Авария в отопительный сезон и вне него
За внутридомовые коммуникации полностью отвечает жилищная компания, если жильцы не производили ремонт самостоятельно. Поэтому, если трубу прорвало в отопительный сезон, то вся ответственность ложится на их плечи.
Вне отопительного сезона также может произойти авария, несмотря на то, что теплоноситель в это время не циркулирует. Теплоснабжающие фирмы по окончанию отопительного сезона начинают проводить гидравлические испытания.
Это необходимо для выявления проблемных мест и их устранения до начала следующего отопительного сезона.
Чтобы исключить такие действия:
- жильцов на время отключают от подающих магистралей;
- служба в каждой квартире устанавливает задвижки.
Не спешите сразу искать виновных в произошедшем – рекомендуем зафиксировать прорыв, чтобы в последующем использовать фото или видео при разборе дела в суде.
Технология монтажа
Теперь разберемся, как самому поменять батарею отопления в квартире. Учтите, что для самостоятельного выполнения работ у вас должен быть опыт герметизации резьбовых соединений на отопительных приборах. Также нужно уметь нарезать резьбу на стальных трубах, работать со сварочным аппаратом, если решено использовать полипропиленовые трубы.
Осушение отопительной системы
Демонтаж старых радиаторов и установка батарей отопления в квартире выполняется после отключения стояка и спуска воды из него. Сливать воду может только работник управляющей компании. Он сначала отключит стояк, а потом откроет специальный кран в подвале и спустит воду.
Демонтаж старых радиаторов
Если в планы не входит заменять стальные трубопроводы полипропиленовыми, то резьбовые соединения, на которых крепится батарея, нужно раскрутить. Иногда резьбу невозможно раскрутить из-за ржавчины. В этом случае проще отрезать прибор от трубы с помощью болгарки.
Когда принято решение менять все стальные трубопроводы на надежные полипропиленовые трубы, отопительный контур полностью обрезается на участке входа и выхода из квартиры. Трубы обрезают на расстоянии 15-20 см от стены, независимо от места прокладки трубопровода.
Монтаж новых батарей
Когда старая батарея срезана, на стеновой поверхности делают разметку под кронштейны для нового прибора
При этом важно учитывать габариты всего радиатора и отдельной секции. В процессе работы используют строительный уровень, поскольку батарея монтируется строго горизонтально
После этого в месте выполнения разметки сверлят отверстия в стене и вбивают дюбели. Кронштейны прикручивают на саморезы. Образовавшиеся сколы штукатурки на стене заделывают раствором.
Дальнейшие работы ведут так:
- Если старый агрегат срезался с металлического трубопровода, то на концах обрезанных труб нужно выполнить новую резьбу. В случае необходимости трубопровод можно удлинить, приварив к нему дополнительный отрезок. Можно не приваривать кусок трубы, а закрепить ее на резьбовых соединениях и втулках.
- Затем резьбу на трубопроводе подачи и отведения обматывают паклей, пропитанной герметизирующей пастой. После этого на подготовленные участки устанавливают шаровые краны.
- Батарею отопления подвешивают на кронштейнах к стене. Теперь можно измерять длину прямого сгона для соединения с шаровым краном.
- Сгоны прикручиваются к патрубкам с резьбой на радиаторе. Все места соединения тщательно герметизируются паклей, пропитанной специальной пастой. В итоге радиатор оказывается запакованным между трубами подачи и отведения.
Еще проще выполнить монтаж с использованием американок. По сути, это фланцевые муфты с накидной гайкой. Также есть комплекты с американкой и шаровым краном. Благодаря установке такой муфты в будущем будет намного проще демонтировать батарею.
На радиаторы, установленные в верхней точке отопительной системы (на последнем этаже), монтируются краны Маевского. Они крепятся с противоположной стороны от врезки подачи. С помощью этого крана из системы спускают воздух, который препятствует нормальной циркуляции теплоносителя. С этой же стороны только снизу на выпуск в радиаторе устанавливается заглушка.
Кран Маевского и заглушка не ставятся, если после радиатора идет продолжение отопительного контура. В этом случае с другой стороны прибора тоже подключают трубы подачи и отведения. Эти трубопроводы идут к следующему отопительному агрегату.
Если монтируется трубопровод из полипропилена, то его участки соединяются посредством сварки с фитингами и тройниками. Участки металлопластикового трубопровода соединяют специальными компрессионными фитингами.
Монтаж байпаса
Если в доме используется однотрубная разводка, обязательно устанавливается перемычка-байпас. При его установке намного проще перекрывать ток теплоносителя в случае возникновения аварийной ситуации. Чтобы отключить батарею, достаточно перекрыть один кран, а не отключать весь стояк. Для врезки байпасов нужно подготовить тройники.
Несколько интересных советов
Если принято решение поменять отслужившие батареи, не помешает подумать об установке крана, обычного или с термоголовкой. В первом случае можно вручную регулировать поток теплоносителя, во втором – это будет выполняться автоматически. Но если на радиатор поставили терморегулятор, его не нужно закрывать декоративным экраном.
Термоголовка на запорном кране дает возможность изменять количество теплоносителя, чтобы температура в комнате всегда была достаточно высокой
Это приведет к искажению данных при замерах температуры. Стоит отметить, что терморегуляторы можно ставить только при однотрубных системах. В любом случае на входе и выходе из радиатора нужно поставить хотя бы запорные краны, если они отсутствуют.
Это позволит отключить радиатор от системы, чтобы прочистить или заменить его, независимо от сезона. Тепловая мощность, отраженная в техпаспорте батареи, не всегда соответствует заявленной. Если сделать число секций на 10% больше, можно улучшить ситуацию.
Демонтаж старого оборудования
Демонтаж старых радиаторов отопления проходит в несколько этапов.
Какие понадобятся инструменты
Для проведения работ необходимы:
- разводной ключ;
- крестовая отвёртка;
- тряпка и таз для сбора воды;
- деревянные бруски для укладывания под снятую батарею.
Помимо этого, для снятия радиатора могут потребоваться:
- паяльная лампа для разогрева закисших гаек;
- болгарка или пилка по металлу для распиливания сгонов, если не удалось снять батарею другими способами.
Как слить воду
Перед снятием радиатора необходимо избавить его от воды:
- отключить отопление;
- слить жидкость.
Если перед радиатором на трубах отопления установлены запорные краны, то достаточно их перекрыть и приступать к дальнейшей работе.
Внимание! Между подводками к батарее должна быть установлена перемычка для пропуска жидкости мимо радиатора — байпас. Если его нет, то запорные краны перекроют движение теплоносителя во всём стояке и без тепла останутся все квартиры, через которые он проходит
Если же запорная арматура отсутствует, то придётся сливать воду из всего стояка. В многоквартирном доме система отопления может быть построена двумя способами, в зависимости от которых слив воды производится разными способами:
- Верхний розлив. Теплоноситель в такой системе в каждый стояк поступает из трубы, расположенной на чердаке и уходит в трубу, уложенную в подвале. Один запорный кран стоит на чердаке, второй — в подвале.
- Нижний розлив. Теплоноситель в дом подаётся и принимается по двум трубам в подвале. Оба запорных крана в этом случае установлены в подвале.
Фото 1. Схема однотрубной и двухтрубной отопительной системы в многоквартирном доме с верхним и нижним разливом.
Определить тип розлива просто: когда по периметру стен уложены две трубы в теплоизоляции, то это нижний розлив, если одна — верхний.
Важно! Для того чтобы найти свой стояк, нужно точно сориентироваться в подвале по окнам-продухам или лестничным маршам, иначе можно случайно слить воду из стояка чужой квартиры и в дальнейшем устроить потоп из не слитого своего. Порядок действий при сливе воды из стояка следующий:
Порядок действий при сливе воды из стояка следующий:
Закрыть краны на подаче теплоносителя и на обратке
Осторожно вывернуть в подвале сливную заглушку на 2—3 оборота или слегка приоткрыть сбросной кран. Вода, находящаяся в стояке, будет при этом сливаться небольшой струёй
Полностью вывернуть заглушку или открыть кран и убедиться в отсутствии воды в стояке.
Как снять алюминиевую батарею
После того как из стояка слита жидкость, можно приступать к демонтажу батарей:
- В нижней части радиатора крестовой отвёрткой закрутить две заглушки, перекрывающие выход воды из него.
- Подставить таз под место нижнего соединения радиатора и подходящей к нему трубы.
- Разводным ключом аккуратно открутить на несколько оборотов крепление батареи к трубе, чтобы вытекшая жидкость попала в таз.
- Полностью открутить крепления.
- Окрутить крестовой отвёрткой заглушки и слить воду, оставшуюся в батарее.
- Приподнимая прибор вверх и на себя, снять его с мест крепления.
- Снятый радиатор желательно уложить на деревянные бруски, чтобы избежать повреждений и его, и покрытия пола.
- Тряпкой собрать в таз всю разлитую жидкость.
Как снять чугунную батарею
После слива воды из стояка работы выполняются в следующем порядке:
Разводным ключом откручиваются контргайка и гайка, крепящие трубу к радиатору. Если гайки закисли и не откручиваются, их можно прогреть при помощи паяльной лампы.
Когда и это не помогло, остаётся только отрезать сгоны. Затем придётся либо нарезать на оставшейся части новую резьбу, либо приварить к отрубам новые сгоны
Осторожно сливается вода, оставшаяся в радиаторе. Батарея снимается с мест крепления
Справка. Чугунная батарея имеет большой вес, поэтому снимать её лучше с помощником.
- Чтобы не повредить покрытие пола, радиатор укладывается на деревянные бруски.
- Пролитая в ходе работ вода собирается тряпкой.
В каких случаях выполняют демонтаж батарей
Чаще других нужно выполнять демонтаж чугунного радиатора отопления, который уже отслужил свой век. Но иногда приходится решать, как снять биметаллический радиатор. Современные отопительные приборы поддаются демонтажу легче всего.
Работы по демонтажу радиатора отопления могут понадобиться при следующих обстоятельствах:
Когда чугунные батареи дают течь между секциями. При этом расстояние от подводки небольшое, секций много. Обычным радиаторным ключом бывает невозможно дотянуться до ниппелей, которые находятся со стороны глухих пробок. Поэтому приходится снимать прибор со стороны подводки. Чтобы сделать демонтаж экстренно, нужно знать заранее, как правильно снять батарею отопления.
Если образуются течи в местах сгона на подводке к батарее
Чтобы сменить сгон (не важно, резьба или сварка), требуется демонтаж прибора.
Иногда возникает необходимость замены радиатора на другой прибор, с более выгодными мощностными характеристиками или более современный по дизайну.
Радиаторы требуется снимать и для проведения профилактических работ, чтобы удалить накипь внутри. Иногда это делают методом отжига. После этой процедуры обязательно требуется замена межсекционных прокладок.
При ремонте квартиры для проклейки или окраске стены за радиатором, его требуется снять. Клеить обои возле радиаторов не рекомендуется в отопительный сезон, они держаться не будут, поэтому об этом нужно позаботиться заранее.
Бывают и другие случаи: например, решено переделать однотрубную систему на двухтрубную. Радиаторы нужно демонтировать аккуратно, чтобы использовать их повторно
Особой осторожности требуют алюминиевые приборы.
Зимой:
Замена радиаторов зимой требует отключения отопления во всех помещениях здания. Согласно официальной документации, прерывание работы внутридомовой системы отопления допустимо только для ликвидации или предупреждения аварийных ситуаций. Если вы все-таки решили менять батареи именно зимой, то к этой операции нужно тщательно подготовиться. Необходимо заранее договориться с ЖЭУ, мастерами по замене и специалистом из обслуживающей организации. Как правило, отопление в таких случаях отключают на час – за это время необходимо управиться со всеми работами. Зато когда стояк снова включат, мастера смогут сразу же проверить герметичность стыков – в этом случае возможность протекания сводится к минимуму.
Минусы:
- Хлопоты подготовки – возникает необходимость договориться об отключении отопления с работниками жилищно-коммунальных служб.
- Дополнительные траты: за отключение стояка нужно заплатить фиксированную цену; кроме того конкуренция на рынке к зиме снижается, и стоимость услуг и оборудования возрастает.
Что делать, когда батарея на сварке?
Сварным швом обычно раньше крепились конвекторы. Чтобы их демонтировать, желательно вооружиться болгаркой с диском для резки стали. Можно, в крайнем случае, взять ножовку по металлу, но работать будет гораздо тяжелее. Подводка просто перерезается
Главное и очень важное условие при этом — делать это надо строго под прямым углом.
Чтобы поставить новую батарею, надо будет делать новую резьбу. Это не сложно, как на первый взгляд кажется, но, конечно, срезать батарею гораздо быстрее.
Пошаговая инструкция, как сделать новую резьбу:
С помощью болгарки или обычного напильника снимается пологая фаска на торце трубы;
Для облегчения процесса на то место, где будет нарезаться труба, наносится смазка (подойдёт та, которая используется для швейной машинки);
Плашку осторожно надевают вперёд держателем;
Теперь нужно зажать подводку трубным ключом. Это делают обязательно, иначе при нарезки можно оторвать стояк от батарей, которые крепятся к нему с помощью американок (в соседней квартире)
Последствия, конечно, будут плачевны.
Далее нарезается резьба. Нельзя забывать удерживать подводку или стояк. Главное при этом — не спешить, делать всё аккуратно, не пережимать. Обычно достаточно сделать пять витков.
Второй этап: инструкция по замене батарей отопления своими руками
Все подготовительные работы закончены, можно переходить ко второму этапу — к собственно самому процессу замены батарей отопления.
Составляем план действий:
- Предварительно размечаем положение батарей отопления на стене.
- Делаем предварительную сборку узлов.
- Договариваемся с ЖЭУ об отключении стояка отопления.
- Врезаемся в систему отопления.
Предварительно размечаем положение батарей отопления на стене
При разметке положения радиатора отопления на стене необходимо учесть следующие моменты. Во-первых, расстояние от пола до батареи должно быть 10-15 см. Если разместить батарею отопления ниже — будет плохой проток воздуха через неё и будет неудобно проводить влажную уборку в помещении.
Во-вторых, по той же причине плохой конвекции, нельзя приближать батарею близко к подоконнику. Расстояние от подоконника до батареи отопления должно быть не менее 15 см.
В-третьих, нельзя очень сильно прижимать батарею отопления к стене в связи с ухудшением тепловой отдачи. Оптимальное расстояние 3-4 см. Расстояние от стены до батареи отопления регулируется глубиной вворачивания кронштейнов, на которые она подвешивается.
Делаем предварительную сборку узлов
Собираем полностью батарею отопления – ставим прокладки, закручиваем проходные и глухие заглушки, вкручиваем краны «американки» и кран «маевского».
Размечаем и нарезаем трубы, ввариваем уголки, тройники.
Свариваем полностью узел до уголков 90˚ вверх и вниз так, как показано на фото ниже.
Как правильно паять полипропиленовые трубы я написал в статье «Сварка пластиковых труб — волшебная технология создания водопровода».
Договариваемся с ЖЭУ об отключении стояка отопления
Все предварительные работы завершены, основные узлы у нас собраны, инструмент приготовлен. Следующий этап – договариваемся с эксплуатационной службой об отключении стояка отопления минимум на полдня.
Мне кажется, что во всей операции по замене батарей отопления, это самый сложный этап. По сути дела вы, делая работу сами и своими руками, отбираете хлеб у сантехников, которые будут рассказывать какая это сложная, ответственная и опасная операция. Какие надо иметь знания, квалификацию и опыт работы. Поэтому договориться бывает немного сложно, но все возможно. Мне эта процедура обошлась в 500 рублей.
Врезаемся в систему отопления
Стояк отключен, сливной кран в подвале открыт. Можно начинать процедуру врезки.
Во- первых, отрезаем старую трубу болгаркой в 2 местах, как показано на фото. (фото резов у соседа снизу)
Режем обязательно после поворота у соседа снизу и сверху, но по длине так, чтобы при вращении трубы (выкручивании её из соседских батарей) конец не упирался в стену. Это нам даст возможность лучше взяться за трубу при её откручивании.
У нас обрезаем в любом месте, лишь бы было удобно выносить затем батарею и у неё не торчали «рога» в разные стороны.
Во-вторых, выкручиваем обрезанные участки из батарей соседей, вытаскиваем куски из плит перекрытия и выносим нашу старую батарею.
В-третьих, по размеченным местам крепим нашу новую батарею на место.
В-четвертых, подматываем уплотнительной лентой и вкручиваем переходы от соседских батарей на нашу полипропиленовую трубу и завариваем через уголок 90˚ выход трубы через перекрытия в нашу квартиру. Длину трубы желательно сделать немного больше – с перехлестом относительно места впайки в наш узел отопления.
И последний этап, обрезаем нашу трубу от соседа сверху в нужный размер и впаиваем её в уголок 90˚. Аналогично поступаем с трубой от соседа снизу. Для удобства пайки последних соединений можно временно отключить батарею отопления от труб в месте соединения кранами –«американками». Это даст возможность свободному перемещению труб.
Всё, батарея отопления новая, обвязка произведена полностью.
Запускаем систему отопления. Просим ЖЭУ открыть сначала обратную трубу – наполняем стояк снизу вверх теплоносителем одновременно стравливая воздух на верхнем этаже. Открываем кран подачи. Циркуляция в системе восстановлена. Проверяем наш узел на наличие течи.
Если вы все сделали аккуратно – я вас поздравляю с достигнутой победой и сэкономленными средствами.
Разборка старого радиатора
В случае со старыми батареями могут возникнуть некоторые проблемы – например, резьба в таких приборах может прикипеть, поэтому ее перед разборкой потребуется разогреть при помощи паяльной лампы или автогена. Когда стыки разогреты, нужно быстро сорвать ниппели с обеих сторон батареи. По такой же методике выкручиваются любые прикипевшие к батарее элементы.
Ниппель после длительной эксплуатации батареи может напрочь проржаветь. В таком случае зацепить его ключом будет невозможно, поэтому для разборки батареи потребуется ножовка или болгарка. Остатки ниппелей выкручиваются со своих мест, а резьба зачищается при помощи щетки.
Если же ни один из описанных способов не помогает, остается средство крайнего случая – разбить батарею кувалдой. Перед тем, как разбить чугунную батарею, ее нужно положить на горизонтальную поверхность и бить по средней осевой линии кувалдой до того момента, пока часть секции не отвалится. После этого батарею нужно перевернуть и повторить операцию, чтобы разбить всю секцию.
Остается лишь поставить радиатор вертикально, нанести несколько ударов по уцелевшим секциям и раскрутить их. Конечно, о целостности всего радиатора в таком случае говорить не приходится – в большинстве случаев теряется половина секций.
Кем проводится замена
Если возникает протечка труб или они дают мало тепла, требуют модернизации, возникает вопрос — кто должен менять батареи приватизированной квартире?
По закону обогревательные приборы являются общедомовым имуществом. Но существует нюанс в этом вопросе.
ВАЖНО! Если перед входом отопительной системы в квартиру установлен вентиль, благодаря которому можно отключить подачу источника тепла, батарея будет считаться имуществом собственника жилья. В таком случае редко получается решить вопрос переустановки радиаторов через ЖЭК или управляющую компанию. Чтобы спасти жилье от холода и затопления, нужно будет осуществить ремонт за свой счет
Чтобы спасти жилье от холода и затопления, нужно будет осуществить ремонт за свой счет
В таком случае редко получается решить вопрос переустановки радиаторов через ЖЭК или управляющую компанию. Чтобы спасти жилье от холода и затопления, нужно будет осуществить ремонт за свой счет.
Если нет крана, отключающего подачу воды по отопительным трубам в квартиру, заменой должна заниматься УК.
Несмотря на то, что является радиатор отопления в квартире ответственностью управляющей компании, не всегда можно добиться от ее мастеров помощи.
Работники УК при вызове на протечку батарей иногда просто ставят заглушку, предлагают подождать некоторое время до замены оборудования.
Если авария случилась в холодное время года, то ждать нет возможности. В итоге владелец жилья самостоятельно покупает и меняет батарею, обеспечивая в доме тепло.
ВНИМАНИЕ! В случае, когда владелец квартиры самостоятельно ремонтирует систему отопления, он может потребовать компенсацию в размере стоимости радиатора. К сожалению, даже через суд добиться этой компенсации трудно, управляющая компания находит аргументы в свою защиту. Поэтому лучше сначала посоветоваться с опытным юристом, когда можно предъявлять счет УК, прежде чем затевать спорное дело
Поэтому лучше сначала посоветоваться с опытным юристом, когда можно предъявлять счет УК, прежде чем затевать спорное дело
К сожалению, даже через суд добиться этой компенсации трудно, управляющая компания находит аргументы в свою защиту. Поэтому лучше сначала посоветоваться с опытным юристом, когда можно предъявлять счет УК, прежде чем затевать спорное дело.
Варианты разводки отопления
Чаще всего используют следующие варианты:
- Диагональное подключение. Обычно его задействуют для обустройства многосекционных отопительных конструкций. Отличительной особенностью диагонального монтажа является подсоединение трубопроводов: труба подачи подключается с одной стороны батареи в верхнюю футорку, а обратка – с другой стороны прибора в нижнюю футорку. При последовательном подключении жидкий теплоноситель циркулирует благодаря давлению, которое имеется в системе теплоснабжения.
Для удаления воздуха из батареи используют краны Маевского, помещая их на радиатор. - Нижнее подключение. Данный вид разводки применяют, когда трубопроводы планируют разместить в напольном покрытии или под плинтусом. Нижнее подключение считается наиболее эстетичным при создании интерьера. Патрубки труб обратки и подачи располагают снизу радиатора и вертикально направляют в сторону пола. Как это выглядит, наглядно демонстрирует фото.
- Боковое одностороннее подключение. Этот способ является самым распространенным, поскольку обеспечивает максимальную теплоотдачу. Его суть заключается в подсоединении подающей трубки к верхней футорке, а обратной трубы – к нижней. Правила установки батарей отопления регламентируют, что при недостаточном прогреве секций в многосекционных приборах следует смонтировать удлинитель протока теплоносителя.
- Параллельное подключение. Присоединение выполняют через трубопровод, подключенный к подающему стояку. Отработанный теплоноситель покидает радиатор посредством трубопровода, который подсоединен к обратке. Наличие вентиля перед батареей и после нее позволяет снимать и ремонтировать прибор, не отключая теплоснабжение. Недостатком параллельного способа является потребность поддержания в системе высокого давления, иначе нарушается циркуляция жидкости.
Необходимые инструменты и материалы
Перед тем как заменить радиатор отопления, подготовьте необходимые для работы инструменты и материалы:
- гаечный и разводной ключ;
- угловую шлифмашинку;
- болгарку для резки стальных труб;
- паклю и герметик;
- клупп или плашки с держателями для нарезания резьбы на трубах из металла;
- если монтируются полипропиленовые трубы, понадобится сварочный аппарат для них;
- для резки полипропиленовых труб нужна ножовка;
- шаровые краны;
- цементный раствор понадобится с целью заделки отверстий в стене вокруг кронштейнов;
- радиаторы;
- уровень строительный;
- перфоратор;
- саморезы и дюбели;
- карандаш;
- рулетку;
- угольник;
- заглушки на батарею;
- кронштейны для навешивания радиатора (иногда они идут в комплекте с батареей);
- трубы (металлопластиковые, стальные или полипропиленовые);
- тройники, отводы, фитинги и переходники;
- краны Маевского.
Демонтаж старой системы
Чтобы убрать старые трубы и батареи, следует договориться с соседями сверху и снизу об их замене. Если этого не удалось, то вопрос, как поменять радиатор отопления в квартире, становится исключительно личным.
Как заменить радиатор отопления в квартире? Демонтаж старой системы начинается с ее слива. Делать это должны работники ЖЭКа, так как для полной выкачки теплоносителя потребуется насос, после чего они перекрывают воду на уровне радиаторов, которые подлежат замене.
Как меняют батареи отопления в квартире? Нужно будет отрезать старые трубы на уровне пола и потолка и приварить новые, лучше, если они алюминиево пропиленовые.
Если проводится замену радиаторов (батарей) отопления в квартире своими руками, то потребуется заранее подготовить дополнительные элементы, которые не идут в комплекте с ними:
- глухая и 2 проходные заглушки;
- прокладки под заглушки;
- армированные трубы;
- кран, при помощи которого будут проводиться отключение и дальнейшие профилактические работы с системой;
- труба ППР(20 мм) для подключения к системе соседей (в том случае, если есть от них разрешение).
Из инструментов необходимо иметь в наличие:
- болгарку;
- дрель;
- разводной ключ;
- уровень;
- газовый паяльник.
После того. Как уровнем будет отмечено место среза старых батарей, можно приступать к их демонтажу, оставляя минимум 1 см резьбы для подключения новой системы.
Только наметив места (с учетом всех параметров), где будут располагаться новые радиаторы, можно приступать к их установке.
Что нужно продумать заранее?
Если решение о выполнении ремонта этого типа принято, следует найти ответы на ряд вопросов:
- Когда именно и кем будут проводиться работы?
- Какой тип радиаторов нужно использовать?
- Требуется ли замена труб, ведущих от батареи к стояку?
- Сколько секций понадобится для каждой комнаты?
Лучше всего проводить такую переделку летом, потому что для начала работ следует получить разрешение местного ЖЭКа. Зимой чиновники дают такие разрешения крайне неохотно, потому что придется перекрывать общий стояк и на какое-то время оставлять без отопления и другие квартиры.
Но и вне отопительного сезона получить разрешение может быть сложно. Те, кто уже решал подобные задачи, говорят о необходимости ожидания в несколько дней, попытках попасть на прием к нужным сотрудникам и т.д. Некоторые столкнулись с давлением: им рекомендовали нанять именно сантехников из ЖЭКа для выполнения всех работ.
В этом вопросе ограничений не существует. Главное, чтобы замену батарей отопления выполнял опытный сантехник с соответствующей квалификацией. Выявить все огрехи, допущенные при неумелом монтаже, можно только во время эксплуатации.
Старые радиаторы со временем загрязняются изнутри и снаружи, чистка не всегда помогает решить проблему недостаточного обогрева, замена – более эффективный вариант
Лучше всего отправляться в ЖЭК летом, а не осенью, на которую приходится пик очередей. К этому моменту все необходимые материалы нужно купить, провести предварительную сборку радиаторов, подготовить инструмент, договориться с бригадой, если это необходимо.
Если дом подключен к системе центрального отопления, следует обратиться в службу эксплуатации, чтобы согласовать переделку. Здесь могут выполнить необходимые расчеты, чтобы точно назвать количество секций радиаторов, а также прояснить другие технические вопросы.
Запорные краны, которые устанавливают на “подаче” и “обратке”, необходимы, чтобы в любое время можно было перекрыть воду, и снять батарею для ремонта или замены
Отсутствие правильных расчетов может привести к разбалансировке домовой отопительной системы.
Предварительно для расчетов понадобятся сведения, которые есть в ДЭЗе:
Чаще всего старые батареи заменяют новыми современными моделями, обычно алюминиевыми или биметаллическими. Хотя в продаже имеются также чугунные, медные и стальные изделия. Тип радиатора нужен при выполнении расчетов.
Выбирая подходящий радиатор для дома или квартиры, необходимо ориентироваться на его основные характеристики, которые подробно указаны в техническом паспорте изделия
Понадобятся такие показатели как давление, которое может вынести прибор, максимальная температура теплоносителя, теплоотдача и другие данные. Их обычно можно найти в техническом паспорте.
Если замене подлежат не только радиаторы, но и ведущие к ним трубы, следует выбрать подходящий материал. Обычно это сталь, металлопластик или полипропилен. Некоторые мастера настоятельно рекомендуют использовать для централизованных систем только стальные коммуникации.
В зависимости от выбранного типа труб понадобится соответствующее оборудование для их сварки. МП и ПП трубы монтировать проще, чем сталь. Для работы с металлом нужен не только сварочный аппарат, но и приспособление для нарезки резьбы. Поэтому, если старые трубы достаточно чистые, рекомендуется их оставить, а заменить только батарею.
Старые чугунные радиаторы хорошо сохраняют тепло, но медленно его отдают, кроме того, они тяжелые, что усложняет монтаж, поэтому биметаллические и алюминиевые модели популярнее
Слабое место металлопластиковых конструкций – соединения. Их нужно выполнять очень тщательно, ошибки в монтаже часто приводят к протечкам. Популярность МП-труб объясняется их относительно невысокой ценой. Пластик дороже, но надежнее, если сварка выполнена правильно, герметичность соединений будет очень высокой.
Под выбранный радиатор нужно подобрать подходящие крепежные элементы. При этом нужно учесть и тип радиатора, и материал стены, на которую будет выполняться установка: кирпич, бетон и т.п. Обычно батареи комплектуются кронштейнами подходящего типа.
Для установки одного радиатора обычно используют два кронштейна вверху и один – внизу. Их положение тщательно проверяют уровнем, чтобы во время монтажа батареи исключить вероятность перекоса. Впрочем, некоторые модели ставят с легким уклоном, чтобы обеспечить отведение воздуха, попавшего в систему. Если количество секций больше двенадцати, может понадобиться еще один верхний кронштейн.
