Как возвести пожаробезопасный дом для себя

↑ Участок под возведение жилого здания

Все застройщики понимают, что для строительства дома нужны средства, причём достаточное их количество. Возведение дома подразумевает, что земельный надел уже имеется. Либо есть деньги на его приобретение.

Выбирая земельный надел, надо руководствоваться такими критериями:

Недалеко от будущего дома должны располагаться и функционировать: образовательные, медицинские, коммерческие, продуктовые учреждения

Наличие подобных объектов важно семьям с детьми и тем, кто собирается в доме обосноваться на круглогодичное проживание.
Наличие и функционирование подъездных путей. К вашему будущему дому должна вести ровная, желательно заасфальтированная, дорога.
Важно, чтобы по подъездным путям курсировал общественный транспорт

Это надо на тот случай, если у вас нет автомобиля для передвижения.
Возможность проведения всех систем коммуникации. Надо заранее выяснить, есть ли возможность провести к земельному наделу канализацию, электричество, можно ли участок обеспечить централизованно водой. Важно и наличие централизованного газообеспечения посёлка.

Противопожарная изоляция и пропитка стен

Каждый деревянный элемент каркасного дома должен быть пропитан антипиреном. Это вещество защищает деревянный элемент от возгорания даже под длительным воздействием открытым пламенем.

В виде противопожарной изоляции для стен используются утеплители. Рекомендуется отдавать предпочтения утеплителю с классом горючести Н/Г.

Стандартным утеплителем, применяющимся в каркасных домах, есть базальтовая вата. Она обладает устойчивость к воздействию высоких температур, достигающих отметки 1000 градусов.

Не рекомендуется использовать в каркасных домах в качестве утеплителя ППС (пенополистирол). Несмотря на его высокий класс огнеупорности, этот материал несет угрозу выделения токсичного вещества под воздействием высокой температуры и плохо сочетается с деревянной конструкцией.

Планировка дома, виллы и коттеджа: варианты проектов своими руками

Для комфортного жилья стоит уделить достаточное внимание планировке. В первую очередь необходимо определиться с тем, сколько будет этажей

Как правило, их делают одноэтажными или несколько этажей с мансардой.

Роскошный кирпичный дом, обшитый декоративным камнем

Первый этаж чаще всего представлен дневной зоной, а второй – ночной. Поэтому внизу целесообразно расположить следующие комнаты:

• гостиную;
• столовую;
• кухню;
• санузел для гостей;
• библиотеку;
• спортзал;

Планировка большого двухэтажного дома

Второй этаж обустроен под территорию отдыха и уединения. Здесь располагаются спальни как для хозяев, так и гостей. Тут же может находиться личный кабинет и другие помещения

Обратите внимание на то, что по правилам, к каждой спальне должна примыкать ванная комната и санузел. Следовательно, их тоже располагают на втором этаже

Совет! Количество и функциональность комнат выбирайте согласно вашим предпочтениям. Как правило, это зависит от состава семьи, а также вашего социального статуса. Определитесь с тем, какие функции будет выполнять ваш коттедж, будете ли вы принимать там гостей, устраивать светские или деловые ужины.

Первичные средства пожаротушения

Огнетушители. Они предназначены для
использования в качестве первичных средств тушения пожаров классов
А, В, С и Е (пожаров класса D в жилом секторе, как
правило, не бывает, и в этот обзор огнетушители для них не
включены). Изготовление в основном отечественное. Среди главных
производителей следует назвать “ПОЖТЕХНИКУ” (г. Торжок) и
“ШТАМП” (г. Тула).

Огнетушители классифицируются по ряду параметров: виду
используемых огнетушащих средств, объему корпуса, способу подачи
огнетушащего состава и виду пусковых устройств. По объему корпуса
огнетушители подразделяют на ручные малолитражные (объем
корпуса – до 5 л), промышленные ручные (объем
корпуса – от 10 до 40 л), стационарные и передвижные
(объем корпуса – 50- 100 л; для жилых помещений, как
правило, не используются и в данный обзор не включены).

По способу подачи огнетушащих средств приборы можно разделить на
работающие под давлением газов и под собственным давлением
огнетушащего средства. Для первых источником давления могут служить
газы, предварительно закачанные непосредственно в корпус или же
подаваемые из специального баллончика, размещенного внутри корпуса.

По виду пускового устройства огнетушители делятся на две группы:
с вентильным затвором и с запорно-пусковым устройством пистолетного
типа.

По виду огнетушащих средств, находящихся в баллоне, огнетушители
подразделяются на жидкостные, пенные, углекислотные, аэрозольные,
порошковые и комбинированные.

Как узаконить пристройку

Любая конструкция имеющая с домом общую стену и монолитный фундамент (то есть, «связанный» с землей) относится к капитальным сооружениям и обязательна к регистрации в соответствующей службе (Росреестре). Без этого на хозяина самовольной пристройки наложат штраф, не говоря о том, что он не сможет распоряжаться своей недвижимостью (завещать, продать, официально сдать в аренду).

Если дом стоит на земле собственника, имеет соответствующее оформление, все совладельцы дома дали согласие на реконструкцию, и при этом не нарушаются права соседей, а также нормы СНиП, СЭС и пожарной безопасностью (расстояния до границ участков, точек водозабора и прочее), можно приступать к урегулированию строительства пристройки:

1. Составить проект.
2. Уведомить местную власть о реконструкции.
3. Получить разрешение.
4. Построить пристрой.
5. Вызвать геодезистов для обмера дома после реконструкции и передачи результатов кадастровому инженеру.
6. Получить новый техплан.
7. Направить повторное уведомление о реконструкции и соответствия строения утвержденному проекту.
8. Получить одобрение местной администрации и справку об изменении в ЕГРН.

dizlandshafta

Полезно12Бесполезно

Согласно Правил противопожарного режима действующих с 01.01.2021 по пост. №1479

п.2. При обнаружении пожара или признаков горения в здании, помещении (задымление, запах гари, повышение температуры воздуха и др.) должностным лицам, индивидуальным предпринимателям, гражданам Российской Федерации, иностранным гражданам, лицам без гражданства (далее — физические лица) необходимо:

• немедленно сообщить об этом по телефону в пожарную охрану с указанием наименования объекта защиты, адреса места его расположения, места возникновения пожара, а также фамилии сообщающего информацию;
• принять меры по эвакуации людей, а при условии отсутствия угрозы жизни и здоровью людей меры по тушению пожара в начальной стадии.

п.86.   …. Пристройки и шкафы для газовых баллонов должны запираться на замок и иметь жалюзи для проветривания, а также предупреждающую надпись «Огнеопасно. Газ».

У входа в одноквартирные жилые дома, в том числе жилые дома блокированной застройки, а также в помещения зданий и сооружений, в которых применяются газовые баллоны, размещается предупреждающий знак пожарной безопасности с надписью «Огнеопасно. Баллоны с газом».

О процессе горения топлива

Ход сжигания основного топлива в обогревающих устройствах и определяет режим их работы и условия эксплуатации. Так, газовые котлы и колонки специально оборудованы для работы в автономном режиме. Именно автоматика поддерживает определённую силу горения пламени, давление воды, обеспечивает отвод отработанных газов. Они оборудованы несколькими степенями защиты, что делает работу безопасной.

Жидкотопливные обогреватели также снабжены автоматикой, обеспечивающей их надёжность. Но такие приборы отличаются тем, что осуществляют вредные выбросы в атмосферу.

Внимание! Отопительные приспособления, работающие на твёрдом топливе, требуют постоянного присутствия обслуживающего персонала. Ведь тут нужен регулярный контроль над подачей топлива и его сжиганием

Для создания комфортной температуры в деревянных домах наиболее популярными считаются такие виды безопасных обогревателей:

• масляные радиаторы;
• тепловентиляторы;
• конвекторы;
• инфракрасные излучатели.

Фото 1. Масляный обогревательный прибор, установленный в деревянном доме, способен создать комфортную температуру.

Подобрать приемлемый вариант поможет знание их технических характеристик.

Классификация пожаров в зависимости от вида горящих веществ и материалов

Порошковые огнетушители (ОП) являются
“закачными” – они заряжены огнетушащим порошком общего (для
пожаров классов А, В, С) или специального назначения (для пожаров
класса Е) и закачаны газом (воздух, азот, углекислый газ) до
давления 16 атм. Манометр, установленный на головке прибора,
имеет шкалу, разделенную на две части, например красную и зеленую.
Пока стрелка находится в зеленой части – все в порядке:
огнетушитель работоспособен. Переход стрелки в красную часть –
сигнал о том, что газ “стравился”, необходима перезарядка. ОП
эксплуатируются при температуре от -40 (могут оставаться в
неотапливаемом помещении) до +50°С. К их недостаткам следует
отнести то, что во время тушения мелкий взвешенный в воздухе порошок
легко проникает внутрь аудио-, видео- и телеаппаратуры, выводя ее из
строя (даже если тушили совсем не ее), а также “слеживаемость”
порошка (необходима механическая “встряска” 2-3 раза в год и
обязательная перезарядка раз в 5 лет).

Углекислотные огнетушители (ОУ) могут применяться для тушения
пожаров практически всех классов, но особенно подходят для
классов В (легковоспламеняющиеся и горючие жидкости), почему и
используются в автомобиле, и Е (горение бытовой техники и
электроустановок, находящихся под напряжением до 1000 В).
В качестве огнетушащего средства используется двуокись углерода
(углекислота), находящаяся в жидкой фазе, а ее струя, бьющая при
тушении из раструба (насадки), состоит из газовой и твердой (в виде
снега) фаз. Температура хранения и эксплуатации приборов – от
-40 до +50°С.

Несомненный плюс этих огнетушителей – щадящее воздействие на
объекты тушения. А значит, именно такие модели следует иметь,
если в доме много картин, есть ценная библиотека и т. п. (применение
водных или порошковых устройств здесь нежелательно). Но есть у ОУ и
минусы. Во-первых, они требуют соблюдения определенных условий
эксплуатации и хранения. В момент тушения нельзя прикасаться
голыми руками к раструбу, поскольку при распылении углекислоты его
температура может составить -75°С и вызвать термический ожог. Для
того чтобы убедиться, что огнетушитель работоспособен, а его клапан
не подтравливает углекислоту, необходимо проводить ежегодную
проверку массы прибора взвешиванием. Обязательная перезарядка –
1 раз в 5 лет. Во-вторых, неудобен большой вес самого огнетушителя
(стальной толстостенный корпус, выдерживающий большое давление).
Например, женщинам совладать с огнетушителем ОУ-8 (вес около 16 кг)
и большей емкости весьма проблематично.

Огнетушители химические пенные (ОХП). Их производство в настоящее
время прекращено. Даже если вы встретите подобные устройства в
продаже, приобретать не советуем.

Огнетушители воздушно-пенные (ОВП) предназначены для тушения
пожаров классов А и В (запрещается применять для тушения
электроустановок, поскольку струя проводит ток). Принцип действия
основан на использовании энергии сжатого газа (его источником
является баллончик высокого давления) для выброса огнетушащего
вещества с образованием пены (эффективность примерно в 2,5 раза
выше, чем у ОХП). В качестве огнетушащего средства в
отечественных ОВП применяют шестипроцентный водный раствор
пенообразователя ПО-1, а в импортных – водный раствор
смачивателя “легкая вода”. Недостаток ОВП в том, что они должны
храниться и могут использоваться только при положительной
температуре (от +5 до +50°С). Обязательная перезарядка – 1 раз
в 5 лет.

↑ Проектирование и разрешение на строительство

Приобрести в наши дни готовые проекты для постройки дома не проблема. Стоимость готового проекта различается в зависимости от сложности жилого сооружения и его уникальных характеристик.

Имеется и другой вариант – заказать индивидуальный проект дома у опытного архитектора. Конечно, такое проектирование выйдет в несколько раз дороже, чем покупка уже готового проекта.

Есть и ещё одно решение – проектированием собственного дома заняться самостоятельно. Конечно, понадобится много раз проект переделывать, пока получится именно то, что вы хотите. Но это хорошая экономия на другие расходы, которые связаны со стройкой.

Прежде, чем начинать строительные работы, нужно получить разрешение на возведение дома на собственном земельном наделе. Разрешение можно получить в администрации, к которой территориально прикреплён купленный вами участок.

В администрацию надо принести такие документы:

• заявление;
• документ, являющийся правоустанавливающим на участок земли;
• кадастровый паспорт земельного надела;
• акты межевания с соседними участками;
• проект будущего жилого дома;
• постановление главы администрации, что возведение жилого объекта на территории участка разрешено.

Некоторые основы технологии ТАМАК

Как известно, сутью данной технологии является то, что все плиты – несущие или перегородки, потолочные или фронтальные – производятся на заводе изготовителе. Причем, внешние стены, например, имеют многослойную структуру (за что их называют сэндвич-панелями). Основой любой такой плиты является цементно-стружечная плита, которая производится посредством прессования стружки деревьев хвойных пород, портландцемента, воды и некоторым минеральных добавок. Необходимо сразу же подчеркнуть, что эта ЦСП относится к группе нераспространяющих огонь и трудновоспламеняющихся строительных материалов.

В качестве утеплителя в наружных стенах используется минераловатная плита, которая также относится к группе негорючих материалов. Более того, эта плита может послужить препятствием для распространения огня в доме. Но в том случае, если все-таки дом загорится (а он все-таки деревянный) горящие конструкции не будут выделять никаких вредных или токсичных паров и газов.

Гигиенические требования к участку и территории жилых зданий при их размещении

2.1. Жилые здания должны располагаться в жилой зоне в соответствии с генеральным планом территории, функциональным зонированием территории города, поселка и других населённых пунктов. 2.2. Участок, отводимый для размещения жилых зданий, должен:- находиться за пределами территории промышленно-коммунальных, санитарно-защитных зон предприятий, сооружений и иных объектов, первого пояса зоны санитарной охраны источников водоснабжения и водопроводов питьевого назначения;- соответствовать требованиям, предъявляемым к содержанию потенциально опасных для человека химических и биологических веществ, биологических и микробиологических организмов в почве, качеству атмосферного воздуха, уровню ионизирующего излучения, физических факторов (шум, инфразвук, вибрация, электромагнитные поля) в соответствии с санитарным законодательством Российской Федерации.2.3. Отводимый под строительство жилого здания земельный участок должен предусматривать возможность организации придомовой территории с четким функциональным зонированием и размещением площадок отдыха, игровых, спортивных, хозяйственных площадок, гостевых стоянок автотранспорта, зеленых насаждений.2.4.При озеленении придомовой территории жилых зданий необходимо учитывать, что расстояние от стен жилых домов до оси стволов деревьев с кроной диаметром до 5 м должно составлять не менее 5 м. Для деревьев большего размера расстояние должно быть более 5 м, для кустарников – 1,5 м. Высота кустарников не должна превышать нижнего края оконного проема помещений первого этажа.2.5.По внутридворовым проездам придомовой территории не должно быть транзитного движения транспорта. К площадкам мусоросборников необходимо предусматривать подъезд для специального транспорта.2.6. Расстояния между жилыми, жилыми и общественными, а также производственными зданиями следует принимать в соответствии с гигиеническими требованиями к инсоляции и солнцезащите помещений жилых и общественных зданий и территорий.2.7. При размещении жилых зданий предусматривается их обеспечение инженерными сетями (электроосвещение, хозяйственно-питьевое и горячее водоснабжение, отопление и вентиляция, а в газифицированных районах – газоснабжение).2.8. На земельных участках должны быть предусмотрены подъезды и проходы к каждому зданию. Места для размещения стоянок или гаражей для автомобилей, должны соответствовать гигиеническим требованиям к санитарно-защитным зонам и санитарной классификации предприятий, сооружений и иных объектов.

На придомовых территориях запрещается производить мойку автомашин, слив топлива и масел, регулировать звуковые сигналы, тормоза и двигатели.2.9. Площадки перед подъездами домов, проездные и пешеходные дорожки должны иметь твердые покрытия. При устройстве твердых покрытий должна быть предусмотрена возможность свободного стока талых и ливневых вод. 2.10. На территории дворов жилых зданий запрещается размещать любые предприятия торговли и общественного питания, включая палатки, киоски, ларьки, мини-рынки, павильоны, летние кафе, производственные объекты, предприятия по мелкому ремонту автомобилей, бытовой техники, обуви, а также автостоянок общественных организаций.2.11. Уборка территории должна проводиться ежедневно, включая в теплое время года – полив территории, в зимнее время – антигололедные мероприятия (удаление, посыпание песком, антигололедными реагентами и другое).2.12. Территория дворов жилых зданий должна быть освещена в вечернее время суток. Нормы освещенности приведены в приложении 1 к настоящим санитарным правилам.

Способы достижения пожаробезопасности в деревянном доме

Несомненно, для того чтобы дома, выстроенные по технологии ТАМАК действительно оказались огнебезопасными, их разработчикам пришлось очень серьезно потрудиться. Ведь чтобы деревянный дом относился к IV степени огнестойкости (конструктивная пожарная опасность здания имеет класс С2), необходимо действительно серьезно заняться данным вопросом. Следует просто сообщить, что обыкновенные деревянные дома относятся к V степени огнестойкости. В том случае, если будут проведены некоторые дополнительные мероприятия, то вообще класс огнестойкости может быть повышен до III. Причем, класс конструктивной опасности здания становится С0. А это означает, что можно возводить трехэтажные дома, а максимальная плотность застройки между домами может быть всего 6 метров. И все это вполне реально.

Чтобы добиться подобных результатов, разработчикам технологии действительно пришлось серьезно потрудиться. Так, практически все конструктивные узлы здания прошли обязательные испытания в ЦНИИСК им В.А.Кучеренко, в его лаборатории огнезащиты строительных конструкций. И после этих испытаний компании ТАМАК было выдано положительное заключение ВНИИПО МЧС РФ о том, что их технология может быть использована в процессе строительства больниц, детских садов, школ и любых других особенно важных и ответственных зданий.

Для того чтобы убедиться, что дома ТАМАК действительно пожаробезопасны, следует немного вспомнить технологию их строительства.

↑ Консервация на различных этапах возведения дома

Законсервировать стройку можно на разных этапах. Рассмотрим подробнее:

1. На стадии фундамента. Чтобы повысить его срок эксплуатации, выполняют утепление, заполняя пространство между фундаментом дома и почвой гравием либо песком. Наружную часть основания укрывают гидроизоляционными материалами. Можно использовать и плотную полиэтиленовую плёнку.
2. На этапе обустройства цоколя дома. Его рекомендуют накрыть плёнкой так, чтобы она не смещалась со временем.
3. На этапе возведения стен. Проводится накрытие с учётом используемого для кладки материала. Пенобетон и кирпич устойчивые к морозам, можно накрыть плёнкой открытые проёмы в доме и верхнюю часть стен. Сложнее с газобетонными блоками: без грунтовки стен не обойтись.
4. На этапе обустройства кровли. Для консервации почти закрытой коробки здания надо только накрыть плёнкой проёмы окон и дверей.

В проекте дома должна предусматриваться возможность расширения. На практике – это заливка более мощного основания, монтаж балок перекрытия, которые выдерживают более высокую нагрузку.

Не стоит экономить на качественном проекте и качественных строительных материалах: экономия может обернуться против вас.

Проект дома нужно обязательно создать, чтобы при подключении к центральным коммуникациям не возникли проблемы.

А также дом без проекта могут признать незаконным, да ещё и заморозить на любом этапе строительства. В худшем случае – обяжут снести его.

Из всего вышенаписанного можно сделать вывод, что строительство собственного дома – длительный процесс из многих этапов, каждая стадия которого имеет свою специфику.

Правила пожарной безопасности в домах из дерева

Деревянные строения популярны из-за своих преимуществ. Дом из дерева теплый, экологичный и выглядит стильно. Но древесина хорошо проводит огонь, и в случае возгорания может быть уничтожено все здание. По этой причине есть ряд требований к постройкам из дерева, которые должны быть соблюдены:

1. Защита от молний. На верхней точке дома должна устанавливаться система молниеприемников, которые необходимо заземлить.
2. Исправность проводки. Ее нужно выполнять по всем правилам и периодически проверять на предмет повреждений.
3. Брус и доски на этапе строительства следует пропитать противопожарной смесью.
4. Выбор типа защитной пожарной сигнализации выбирается в зависимости от предпочтений владельца своего дома.
5. Наличие первичных средств пожаротушения.

Соблюдение всех требований и правильный выбор средств защиты позволит сохранить в целости дом и жизни людей.

Системы пожаротушения для деревянных домов

Система тушения пожара

В строениях из дерева не все виды систем пожаротушения могут использоваться. Нужно выбирать такое оборудование, которое при тушении огня не повредит дом. Особенно результативными считаются газовые и порошковые приборы. Они эффективно борются с пламенем и не оставляют после себя следов. Но перед покупкой нужно учитывать, что такие системы отличаются сложностью установки, поэтому монтажом должны заниматься специалисты.

Также при выборе автономного пожаротушения для деревянного дома нужно учитывать следующие факторы:

1. Сложность монтажа, эксплуатации, технического обслуживания.
2. Риск дополнительного ущерба материальному имуществу при срабатывании системы.
3. Эффективность работы в частном доме.

Для деревянного частного дома категорически не подходят водные пожарные модули. Они могут серьезно повредить деревянную конструкцию.

Виды систем пожаротушения для дома и дачи

Для тушения возгораний в частных домах применяется два типа средств – это первичные и модульные.

Первичные средства пожаротушения – это обязательные системы. Они отличаются простотой, невысокой стоимостью и легкостью монтажа, который можно выполнить своими руками. Они выпускаются в трех вариантах:

1. Баллоны огнетушители, которые наполнены газовой или порошковой смесью.
2. Гранаты, которые закладываются в очаг возгорания.
3. Автоматические устройства, которые срабатывают в случае пожара.

К минусам таких систем относят необходимость участия человека при тушении огня. Они будут бесполезны, если возгорание произошло в отсутствии людей. Также первичные огнетушители работают на небольшой площади.

Модульные системы не являются обязательными к установке, но они значительно повышают эффективность пожаротушения. Такие приборы срабатывают автоматически при обнаружении признаков возгорания, поэтому участие человека не требуется. Система пожаротушения для частного дома может наполняться разными видами огнетушащих веществ – порошок, вода, газ, аэрозоль.

Использование электроприборов

Многие жильцы многоквартирных и частных домов даже не подозревают, что соблюдение противопожарного режима является их обязанностью как домовладельцев.

Хотя одни требования обычно соблюдаются — лишь нерадивый хозяин станет перегибать, завязывать в узел или закреплять гвоздями провода, но другие часто игнорируются.

Например, хозяйки забывают, что лишь холодильник можно оставлять работать в то время, когда никого нет дома. Другие электроприборы нельзя оставлять без присмотра.

В выходные, когда вся семья в сборе, одновременно включенный телевизор, компьютер, микроволновая печь, стиральная машина, пылесос могут вызвать перегрузку электросети. Хорошо, если сработает автоматическая защита и не произойдет воспламенения изоляции. В ином случае пожар в квартире неминуем.

Провода не должны проходить рядом с электронагревательными приборами, мешать при ходьбе или защемляться дверью. Также не следует пренебрегать требованиями безопасности, эксплуатируя приборы с оголенной изоляцией, с поврежденным или изношенным шнуром. Неисправность проводки привела к трагедии в Кунгуре, где сгорели трое малолетних детей, оставленные без присмотра родителей:

↑ С чего начинают на пустом участке строительство дома?

Качественно возвести жилище можно только в том случае, если все этапы строительства дома заранее продуманы до мельчайших подробностей.

Во-первых, понадобится создать проект будущего здания. Начинать надо с определения ландшафтного стиля участка и будущего жилого дома. Рассмотрим все моменты по порядку.

Выбор дизайна участка/жилья

Конечный результат вашего строительства зависит от того, какой стиль на этапе проектирования вы предпочтёте. Иными словами, ваше жильё будет смотреться аналогично разработанному в проекте дому, только в увеличенном виде.

Не менее важным моментом, чем проектирование, является и определённость в отношении строительных материалов, из которых дом будет строиться.

Важно заранее решить, из чего будут возведены несущие стены дома, какой будет кровля, какова будет общая площадь постройки. Например, можно добавить площади для сада/огорода, если построить двухэтажный дом

Например, можно добавить площади для сада/огорода, если построить двухэтажный дом.

Когда начинают возведение дома?

Чаще всего застройщики дожидаются прихода тёплых весенних дней и приступают к строительству. В результате как минимум полгода нормальной погоды у застройщика имеется в запасе.

А вот самое идеальное время, чтобы начать стройку – это май месяц. К этому моменту почва окончательно прогревается после зимних морозов и весенних заморозков.

Майские дни становятся длиннее, поэтому можно за один световой день выполнить большой объём работ.

Интересно! Многие думают, что дом построить можно за один сезон. Только это ошибочное мнение. Если применять в качестве фундамента ленточное основание или монолитное, то по строительным нормам он должен почти год выстояться, прежде чем продолжать работы.

Исключение – это быстровозводимые постройки, например, дома из блоков.

Все виды самых безопасных обогревателей для деревянного дома

В зависимости от топлива, на котором они работают, обогреватели разделяются на следующие типы:

• газовые— используют природный газ или пропан, а по передаче тепла подразделяются на инфракрасный и конвекторный виды;
• электрические— масляные радиаторы, тепловые вентиляторы, конвекторы и инфракрасные обогреватели, тепло передают конвекторным способом и инфракрасным излучением;
• жидкотопливные работают на солярке или мазуте, а тепло передают при нагреве воздуха или при помощи инфракрасных лучей;
• твердотопливные— источником тепла служат уголь, дрова, торф, а передаётся оно при помощи нагревания воздуха в отапливаемом помещении.

↑ Кто будет возводить жильё и какова его стоимость?

Каким будет в результате строительства дом, зависит также и от того, кто будет его возводить. Варианта имеется три:

Найти строительную компанию, заключить с ней договор и поручить стройку профессионалам. В таких случаях нести ответственность за качество и объём выполненных работ будет генеральный подрядчик. Чаще всего он отвечает за практически весь ход строительства, начинав от оценки земельного надела и проектирования дома, а завершая – внутренними отделочными работами. В обязанность строительной компании входит как возведение жилого здания, так и закупка всех требуемых материалов. Иногда генеральный подрядчик действует в «тандеме» с субподрядчиками

Самое важное, что дом должен он сдать в срок, указанный в договоре, который был подписан клиентом и ним.
Построить дом своими силами. Так как в одиночку этот процесс затянется на долгие годы, то можно привлечь к строительству друзей и родственников

Стоит отметить, что тогда расходы при возведении жилья намного сократятся.
Комбинированный вариант: те работы, которые сложно выполнить в одиночку, доверить строительной компании, а часть строительных работ выполнить самостоятельно. Данный вариант используется (по статистике) среди застройщиков чаще всего.

К важному моменту в строительстве дома относится и распределение бюджета. В таблице приведён процент от общего бюджета на каждый этап стройки: