеджей, построек из кирпича и блоков — только ленточный или более мощный фундамент.
Советуем почитать: Выбираем проект в стиле фахверкСравниваем дома до 150 м² — какой лучше?
Характеристики
Визуально ленточный фундамент представляет собой железобетонную полосу, которая тянется по всему периметру здания и замыкается в единую систему. Он бывает двух видов: монолитный и сборный. Первый организуется путем заливки бетоном арматурного каркаса, второй собирается из железобетонных блоков, скрепленных между собой бетонным раствором и дополнительно армированных. В зависимости от степени заглубленности фундамента, он может пролегать ниже глубины промерзания грунта (глубоко заглубленный фундамент) или выше этой отметки (мелко заглубленный).
Степень заглубленности ленточного основания выбирается исходя из особенностей строения. Капитальные габаритные объекты, а также постройки из кирпича, камня требуют устройства глубоко заглубленного фундамента. Для небольших хозпостроек, деревянных или каркасных домов можно использовать и мелкозаглубленный аналог основания.
В отличие от свайного, основание ленточного типа позволяет обустраивать в доме подвальные и цокольные помещения. При качественном утеплении подвала можно значительно снизить теплопотери строения, тем самым уменьшив расходы на его отопление.
В цоколе можно расположить котельную, гараж, мастерскую, бассейн. Иначе говоря, можно увеличить полезную или техническую площадь помещения. Однако нельзя забывать о том, на каком грунте планируется строительство дома с цокольным этажом. Вряд ли пользование последним будет комфортным в условиях регулярного подтопления. А именно этого следует ожидать при строительстве подобного объекта на грунтах с высоким уровнем подъема подземных вод и на сильнопучинистых почвах.
Под свайным фундаментом понимается конструкция из вбитых в землю опор, соединенных сверху балками или ростверком (монолитная плита на бетонной или железобетонной основе). Нагрузка приходится на данные опоры, которые характеризуются высокой прочностью. Сваи забиваются ниже уровня промерзания грунта. Они должны миновать опасные, склонные к деформациям слои и укрепиться на прочных слоях.
Опоры могут быть изготовлены из:
- дерева (наименее прочные, подходят для небольших деревянных построек);
- металла (могут использоваться под жилые дома в один этаж);
- железобетона (наиболее прочные конструкции из металла, залитые бетоном и армированные в поперечном направлении стальной арматурой, подходят для многоэтажного строительства, организации гидравлических и инженерных конструкций, объектов промышленного и сельскохозяйственного назначения).
Монтаж свай может осуществляться несколькими способами. В этом состоит главное преимущество данной технологии – выбирая тот или иной способ установки можно адаптировать свайный фундамент почти под любой, даже самый «капризный» тип грунта.
Все многообразие методик забивки свай можно свести к нескольким группам.
- Забивные методы предполагают вбивание сваи в грунт или ее вдавливание с помощью специальных вибровдавливающих установок. Метод требует применения тяжелой техники, защиты сваи специальным оголовком (чтобы она не раскололась при ударе). Он может применяться только в незастроенных районах. Это связано с тем, что процесс монтажа сопровождается высоким уровнем шума и вибрациями, которые негативно сказываются на грунте оснований соседних зданий.
- Набивные методы (они же погружные) предполагают опускание сваи в предварительно подготовленную скважину. Ее диаметр несколько превосходит диаметр трубы, поэтому для фиксации последней используются обсадные трубы. Также свободное пространство между стенами скважины и боковыми поверхностями опоры может заполняться грунтовым раствором или аналогом из цемента и песка. Данный метод отличается от предыдущего снижением уровня шума, отсутствие вибраций, поэтому может применяться даже в условиях плотной городской застройки.
Методика вкручивания свай предполагает также использование предварительно созданной шахты, однако свая не опускается или забивается в нее, а вкручивается благодаря имеющимся в нижней части опоры лопастям. За счет этого происходит уменьшение трения между опорой и почвой, а значит – упрощение процесса монтажа.
Пошаговая инструкция по устройству фундамента
Готовясь делать свайно-ленточное основание, надо либо заранее запланировать высокие траты на отопление, либо сразу в смету и проект заложить утепление цокольно-фундаментной части строения. Во втором случае понадобится влагостойкий утеплитель для стен и облицовка, зато в жилище точно будет тепло.
Необходимо будет по периметру коттеджа выполнить фальш-стенку, закрывающую свайные столбы и предотвращающую сквозняки между ними. Для этого можно взять фасадные панели для наружной отделки либо профлист. Если же хочется чего-либо более красивого и элегантного, то есть клинкерная плитка и декоративный кирпич. Отелочных материалов для экстерьера здания существует немало.
Весь процесс строительства ленты на сваях можно разбить на два этапа. Сначала выполняется свайная часть из буронабивных труб. А затем на них укладывается ленточная конструкция. Надо только не забыть связать их между собой арматурой перед заливкой бетона.
В целом пошаговая инструкция ленточного фундамента на бетонных сваях разбивается на пять шагов:
Подготовительные и чертежные работы
Выемка земли, установка труб из асбестоцемента и их армирование.
Заливка несъемной асбестоцементной опалубки бетоном.
Создание ленточной опалубки из досок и брусков.
Армирование ленты на сваях и заполнение ее бетонным раствором.
Гидроизоляция железобетона.
Чертим на бумаге или в программе будущей фундамент — ленту и сваи
Разметка «кольями» скважин под сваи будущего фундамента
Трактором с буром делаем скважины
Сваи необходимо погружать на глубину ниже уровня промерзания на стройплощадке грунта. Ямы под них придется копать на 40–50 см ниже этой отметки. Фундамент должен опираться на устойчивое грунтовое основание.
Получаем вот такие скважины
После подготовки скважин размерами на 10–15 см шире внешнего диаметра труб из асбестоцемента на их дне толщиной в 30 см насыпается песчаная подушка. Трубная опалубка устанавливается как раз на этот утрамбованный песок. Сами трубы в поперечнике выбираются из расчета 1/3 от ширины ж/б ростверка.
Подготавливаем арматуру для вязки каркаса свай
Далее каждая свая армируется тремя или четырьмя вертикальными прутами из стали сечением 10–12 мм и длиной равной сумме высот опоры и ленты на ней. Размещаются они в трубе на приблизительно равном удалении друг от друга и от асбестоцементных стенок. Для упрощения их можно связать проволокой в нужную конструкцию еще на земле до установки.
Вяжем каркасы свай из арматуры и вставляем в скважины
Следующий этап – заливка труб бетонным раствором. Обычно это выполняется до армирования ленты фундамента на сваях. Но приведенная инструкция может быть и несколько изменена. Тогда сначала укладывается арматура в ростверк и для него делается опалубка, а потом все вместе уже заливать бетоном. Ячейки армирующего пояса вяжутся размером в 30–40 см в зависимости от ширины и высоты ленты.
Заливаем сваи до уровня арматуры ленты. На фото показана ситуация, когда сваю «перелили» и её пришлось высверливать для установки ленточного каркаса
Прокапываем «ленту», подсыпаем песком, подстилаем рубероид и вяжем ленточную арматуру
Выставляем опалубку и заливаем бетон до нужного уровня. Не забываем вибрировать бетон во время заливки
Для выполнения гидроизоляции достаточно взять обычный рубероид и обернуть им ростверк. Этот наиболее дешевый вариант. Также можно воспользоваться битумной либо полимерной мастикой. На этом фундамент дома в виде ленты на сваях выполнен. В дальнейшем его надо будет лишь закрыть облицовкой и по необходимости утеплить.
После высыхания промазываем фундамент битумом и застилаем рубероидом
Готово — можно выкладывать стены
Свайно ленточный фундамент: плюсы и минусы выбора
Простые ответы не всегда могут помочь в решении трудных задач. Поэтому иногда применяют комплексный подход. Так строители и архитекторы совместили лучшие характеристики двух видов оснований: свайного и ленточного. Получился свайно-ленточный фундамент, который незаменим при строительстве на сложных грунтах.
Общая информация
Фундамент на свайно-ленточном основании применяется на сложных почвах, когда устойчивые грунты залегают на большой глубине, а так же на пучинистых, торфяных или болотистых почвах. В этом случае использование ленточного фундамента не целесообразно, а обычный свайный фундамент просядет и покоробит здание. Сваи вбиваются (вкручиваются) равномерно по периметру всего основания. Они располагаются единично или кучно по несколько штук. После этого заливается лента (или ростверк). Она представляет собою монолитную плиту, соединяющую сваи.
Сваи стабилизируют фундамент. Они держатся за плотные и неподвижные грунты, не допуская проседание и сдвиг постройки вслед за сезонными грунтовыми изменениями. А лента позволяет равномерно распределить вес здания. Для прочности основы здания рекомендуется ростверк усилить металлической арматурой. Если места соединений сварить, то конструкция обретет жесткость. Если стальные прутья соединить с помощи проволоки – фундамент будет более гибкий и выдержит движение грунта в разумных пределах.
Для возведения свайно-ленточного фундамента требуется исследовать почву на участке. Не поленитесь узнать среднегодовое количество осадков в вашем регионе, а так же направление и силу ветра. Снег и ветер создают дополнительную нагрузку на здание и его основу. Правильный расчет поможет в дальнейшем избежать ошибок и недочетов в строительстве. Отсутствие исследований повлечет удорожание проекта или трещины в стенах и проблемы при эксплуатации здания.
Плюсы ленточного основания на сваях
У свайно-ленточного фундамента имеется ряд преимуществ:
- Ленточную часть фундамента можно не заглублять, а расположить на небольшой глубине. Это не отразится на качестве конструкции, поскольку за устойчивость постройки отвечают сваи, закрепленные на твердом грунте.
- Не станет препятствием для строительства и сложный рельеф. Фундамент можно возводить на самых неподходящих территориях, с уклоном в одну или несколько сторон.
- Ленточный фундамент на сваях экономически выгоден, поскольку лента не располагается на большой глубине. По этой же причине трудозатраты также сведены к минимуму.
- Свайно-ленточный фундамент не требует применения спецтехники. Разрешается самостоятельная закладка основания здания. Это положительно скажется на бюджете, поскольку не потребуется оплачивать услуги специалистов.
- Такой фундамент не боится грунтовых вод и сыпучих почв. Поэтому он может простоять несколько десятилетий, не требуя ремонта и коррекции.
- Ленточному фундаменту на сваях не страшны небольшие толчки и подвижки грунта. Он прочно удержит строение.
Свайно-ленточный фундамент используется для строительства различных типов зданий на любых почвах.
Минусы ленточно-свайного фундамента
Однако в любом деле есть особенности, с которыми следует ознакомиться, до начала действия.
- Если самостоятельное возведение фундамента не представляет сложности, то инженерно-геологическое обследование почвы без специалиста не осилить. Длина и толщина каждой сваи рассчитывается индивидуально. Следует также грамотно рассчитать количество свай их глубину заглубление. Для этого берутся пробы грунта, проверяется его плотность и расположение грунтовых вод, а также проводится вертикальный разрез грунта.
- Поскольку глубина залегания ленты небольшая, то создание подвала, цокольного этажа или просто погреба невозможно. Поэтому автомобилистам, садоводам и огородникам придется искать другие варианта хранения домашних заготовок и устройства гаража для машины.
- Подумайте о дополнительном утеплении пола. Открытый грунт располагается сразу под полом. В северных регионах он промерзает зимой. Вентиляция убережет строение от лишней влажности, как фундамент, так и пол.
- Свайно-ленточный фундамент не может выдержать большой вес. Поэтому возводить на таком фундаменте высотки запрещено. Но частного застройщика вполне устроит двух или трёх этажный дом.
- На этапе строительства предусмотрите защиту для деревянных и металлических свай от грунтовых вод. Тогда срок их службы продлиться в несколько раз. Для ростверка так же проводятся гидроизоляционные работы.
Минусы свайно-ленточного фундамента – это только лишь определенные ограничения. С ними стоит ознакомиться, чтобы избежать неприятных сюрпризов на этапе строительства, и в дальнейшей эксплуатации.
Какой фундамент лучше ленточный или свайно винтовой | Город свай
Бетонная лента уже очень давно используется в качестве основания для дома, что нельзя сказать о винтовых сваях. Но последние привлекают частных строителей безопалубочным способом монтажа, а также отсутствием хлопот с доставкой и заливкой бетонного раствора. На самом деле плюсы и минусы есть у обеих технологий и какой фундамент лучше — ленточный или свайно-винтовой, выбирать нужно в зависимости от конкретного случая.
Преимущества и недостатки винтовых свай
Продукция по ГОСТу изготовляется из стали с большим процентом легирующих примесей и антикоррозийным покрытием, что обеспечивает надежность материала и его длительную эксплуатацию;
Сваи нетребовательны к типу грунта: подходят даже для пучинистых, улучшая их характеристики.
- Не требуют проведения земельных работ и не влияют на ландшафт местности;
- Могут использоваться на склонах гор и других разновысотных участках.
- Позволяет за короткий срок соорудить основание и без отсрочек продолжать строительство.
Недостатком этой технологии является риск приобрести некачественную продукцию или произведение неправильного монтажа, что может стать причиной перекоса здания, его разрушения или кропотливой и затратной замены свай.
Сваи или ленточный фундамент – выбираем по типу грунта
На скалистых грунтах без разницы, что вы выбираете – винтовые сваи или ленточный фундамент. Хотя на каменистом грунте есть риск поломки или деформации свайного стержня. Зато для пучинистых и водонасыщенных почв лучшим выбором станет свайно-винтовое основание. Винтовое строение при закручивании стержня упрочнит неустойчивый грунт и снизит вероятность перекосов. Но при этом необходимо правильно рассчитать монтаж, глубину вкручивания и возможные различия почвы на строительном участке.
Какой фундамент дешевле ленточный или винтовой
a) Стоимость свайно-винтового основания для дома 6м*8м: Для кирпичной постройки количество свай – 20 штук с длиной 2,5 метра, обвязка – швеллер, услуги монтажа – около 50 500 рублей (с арендой спецтехники дороже) + затраты на материалы: итог = 153 700 рублей. Если обвязку делать бетонным ростверком, что более практично для кирпичной постройки, то общая стоимость выйдет на 311 000 рублей. Приблизительно столько же будет стоит свайный фундамент для дома из газобетона.
Для деревянного здания цена выйдет меньше из-за снижения требуемого количества свай на такую же площадь до 12 штук и снижения затрат на обвязку из-за применения для этих целей деревянной балки – всего на устройство уйдет 48 000 рублей. Такая же стоимость выйдет для конструкции из сип-панелей.
b) Стоимость ленточного фундамента для дома 6м*8м: На закладку бетонной ленты по периметру и для внутренних несущих стен уйдет приблизительно 86 000 рублей на материалы, учитывая выбор качественного бетона (М400) и арматуры + услуги спецтехники и работа бригады – в итоге выходит цена около 200 000 рублей.
При этом стоимость для деревянного и кирпичного дома отличаться будет не столь существенно, как в ситуации со сваями. Поэтому фундамент свайный или ленточный и что лучше в конкретном случае — выбирать вам. Очевидно, что для легких построек менее затратно останавливаться на винтовых сваях, а для более тяжелых – бетонную ленту.
Делаем выбор что лучше – сваи или ленточный фундамент
При устройстве ленточного фундамента огромным преимуществом является возможность сооружения подвального помещения. Это будет полноценный нулевой этаж. Свайно-винтовое основание такого преимущества не дает, но зато при отделке и утеплении цокольного подполья (в случае, когда сваи образуют между домом и землей свободное пространство) в нем можно хранить консервацию и запасы урожая на зиму.
При использовании безопалубочного основания многие считают, что можно обойтись без утепления, но, как показывает практика, выбираете вы сваи или ленточный фундамент в регионах с холодными зимами, теплоизоляция не повредит.
Во-первых, это обеспечит защиту от холода, подступающего снизу. Во-вторых, это позволит избежать разрушения свай и последующей их замены. В-третьих, благодаря этому можно сделать подвальное подполье, а если поверх теплоизоляции сделать отличную отделку, то это вдобавок улучшить эстетический вид здания.
